建委劳动合同范本

建委劳动合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX市建设工程管理局（以下简称“甲方”）。

甲方地址：XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方为依法成立的建设行政管理部门，负责本市建设工程行业的监督管理、资质审批、市场准入及相关政策制定等工作。基于提升本市建设工程管理效能、规范市场秩序及保障公共利益的需要，甲方经内部决策程序，决定委托乙方提供专业技术服务，协助甲方完成特定范围内的建设工程管理任务。甲方与乙方之间的合作基于平等互利、诚实信用的原则，旨在通过双方的共同努力，实现建设工程管理的专业化、精细化与高效化。

在合作过程中，甲方将依据国家法律法规及本市相关规定，明确委托事项的具体内容、标准及要求，并对乙方的服务成果进行监督与验收。乙方作为具备相应资质和经验的专业服务机构，将按照甲方的要求，运用专业知识和技能，提供高质量的服务，确保委托事项的顺利完成。双方的合作关系严格限定于本合同约定的范围，任何一方均不得擅自扩大或变更合作内容，以维护双方的合法权益及合作秩序。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建设工程咨询有限公司（以下简称“乙方”）。

乙方地址：XX市XX区XX街XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方为依法注册成立的综合性建设工程咨询服务机构，拥有国家住房和城乡建设部核发的建设工程咨询甲级资质，具备丰富的行业经验和技术实力。自成立以来，乙方始终坚持以客户需求为导向，以专业服务为核心，为众多政府部门、企事业单位提供了高质量的工程管理、技术咨询及项目管理等服务，并积累了良好的市场口碑和行业信誉。

在本次合作中，乙方凭借自身在建设工程领域的专业优势，接受甲方的委托，承担特定范围内的建设工程管理服务任务。乙方将组建由资深工程师、项目经理及专业技术人员组成的团队，严格按照国家法律法规、行业标准及甲方的要求，开展服务工作，确保服务质量和效率。乙方承诺将遵守职业道德，保守甲方商业秘密，维护甲方利益，以高度的责任感和专业精神完成委托事项。

双方的合作基于平等自愿、协商一致的原则，甲方将提供必要的支持和配合，乙方将全力以赴提供优质服务。双方将通过有效的沟通和协作，共同推动委托事项的顺利进行，实现合作共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方提供建设工程管理服务的具体内容与标准，以提升甲方在建设工程领域的监管效能和管理水平。具体内容涉及但不限于：协助甲方进行建设工程项目的前期策划与方案论证；参与建设工程项目的招标投标管理，提供专家评审意见；对建设工程项目的施工过程进行监督与检查，确保工程质量和安全符合国家及地方标准；协助甲方进行工程进度管理，编制和审核工程进度计划；参与工程变更和索赔的管理与审核；协助甲方进行工程结算的审核与资金支付监管；提供建设工程相关的法律法规咨询及政策解读服务；完成甲方交办的其他与建设工程管理相关的事务性工作。双方的合作范围严格限定于本合同附件所列的具体服务事项，任何超出范围的请求或服务均需另行协商并签订补充协议。

第二条定义

1.**建设工程管理服务**：指乙方根据甲方委托，运用专业知识和技能，为甲方的建设工程项目提供的咨询、监督、协调、审核等综合性服务。

2.**服务成果**：指乙方按照本合同约定完成服务事项后形成的报告、意见、建议、审核结论等书面或电子文件。

3.**服务标准**：指本合同约定的服务成果应达到的质量要求、完成时限及行业规范标准。

4.**保密信息**：指在合作过程中，一方以书面、口头或其他形式向对方披露的，未公开的技术信息、管理数据、客户资料等具有商业价值或保密性质的信息。

5.**不可抗力**：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权根据本合同约定，向乙方下达服务指令，明确服务内容、标准及完成时限，并有权对乙方提供的服务成果进行监督和验收。甲方有权要求乙方就服务过程中发现的问题进行解释说明，并要求乙方及时整改。

