小区围栏工程合同范本

小区围栏工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑安装工程有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX厂房XX栋

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

**合同简介**

本合同由甲方与乙方就小区围栏工程事宜签订，双方基于平等自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合项目实际情况，达成如下协议。

甲方拟投资建设XX小区，需委托乙方进行小区围栏的安装工程，以确保小区安全与美观。乙方作为专业的建筑安装企业，具备相应的资质和技术能力，能够按照甲方要求完成围栏工程。双方经协商一致，就围栏工程的设计、施工、验收等事宜作出如下约定。

本合同范本所涉及的围栏工程包括但不限于围栏基础施工、围栏材料供应、围栏安装、油漆喷涂及后期维护等全部内容。双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保工程质量和进度。甲方提供必要的施工条件和协助，乙方保证工程符合国家及行业相关标准。本合同范本的签订，标志着双方合作关系的正式确立，双方将共同遵守合同条款，维护各自合法权益。

本合同范本不仅明确了双方的权利与义务，还涵盖了价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等核心内容，旨在为围栏工程的顺利实施提供法律保障。双方应本着严谨的态度对待合同条款，确保工程按计划推进，避免因误解或疏忽导致纠纷。

合同范本的关联性体现在对整个项目流程的全面覆盖上，从当事人信息的明确到合同简介的背景说明，均与后续章节的内容紧密衔接。例如，当事人信息的详细记载为后续权利义务的分配提供了依据，而合同简介则界定了合作的前提条件，使双方在签订合同时具有清晰的法律认知。

在实际操作中，甲方作为项目投资方，其提供的场地、技术要求及验收标准直接影响工程进度和质量；乙方作为服务提供方，其施工能力、材料选择及工期控制则是合同履行的重要环节。本合同范本通过明确双方身份信息及合作背景，为后续条款的制定奠定了基础。

此外，合同简介还隐含了对风险管理的初步约定。例如，甲方需确保施工场地具备必要的通行条件，乙方需承担材料损耗责任等，这些细节在后续条款中将得到进一步细化。通过合同范本的系统性设计，双方能够从源头上规避潜在纠纷，确保合作过程的稳定性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方就XX小区围栏工程的合作事项，确保围栏工程按照约定的标准、进度和费用完成，并顺利通过验收。合同范围包括但不限于以下内容：1.围栏工程的设计方案确认与实施；2.围栏基础及立柱的施工；3.围栏材料（如金属板材、立柱、连接件、紧固件等）的供应与安装；4.围栏的油漆喷涂或其他表面处理；5.工程质量的检验与验收；6.完工后的清理及必要的保修服务。具体工程量及施工细节以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。双方将依据本合同约定，全面履行各自职责，保证围栏工程符合小区整体规划及安全防护要求。

第二条定义

本合同中下列词语具有以下含义：“围栏工程”指在本合同约定范围内，由乙方完成的小区围栏的设计、材料供应、施工、油漆及验收的全部工作；“施工图纸”指经甲方确认并用于指导施工的围栏设计图纸及相关技术文件；“工程量清单”指详细列明围栏工程各项内容的数量清单，作为结算依据；“竣工验收”指工程完成后，由甲方的对工程质量、数量及进度等的检查确认过程；“保修期”指工程竣工验收合格后，乙方对工程质量承担保修责任的期限。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

甲方有权要求乙方按照施工图纸和工程量清单完成围栏工程，并有权对乙方的施工过程进行监督和检查。

甲方应向乙方提供必要的施工场地，并保证施工期间场地的畅通，不得无故阻碍乙方的正常施工。

甲方应按时向乙方支付合同约定的工程款项，具体支付方式及时间节点按照本合同第八条约定执行。

甲方有权对乙方的施工质量进行检验，并有权要求乙方对不符合要求的工程部分进行整改。

甲方应在工程完工后竣工验收，并应在验收合格后签署验收文件。

甲方应配合乙方办理施工所需的有关审批手续，并承担相应费用。

甲方应保证提供的施工图纸及工程量清单的准确性，如因甲方提供资料错误导致的问题，甲方应承担相应责任。

甲方应负责提供工程所需的地下管线及障碍物信息，并确保相关数据的准确性。

**2.乙方的权力和义务**

乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工场地、技术资料及支付工程款项。

乙方应具备相应的施工资质，并保证施工人员具备相应的专业技能和安全生产意识。

乙方应按照施工图纸和工程量清单的约定，在规定的工期内完成围栏工程，并确保工程质量符合国家及行业相关标准。

乙方应自行承担施工过程中所需的所有材料，并保证材料的质量符合合同要求。如需甲方提供特殊材料，甲方应按照合同约定提供，相关费用由双方另行协商。

乙方应遵守施工现场的安全管理规定，采取必要的安全措施，防止安全事故发生。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。

乙方应负责施工过程中的现场管理，保持施工现场的整洁，并在工程完工后清理现场。

乙方应配合甲方的检查和验收工作，并根据甲方的要求提供必要的施工记录和资料。

乙方应承担工程保修期内的保修责任，对出现的质量问题及时进行维修，并承担维修费用。

乙方应保证施工过程中不侵犯任何第三方的合法权益，如因乙方原因导致第三方提出索赔，乙方应自行承担全部责任。

乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，确保施工过程合法合规。

第四条价格与支付条件

本合同项下围栏工程的价款总额为人民币（大写）XX元整（小写：¥XX.XX），该价格为固定总价，包含围栏工程的设计、材料供应、施工、油漆、运输、安装、清理及保修等全部费用。

