设备租赁合同范本 塔吊

设备租赁合同范本塔吊1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建设集团有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方为从事建筑施工业务的企业法人，具备相应的资质条件及资金实力。基于XX市XX区XX商业综合体建设项目（项目编号：XX2023-001）的施工需求，甲方拟向乙方租赁塔吊设备以支持项目建设。甲方通过市场调研及评估，选定乙方的塔吊设备符合项目施工技术参数及安全标准要求，双方经友好协商，达成设备租赁合作意向。甲方租赁乙方的塔吊设备，用于项目现场垂直运输作业，保障施工进度与质量。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX重型机械租赁有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方为专业从事建筑机械设备租赁的企业法人，持有有效的《起重机械租赁许可证》及《安全生产许可证》，具备提供塔吊设备租赁服务的专业能力。乙方拥有符合国家标准的塔吊设备库存，包括XX品牌QTZ80塔吊、QTZ125塔吊等型号，设备技术状况良好，并通过定期检测及维护保养。基于甲方的租赁需求，乙方同意将一台QTZ125塔吊设备提供给甲方使用，设备编号：JL-2023-005，租赁期限自2023年6月1日至2023年12月31日。双方基于平等自愿、协商一致的原则，签订本合同，明确双方权利义务及责任事项。

合同简介：

本合同是甲方为满足XX市XX区XX商业综合体建设项目施工需要，向乙方租赁塔吊设备而订立的。甲方作为项目建设单位，因工程进度要求需短期内增加垂直运输能力，经评估认为租赁塔吊设备较购置更为经济高效。乙方作为专业设备租赁服务商，具备提供符合施工标准的塔吊设备及配套服务的能力。双方基于以下前提条件达成合作：

（1）甲方提供的项目资料及施工方案已获有关部门审批，施工场地具备塔吊作业条件；

（2）乙方提供的塔吊设备经甲方验收合格，技术参数满足设计要求及安全规范；

（3）双方已就租赁价格、期限、支付方式等核心条款达成一致；

（4）本合同项下的设备租赁符合国家及地方关于建筑机械租赁的法律法规。双方本着互惠互利、风险共担的原则，通过本合同明确各自的法律地位及责任边界，确保租赁活动顺利进行。本合同作为双方合作的法律基础，其条款内容对双方具有同等法律约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方就塔吊设备的租赁关系，确保乙方按照甲方的要求提供符合安全及使用标准的塔吊设备，并完成相关附属服务，以支持甲方XX市XX区XX商业综合体建设项目的顺利进行。本合同范围涵盖以下具体内容：

1.乙方向甲方提供一台规格为QTZ125的塔吊设备，设备编号JL-2023-005，用于项目指定区域的垂直物料运输作业；

2.租赁期限自2023年6月1日起至2023年12月31日止，共计191天；

3.设备的交付、安装、调试、日常维护及故障维修由乙方负责实施，并确保设备在租赁期内满足甲方施工需求；

4.甲方享有设备在租赁期限内的使用权，但需遵守安全操作规程，不得擅自改变设备用途或进行非授权改造；

5.双方就租金、支付方式、保证金、保险责任、违约处理等事项作出约定，并共同遵守；

6.租赁期满后，设备的返还、检查及处置方式由双方另行协商或按照合同约定执行。

第二条定义

1.“塔吊设备”指乙方提供给甲方的、型号为QTZ125的塔式起重机，包括主结构、起升机构、变幅机构、行走机构等核心部件及安全保护系统；

2.“租赁期”指本合同约定的设备使用期限，自设备交付甲方验收合格之日起至合同终止日止；

3.“设备交付”指乙方完成设备运输、安装并经甲方确认符合使用条件的日期；

4.“保证金”指甲方为保障合同履行而向乙方支付的一定金额的货币，租赁期满无违约情况下予以退还；

5.“安全操作规程”指国家及行业发布的塔吊使用规范，以及乙方根据设备特性编制的操作手册；

6.“维修责任”指因设备自身故障导致的维修费用由乙方承担，非因乙方原因造成的损坏由责任方承担。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合安全标准的塔吊设备，并在约定时间完成交付；

（2）甲方有权监督设备的使用情况，但需确保操作人员持有有效资格证书，并遵守安全操作规程；

（3）甲方应按合同约定支付租金及保证金，逾期支付需承担违约责任；

（4）甲方负责租赁设备使用范围内的场地平整及基础加固，并配合乙方完成安装调试工作；

（5）如因甲方原因导致设备损坏或安全事故，甲方应承担修复费用及相应的法律责任；

（6）甲方应在租赁期满前30日通知乙方返还设备，并配合完成技术检查及交接手续。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按合同约定支付租金，并有权在甲方违约时主张赔偿；