（2）甲方应按照本合同约定，向乙方支付服务费用，并提供乙方履行合同所必需的资料、数据及工作条件，包括但不限于项目相关文件、图纸、会议纪要等。甲方应指定专门联系人，负责与乙方的沟通协调，并确保乙方能够顺利开展服务工作。

（3）甲方应尊重乙方的专业意见，除非乙方存在明显违约行为，甲方不得无故否定或修改乙方提交的服务成果。甲方在验收服务成果时，应结合实际情况进行评价，并按照合同约定支付相应费用。

（4）甲方应按照本合同约定，对乙方提供的服务成果及商业秘密进行保密，未经乙方书面同意，不得向第三方披露或用于合同约定范围之外的目的。

（5）甲方应积极配合乙方参与相关会议、现场检查等活动，并提供必要的协助，确保乙方能够全面了解服务事项的背景及要求。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权根据本合同约定，要求甲方提供履行合同所必需的资料、数据及工作条件，并有权拒绝在条件不具备的情况下开展服务。乙方有权要求甲方对服务指令进行明确说明，并在必要时提出合理建议。

（2）乙方应组建由资深专业人员组成的服务团队，严格按照本合同约定及行业规范，提供高质量的服务，确保服务成果的合法性、合规性及专业性。乙方应按时完成服务任务，并按照约定提交服务成果，服务成果应符合甲方提出的要求及本合同约定的标准。

（3）乙方应建立完善的服务质量控制体系，对服务过程及成果进行自我检查，并积极配合甲方的验收工作。在服务过程中发现的问题，乙方应及时向甲方报告并提出解决方案，经甲方确认后进行整改。乙方应确保服务成果的真实性、准确性与完整性，并对服务成果承担相应的法律责任。

（4）乙方应严格遵守保密义务，对甲方提供的商业秘密及内部资料进行严格保密，未经甲方书面同意，不得以任何形式向第三方披露或用于合同约定范围之外的目的。乙方应采取必要的技术和管理措施，防止信息泄露，并在合同终止后按照约定销毁或返还甲方的资料。

（5）乙方应按时提交服务成果，并配合甲方进行服务验收。乙方应积极配合甲方参与政府部门的检查、评审等活动，并根据甲方的要求提供必要的说明和解释。乙方应维护甲方的利益，不得利用服务机会谋取不正当利益，或与第三方进行损害甲方利益的活动。

（6）乙方应建立服务档案管理制度，对服务过程中形成的文件、记录等进行妥善保存，并在合同终止后按照约定向甲方移交或销毁。乙方应积极配合甲方进行服务总结和评估，并根据甲方的反馈意见持续改进服务质量。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的服务费用总额为人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00），该费用为固定总价，包含乙方为完成本合同约定的全部服务内容所需投入的所有成本、费用、利润及税金。

2.付款方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费用。乙方应在收到甲方付款后，向甲方开具等额合法的增值税专用发票。

3.支付时间：

（1）合同签订后十日内，甲方应支付服务费用总额的30%，即人民币叁拾万元整（¥300,000.00），作为乙方预付款；甲方应在收到乙方提交的第一期主要服务成果（例如：项目前期策划报告）并验收合格后十日内，支付服务费用总额的40%，即人民币肆拾万元整（¥400,000.00）；甲方应在乙方完成全部服务内容、提交最终服务成果（例如：工程结算审核报告）并验收合格后十日内，支付服务费用总额的30%，即人民币叁拾万元整（¥300,000.00）。

（2）每次付款前，乙方应向甲方提供符合要求的发票及收款账户信息。甲方在付款前有权要求乙方提供相应的付款凭证或进度证明。

4.费用调整：除本合同另有约定外，合同总价不受市场价格波动、汇率变化等因素影响。如甲方因自身原因变更服务范围导致工作量大增，经双方书面确认后，可协商调整相应费用，但调整幅度不得超出合理范围。

5.甲方应确保支付账户信息准确无误，如因甲方提供的账户信息错误导致付款延误或损失，由甲方承担相应责任。乙方应确保开具的发票合法有效，如因乙方发票问题导致甲方无法抵扣税款或被税务部门处罚，由乙方承担全部责任。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自本合同生效之日起壹年，即XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。合同期满前，如双方均有意继续合作，应提前三十日书面协商续签事宜。