付款方式采用分期支付，具体支付节点及比例如下：

第一期款：合同签订生效后X日内，甲方支付合同总价款的X%，即人民币（大写）XX元整（小写：¥XX.XX），用于乙方采购工程材料及准备施工设备。

第二期款：工程主体结构完工并经甲方初步验收合格后X日内，甲方支付合同总价款的X%，即人民币（大写）XX元整（小写：¥XX.XX）。

第三期款：工程竣工验收合格并甲方支付最终验收款项后X日内，甲方支付合同总价款剩余的X%，即人民币（大写）XX元整（小写：¥XX.XX）。

甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX建筑安装工程有限公司

账号：XX

乙方应在收到每期款项后向甲方提供等额发票。甲方逾期支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之X向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的X%。

如因甲方原因导致乙方无法按期收款，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格且甲方支付全部工程款项之日止，合同关系终止。围栏工程的施工期限为自乙方收到甲方首期付款之日起X日，即X年X月X日至X年X月X日。如遇不可抗力或经甲方书面同意延期，工期可相应顺延。

关键时间节点包括：

1.合同签订生效后X日内，乙方应提交详细的施工方案及进度计划，经甲方确认后执行。

2.工程施工过程中，乙方应每X日向甲方汇报一次工程进度，并接受甲方的例行检查。

3.工程主体结构完工后X日内，乙方应书面通知甲方进行初步验收，甲方应在收到通知后X日内验收。

4.工程竣工验收应在初步验收合格后X日内进行，甲方应在验收合格后X日内签署竣工验收文件。

5.保修期自工程竣工验收合格之日起计算，为期X年。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

甲方未按合同约定支付任何一期款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之X向乙方支付违约金。逾期超过X日，乙方有权暂停施工，并要求甲方在X日内支付全部拖欠款项及违约金。若甲方仍未能支付，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费及预期利润损失。

甲方未按合同约定提供施工场地、技术资料或相关批准文件的，每逾期一日，应按合同总价款的万分之X向乙方支付违约金。若因甲方原因导致工期延误超过X日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。

甲方在工程竣工验收后无正当理由拒绝支付最终款项的，每逾期一日，应按未付金额的万分之X向乙方支付违约金。乙方有权留置工程或采取其他法律措施追讨欠款，由此产生的费用由甲方承担。

**2.乙方违约责任**

乙方未按合同约定工期完工的，每逾期一日，应按合同总价款的万分之X向甲方支付违约金。逾期超过X日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于工期延误损失、甲方另行聘请施工单位增加的费用等。

乙方施工质量不符合国家及行业相关标准的，甲方有权要求乙方在X日内进行整改。若整改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任，包括但不限于返工费用、材料损失等。若质量问题严重，影响安全使用，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任，并应赔偿甲方因此遭受的所有损失。同时，甲方有权要求乙方支付合同总价款X%的违约金。

乙方未按合同约定履行保修责任的，甲方有权要求乙方在X日内修复，并支付相应的维修费用。若乙方拒绝修复或修复后仍存在质量问题，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用由乙方承担，并支付合同总价款X%的违约金。

乙方泄露甲方商业秘密或侵犯第三方合法权益的，应承担全部赔偿责任，并支付合同总价款X%的违约金。若造成严重后果，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

乙方擅自更换合同约定的材料或施工工艺，且未经甲方书面同意的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付合同总价款X%的违约金。若因此造成质量问题或安全隐患，乙方还应承担相应的赔偿责任。

任何一方违反保密条款的，应支付合同总价款X%的违约金，并承担由此给对方造成的全部损失。

本合同项下的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。

第七条不可抗力

不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用等）以及其他类似无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。

任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在不可抗力发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

因不可抗力造成的损失，双方互不承担违约责任，但应各自承担因不可抗力发生而导致的直接损失。双方应采取合理措施减少不可抗力造成的损失，因未采取合理措施导致的进一步损失，由责任方承担。

若不可抗力影响持续超过X日，双方有权解除合同，合同自解除之日起终止。解除合同后，双方应相互返还已接受的财产，多收或预付的款项应予以退还。因解除合同给对方造成的损失，除不可抗力造成的损失外，双方应相互承担赔偿责任。

本合同所称不可抗力事件的发生及其影响，应以政府相关部门的证明或权威机构的认定为准。若双方对不可抗力事件的影响存在争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁或诉讼解决。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以选择以下第X种方式解决：

1.提交XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点在XX市，仲裁语言为中文。

2.依法向XX市XX区人民法院提起诉讼。法院判决是终局的，对双方均有约束力。诉讼过程中产生的诉讼费用由败诉方承担，若双方均有责任，则按责任比例分担。

任何一方在争议解决过程中不得采取任何形式的报复或妨碍措施，包括但不限于诉讼、仲裁、封锁、扣押等。双方应积极配合争议解决机构的工作，提供必要的证据和资料。

在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同中未受争议影响的其他条款。争议解决的结果不影响本合同其他条款的效力。

若一方就合同事项向仲裁机构或法院提起诉讼或仲裁，在争议解决终结前，应未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容或解除合同。但双方另有约定的除外。

争议解决费用（包括仲裁费或诉讼费、律师费、差旅费等）由败诉方承担。若双方均有责任，则按责任比例分担。仲裁或诉讼过程中，胜诉方有权要求败诉方支付其为实现债权所支付的合理费用。

第九条其他条款

**1.通知方式**

双方在本合同中载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式或地址，应提前X日内书面通知对方。通过书面、电子邮件、传真或当面送达等方式发送的通知，于送达时视为有效送达。

**2.合同变更**

本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件后方能生效。任何一方未经对方同意，不得单方面变更合同内容。

**3.保密条款**

双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后X年。

**4.不可分割性**

本合同各条款互为补充，但任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

**5.法律适用**

本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

**6.全部协议**

本合同构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此