装修工程包工包料合同

装修工程包工包料合同合同编号：[具体编号]发包方（甲方）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码]联系地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承包方（乙方）：企业名称：[乙方企业名称]统一社会信用代码：[乙方证件号码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]资质等级：[乙方资质等级]根据《中华人民共和国民法典》《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、法规的规定，结合本装修工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装修工程（以下简称“本工程”）事宜，达成如下协议：第一条工程概况工程地点：[详细工程地址]工程内容及做法：详见本合同附件一《装修工程施工项目确认表》和附件二《装修工程设计图纸》。工程承包方式：乙方采用包工包料的方式承包本工程，即乙方负责本工程所需的全部人工、材料、设备及施工组织管理等，直至工程竣工验收合格。工程期限：总工期为[X]天，自[起始日期]起至[竣工日期]止。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，由乙方承担违约责任。第二条工程价款及支付方式工程总价款：本工程总价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），该价款包含人工、材料、设备、运输、安装、管理费、利润、税金等与本工程相关的一切费用。价款调整：（1）若因甲方提出的设计变更或工程项目增减，导致工程价款发生变化的，双方应签订书面补充协议，明确变更后的工程价款及工期调整情况。（2）补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。支付方式：（1）首付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。（2）中期款：工程进行至[具体节点，如水电改造验收合格后]，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。（3）尾款：工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。付款凭证：乙方在收到甲方支付的款项后，应向甲方出具合法有效的收款凭证。第三条材料供应材料标准：乙方应按照本合同附件一《装修工程施工项目确认表》和附件二《装修工程设计图纸》中约定的品牌、规格、型号、质量等级等标准采购材料。材料验收：（1）乙方采购的材料运抵施工现场后，应提前[X]日通知甲方进行验收。（2）甲方应在收到通知后的[X]日内对材料进行验收，如发现材料不符合约定标准的，甲方有权要求乙方更换，更换费用由乙方承担，且工期不予顺延。（3）甲方逾期未验收的，视为对材料的认可。材料保管：乙方负责对运抵施工现场的材料进行妥善保管，因保管不善导致材料损坏、丢失的，由乙方承担赔偿责任。第四条工程质量与验收质量标准：本工程质量应符合国家现行《建筑装饰装修工程质量验收标准》及相关行业标准，同时满足本合同附件二《装修工程设计图纸》的要求。隐蔽工程验收：隐蔽工程在隐蔽前，乙方应提前[X]日通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后的[X]日内进行验收。验收合格的，甲方应在验收记录上签字确认；验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，整改合格后重新申请验收，由此产生的费用由乙方承担，工期相应顺延。中期验收：工程进行至中期节点时，双方应按照约定进行中期验收，验收标准参照本合同约定的质量标准。竣工验收：（1）工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及相关资料，甲方应在收到申请报告后的[X]日内组织验收。（2）验收合格的，双方应签署《工程竣工验收单》，工程正式交付甲方使用；验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，整改合格后重新申请验收，整改费用由乙方承担，工期相应顺延。（3）甲方无正当理由逾期未组织验收的，视为工程竣工验收合格。第五条双方权利与义务（一）甲方权利与义务权利：（1）有权对工程进度、质量进行监督检查。（2）有权对乙方采购的材料进行验收。（3）有权按照合同约定要求乙方对不符合质量标准的工程进行整改。义务：（1）按照合同约定及时支付工程款项。（2）向乙方提供施工所需的水源、电源，并承担相关费用。（3）协调处理施工现场周边关系，为乙方施工创造良好条件。（4）按照约定及时对隐蔽工程、中期工程及竣工验收进行验收。（二）乙方权利与义务权利：（1）有权按照合同约定收取工程款项。（2）在施工过程中，如发现甲方提供的设计图纸存在问题，有权向甲方提出书面意见和建议。义务：（1）按照合同约定及国家相关标准进行施工，确保工程质量和施工安全。（2）遵守施工现场管理规定，文明施工，保持施工现场整洁。（3）按照约定采购材料，并对材料质量负责。（4）及时向甲方提交竣工验收申请报告及相关资料。（5）负责施工过程中及竣工验收前的施工现场安全管理，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。第六条工程变更甲方如需对工程设计或工程项目进行变更，应提前[X]日向乙方出具书面变更通知，乙方应在收到通知后的[X]日内对变更内容及由此产生的费用和工期调整情况进行确认，并签订书面补充协议。乙方不得擅自对工程设计或工程项目进行变更，如确需变更的，应提前[X]日向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后方可实施，由此产生的费用和工期调整情况应另行协商确定。第七条工期延误因甲方原因导致工期延误的，包括但不限于未及时支付工程款项、未及时验收、未及时提供施工条件等，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。因乙方原因导致工期延误的，乙方应按照每日[具体金额]元的标准向甲方支付违约金，违约金总额不超过工程总价款的[X]%。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的工程款项，并赔偿甲方因此造成的损失。因不可抗力因素导致工期延误的，双方应及时协商处理，工期相应顺延，互不承担违约责任。第八条保修责任本工程保修期为[X]年，自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期内，因乙方施工或材料质量问题导致工程出现质量缺陷的，乙方应在接到甲方通知后的[X]日内派人到场维修，维修费用由乙方承担。因甲方使用不当或人为损坏导致工程出现质量缺陷的，乙方可提供维修服务，但相关费用由甲方承担。第九条违约责任甲方未按照合同约定支付工程款项的，每逾期一日，应按照逾期付款金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工或解除合同，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。乙方未按照合同约定的质量标准进行施工的，应无偿进行整改，直至达到合同约定的质量标准，由此造成的工期延误，乙方应承担违约责任。如整改后仍未达到质量标准的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的工程款项，并赔偿甲方因此造成的损失。任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向工程所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件一《装修工程施工项目确认表》、附件二《装修工程设计图