2.乙方应在本合同生效后三十日内组建项目团队，并开始开展前期准备工作，包括熟悉甲方提供的项目资料、了解相关法律法规及政策要求等。

3.乙方应按照本合同第二条“定义”中约定的具体服务内容，在合同有效期内分阶段完成各项服务任务。关键时间节点如下：

（1）提交项目前期策划与方案论证报告：自本合同生效之日起XX日内完成；

（2）参与完成XX项目招标投标管理：自甲方启动招标工作之日起，乙方应在XX日内提交专家评审意见初稿，最终评审意见应于招标文件公示结束前提交；

（3）完成XX项目施工过程监督报告：于项目竣工验收前XX日提交；

（4）提交全部服务成果及最终服务报告：合同期满前XX日完成，并配合甲方完成验收工作。

4.如遇节假日或休息日，履行期限相应顺延。因甲方原因导致乙方无法按时开始工作或取得必要资料，履行期限相应顺延，且乙方不承担逾期责任。

5.任何一方如需变更服务内容或调整时间节点，应提前书面通知对方，双方协商一致后签署补充协议。如变更导致乙方工作显著增加或减少，双方应相应调整服务费用或履行期限。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

（1）甲方未按本合同第四条约定支付服务费用的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额万分之五的违约金。逾期超过三十日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付已完成服务部分的服务费用及全部违约金。甲方逾期付款导致乙方产生额外费用（如催款费用、律师费等），由甲方承担。

（2）甲方未按约定提供履行合同所必需的资料、数据或工作条件，导致乙方工作延误或无法进行的，每延误一日，甲方应向乙方支付合同总价万分之五的违约金。延误超过XX日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已发生的服务费用及相应违约金。

（3）甲方无故否定或修改乙方已提交且符合合同约定的服务成果，经乙方书面提出异议后仍坚持不改的，甲方应承担由此产生的额外费用（如补充工作费用、差旅费用等），并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，赔偿金额不超过合同总价10%。

（4）甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密或内部资料，应赔偿乙方因此遭受的全部经济损失，包括但不限于商业秘密价值损失、费用、律师费等，且甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方的违约责任：

（1）乙方未按本合同第五条约定或双方确认的时间节点完成服务任务，且无正当理由（如不可抗力）的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价万分之五的违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用（扣除已实际发生且必要的服务成本）及全部违约金。乙方逾期交付服务成果导致甲方产生额外损失（如错过工期、增加管理成本等），应另行赔偿甲方的直接经济损失，赔偿金额不超过合同总价20%。

（2）乙方提供的服务成果存在重大质量问题，经甲方指出后XX日内未能有效整改，或服务成果存在虚假陈述、误导性信息，给甲方造成直接经济损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额不低于实际损失额的120%，且甲方有权解除合同。

（3）乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或内部资料，应立即停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的全部经济损失，包括但不限于直接经济损失、费用、律师费、诉讼费等，且乙方应承担相应的法律责任。赔偿金额不低于合同总价50%，若损失难以计算，甲方有权要求乙方支付最高不超过合同总价的不定期限违约金。

（4）乙方在服务过程中采取不正当竞争手段，损害甲方利益或与第三方恶意串通，甲方有权立即解除合同，乙方应退还全部已支付费用，并支付合同总价50%的违约金，且不得要求甲方承担任何服务成果费用。

3.不可抗力导致的违约：因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但不可免除通知义务。违约方应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件，同时应采取积极措施减少损失。不可抗力消除后，应尽快恢复履行合同。因不可抗力导致的合同解除，双方互不承担违约责任，已发生的服务费用按实际完成比例结算。

4.赔偿责任的限制：除本合同明确约定外，任何一方因违约行为给对方造成损失的，赔偿总额不超过本合同总价，且赔偿范围限于直接经济损失。任何一方不得就同一违约行为向对方主张双重赔偿。