（2）乙方应确保提供的塔吊设备技术状况良好，符合国家《起重机械安全规程》GB6067-2010的要求，并提供完整的技术文件；

（3）乙方负责设备的运输、安装、拆卸及吊装过程中的安全监督，并配备专业技术人员实施；

（4）乙方应承担设备在租赁期内的日常维护及定期检验费用，故障维修需及时响应并在合理期限内完成；

（5）乙方有权对设备的使用情况进行检查，如发现甲方违规操作可能危及安全时，有权暂停设备使用并要求整改；

（6）乙方应购买设备价值1.5倍的第三者责任保险及设备损坏险，并提交保险单据供甲方核对；

（7）租赁期满或合同解除时，乙方有权收回设备，但需承担必要的拆卸、运输费用，并保证设备状态不低于租赁期初验收标准；

（8）乙方应配合甲方完成租赁期满的技术验收，如设备存在非正常损耗，需承担相应的赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：乙方提供给甲方的塔吊设备（型号QTZ125，设备编号JL-2023-005）租赁总价款为人民币贰佰伍拾万元整（¥2,500,000.00），该价格包含设备租赁费、基础安装费、日常维护费但不包括甲方施工人员操作工资、塔吊附着的专项工程费用以及因甲方原因导致的维修费用。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式支付租金，首付款于合同签订后7日内支付至乙方指定账户，金额为租赁总价款的30%，即人民币柒拾伍万元整（¥750,000.00）；设备安装调试完毕并经甲方验收合格后30日内，支付第二期租金，金额为租赁总价款的40%，即人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00）；剩余20%作为尾款，于租赁期满设备返还并完成最终检查合格后10日内支付。

3.保证金：甲方应在本合同签订时向乙方支付保证金人民币伍拾万元整（¥500,000.00），用于担保合同履行。租赁期满且乙方确认无任何违约行为或设备损耗在约定范围内时，该保证金无息返还给甲方。

4.支付账户：乙方指定收款账户信息如下：开户名称：XX重型机械租赁有限公司；开户银行：XX银行XX支行；账号：1234567890123456789。甲方支付时需注明合同编号及付款阶段。

5.货币单位：本合同所有金额均以人民币计价和支付。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，租赁期限自2023年6月1日至2023年12月31日止，共计191日。如需延长租赁期，甲方应至少提前30日书面通知乙方，经乙方书面同意后，双方可另行协商签订补充协议，租金按市场标准另行调整。

2.设备交付时间：乙方应于2023年5月25日前将塔吊设备运输至项目现场指定位置，并完成安装调试工作，最迟不晚于2023年6月1日交付甲方使用。交付前乙方需提供设备出厂合格证、检测报告及操作手册全套复印件供甲方备案。

3.设备返还时间：租赁期满或合同提前解除时，甲方应停止使用设备，并通知乙方进行拆除和运输。乙方应在收到通知后15日内完成设备拆除并运离现场，具体返还地点由双方根据项目实际情况协商确定。

4.关键时间节点：甲方支付首付款节点为合同签订后7日内；支付第二期租金节点为设备验收合格后30日内；支付尾款节点为设备返还合格后10日内。任何逾期支付均构成违约。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）租金支付违约：甲方未按本合同第四条约定按时足额支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权解除合同并要求甲方支付全部未付租金及违约金，同时保留追究甲方逾期付款利息损失的权利。

（2）保证金处理不当：如因甲方原因导致设备严重损坏或存在未修复的安全隐患，乙方有权从保证金中直接扣除修复费用或赔偿金，不足部分甲方仍需补足。保证金不予退还的情形包括：设备主体结构损坏、非正常磨损导致性能下降、因甲方违规操作引发的事故损失等。

（3）擅自改变用途：若甲方将租赁设备用于合同约定范围之外的项目或进行非法改装，乙方有权立即停止服务并解除合同，已收取的租金不予退还，并要求甲方赔偿因此造成的设备贬值及第三方损失。

（4）逾期返还设备：甲方未按约定时间返还设备，每逾期一日，应向乙方支付设备日租金的20%作为滞纳金。逾期超过60日，乙方除要求支付全部滞纳金外，还有权向甲方收取设备租赁总价5%的违约罚金。