5.解除合同的后果：如因一方违约导致合同解除，违约方除承担本条约定的违约责任外，还应负责清理和返还从对方处获得的资料、文件等财产，并承担因此产生的合理费用。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、政策的调整、征收征用等）、疫情及其防控措施、网络攻击或系统故障等。不可抗力事件应发生在合同订立时或履行过程中，且其影响足以妨碍任何一方根据本合同约定履行其全部或部分义务。

2.不可抗力通知：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应在合理期限内（不超过XX日）书面通知对方，说明事件的基本情况、可能的影响以及预计持续的时间，并附相关证明材料。如未能及时通知，导致对方遭受损失的，通知方应承担相应责任。

3.不可抗力后果：如不可抗力事件导致合同部分或全部不能履行，受影响方应根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除相应期限内的违约责任。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

4.不可抗力持续时间：如不可抗力事件持续超过XX日，双方应就合同是否继续履行、如何履行进行协商。协商不成的，任何一方均有权解除合同，但应提前XX日书面通知对方，并就合同解除前的成果及费用进行结算。因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任，已发生的服务费用按实际完成比例结算，并应相互返还或返还已占有的对方财产。

5.不可抗力举证：主张不可抗力的一方应承担举证责任，提供事件发生、影响及自身努力情况的充分证据。如一方提供的证据不足以证明不可抗力成立，仍需承担违约责任。

6.不可抗力后的恢复：不可抗力事件消除后，双方应立即恢复履行合同，除非双方协商一致解除合同。受影响方应在合理期限内通知对方恢复履行的时间及条件。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同项下的任何争议，包括但不限于合同解释、履行、违约、解除等，均应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、诚信的原则，由双方授权代表进行，力争在XX日内达成书面和解协议。

2.协商不成处理：如协商未能在XX日内解决争议，或双方另有书面约定争议解决方式的，应按以下第X种方式处理：

（1）仲裁：提交至XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。双方应自觉履行仲裁裁决，如一方不履行，另一方可向有管辖权的人民法院申请强制执行。

（2）诉讼：向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应积极配合法院审理工作，遵守法院的传唤、通知等程序，并承担各自因诉讼产生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等，除非仲裁裁决或法院判决另有约定）。

3.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同中未受争议影响的其他条款，任何一方不得单方面暂停履行或解除合同，除非另一方明确表示不合作或存在严重违约行为。

4.争议管辖的唯一性：双方确认，本合同项下的争议应通过上述约定的方式解决，任何一方不得就同一争议事项向其他仲裁机构申请仲裁或向其他法院提起诉讼，否则该申请或诉讼应被认定为无效。

5.法律适用：本合同争议的解决，应适用中华人民共和国法律（为免歧义，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区及台湾地区的法律）。

6.争议解决费用：如通过协商解决争议，相关费用由双方自行承担。如通过仲裁或诉讼解决，仲裁费或诉讼费由败诉方承担；双方均有过错的，应根据责任比例分担。仲裁或诉讼过程中，各自聘请的律师费用及其他相关费用，除仲裁裁决或法院判决另有约定外，由聘请方自行承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、专人递送）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过专人递送的，送达时视为送达；通过传真发送的，成功发送后视为送达；通过邮寄发送的，寄出后XX日视为送达。送达地址的变更适用本条款第一项的规定。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件，方为有效。任何口头承诺或约定均不构成合同变更，除非双方后续签署书面确认文件。合同变更不得违反法律法规的强制性规定，且不得影响原合同的核心条款。

3.转包与分包：未经甲方事先书面同意，乙方不得将本合同项下的任何全部或部分服务转包给第三方，也不得将服务进行分包。如确需分包，分包方应具备相应资质，并承担相应责任，且乙方仍对分包方的行为向甲方承担连带责任。分包行为不得违反本合同关于服务标准、保密义务等约定。

4.独立合同关系：除非本合同另有明确约定，乙方提供的服务系独立于甲方或其他任何第三方，乙方仅对甲方负责，并自行承担提供服务的全部风险和责任。

5.可分割性：本合同任何