2.乙方违约责任：

（1）设备质量违约：乙方提供的塔吊设备不符合国家安全标准或合同约定的技术参数，经甲方书面通知后未能在15日内完成整改或更换的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的全部租金并赔偿甲方因此造成的工期延误损失，赔偿上限为合同总价款的30%。

（2）交付延迟：乙方未按约定时间交付设备，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。延迟超过20日，甲方有权解除合同，乙方除支付全部违约金外，还需退还甲方已支付但未使用的租金。

（3）维护不及时：设备在租赁期内发生故障，乙方未能在24小时内响应或48小时内修复（不可抗力除外），导致甲方施工停工超过3日的，每停工一天，乙方应按日租金的50%向甲方支付停工补偿金。

（4）保险不足：如乙方提供的保险单据显示保险范围或保额不符合本合同第五条第三款约定，甲方有权要求乙方在7日内补足保险，否则可自行购买补充保险费用由乙方承担，并处合同总价款2%的违约金。

3.解除合同后果：任何一方单方解除合同，除支付相应违约金外，还应承担对方已产生但未完成的租赁服务价值，并就合同解除给对方造成的直接经济损失进行赔偿。解除合同不影响守约方就侵权行为继续追偿的权利。双方应在合同解除后30日内完成设备清点、费用结算及保证金（如有）处理手续。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为（如征收、禁运令）、法律政策重大调整以及突发传染病疫情等严重影响合同履行的自然灾害或社会事件。不可抗力事件发生后，非因合同一方当事人故意或重大过失造成的损失，该方当事人可免于承担违约责任。

2.通知义务：任何一方在发生或预见到不可抗力事件可能影响合同履行时，应在合理期限内（不晚于事件发生后的5日）书面通知对方，并提供相关证明材料。如未及时通知导致对方产生损失，通知方应承担相应责任。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。遭遇不可抗力的一方应在事件结束后30日内向对方提交不可抗力影响的详细说明及证明文件，双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度协商决定是否解除合同、延期履行或变更合同条款。不可抗力影响消除后，双方应尽快恢复合同履行。

4.不可免除的责任：因不可抗力导致的设备损坏、人员伤亡或第三方财产损失，除不可抗力本身造成的直接损失外，责任方仍需承担相应的法律责任。如因不可抗力解除合同，已产生的费用按实际服务比例结算，不可抗力造成的对方损失由责任方承担。

5.不可抗力证明：本合同项下的不可抗力证明材料包括但不限于政府公告、气象部门记录、保险公司证明、法院判决书等具有法律效力的文件。双方应真实、完整地提供相关证明，任何伪造或隐瞒行为均需承担法律责任。

第八条争议解决

1.争议解决原则：甲乙双方在履行本合同过程中发生任何争议，应首先通过友好协商方式解决。协商未果的，应提交至合同签订地XX省XX市有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。双方应本着诚实信用原则，积极寻求争议的合理解决方案。

2.协商程序：任何一方认为存在争议时，应书面通知对方，并提出具体的争议事项及解决方案建议。双方应在收到通知后30日内就争议问题进行首次协商，如首次协商未能达成一致，应在7日后进行第二次协商。协商应在公平、公开、公正的原则下进行，可邀请第三方进行调解。

3.诉讼管辖：如协商或调解未能解决争议，任何一方均有权向XX省XX市XX区人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应积极配合法院的审理工作，提供相关证据材料，并遵守法院的裁判结果。诉讼费用（包括诉讼费、保全费、律师费等）由败诉方承担，如双方均有责任，则按责任比例分担。

4.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在签订本合同时已充分了解并同意受中华人民共和国法律管辖。

5.争议专属：本合同项下的任何争议，应适用单一解纷原则，即一旦选择诉讼方式解决，双方均不得就同一争议事项再通过仲裁或其他诉讼途径解决，直至争议完全终结。任何试图就同一争议事项重复起诉或仲裁的行为均属无效。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件及通讯均应采用书面形式，可通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的电子数据交换系统发送。通知在送达时视为有效送达。地址变更应及时书面通知对方，否则按原地址发送的通知视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均需经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方不得单方变更合同内容，未经对方书面同意的变更无效。

3.分包与转包：乙方不得将本合同项下的设备租赁义务进行转包或分包给第三方，但可依据施工需要，将设备的日常维护、修理等工作委托给具有相应资质的专业单位，并承担相应的管理责任。委托第三方不得违反本合同关于设备安全及质量的要求。

4.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后两年内。

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