园林绿化工程质量监管制度手册

园林绿化工程质量监管制度手册1.总则1.1目的为加强园林绿化工程质量监管，规范施工行为，保证工程质量符合设计要求和国家规范，提升城市绿化品质，根据相关法律法规，制定本手册。1.2依据本手册依据《中华人民共和国建筑法》《城市绿化条例》《园林绿化工程施工质量验收标准》（GB____）《建设工程质量管理条例》等法律法规及行业规范制定。1.3适用范围本手册适用于本行政区域内新建、扩建、改建的园林绿化工程（包括公园、道路绿化、居住区绿化等）的质量监管活动。1.4基本原则依法监管：严格按照法律法规和规范要求实施监管，确保监管行为合法合规。全过程监管：覆盖施工准备、施工过程、竣工验收及养护期的全流程，实现闭环管理。预防为主：加强事前控制（如施工组织设计审查、苗木材料检验），减少质量问题的发生。责任追溯：明确参建各方质量责任，建立质量问题追溯机制，确保责任落实到人。2.监管体系2.1监管主体及职责园林绿化主管部门：负责本行政区域内园林绿化工程质量监管的统筹协调，制定监管制度，监督质量监督机构的工作。质量监督机构：受园林绿化主管部门委托，具体实施工程质量监管，包括抽查工程质量、核查参建单位资质、处理质量投诉等。建设单位：作为工程质量的第一责任人，负责组织设计、施工、监理单位配合监管工作，提供必要的监管条件。2.2参建单位职责施工单位：对工程质量负直接责任，严格按照设计文件和规范施工，建立健全质量保证体系，做好自检和记录。监理单位：对工程质量负监理责任，实施旁站监理、平行检验，及时制止违规行为，签署验收意见。设计单位：对设计质量负责，提供符合规范的设计文件，参与关键部位验收，解决施工中的设计问题。3.质量标准3.1施工准备阶段质量标准场地平整：场地标高符合设计要求，土壤疏松、透气，无建筑垃圾、石块等杂物；排水系统完善，无积水。苗木质量：苗木品种、规格（胸径、高度、冠幅）符合设计要求；树形端正，无病虫害、折损；根系发达，土球完整（土球直径为胸径的8-10倍）。材料检验：水泥、砂石、有机肥等材料具有合格证和检验报告，符合国家规范；园林设施（如座椅、路灯）符合设计要求，无破损。3.2施工过程阶段质量标准种植穴挖掘：种植穴直径比土球大20-30cm，深度比土球高10-20cm；穴底平整，铺设10-15cm厚的有机肥或种植土。苗木栽植：苗木直立，根系舒展；填土分层夯实（每层厚度不超过15cm），土球表面与地面平齐；做圆形围堰（直径比土球大30cm），及时浇水。隐蔽工程：地下管线、地基处理等隐蔽工程施工前，需经监理单位验收；验收记录应包括施工部位、施工工艺、材料规格等内容。3.3竣工验收阶段质量标准景观效果：符合设计要求，植物配置合理，层次分明，色彩协调；园林设施安装牢固，功能正常。苗木成活率：乔木成活率≥95%，灌木成活率≥90%，地被植物覆盖率≥95%（养护期内）。资料归档：施工记录、验收记录、材料合格证、检验报告等资料齐全，符合档案管理要求。3.4养护期质量标准养护内容：定期浇水（根据气候调整频率）、施肥（每年2-3次）、修剪（保持树形美观）、防治病虫害（及时喷洒农药）。成活率保持：养护期内苗木成活率不低于竣工验收时的标准；死亡苗木应在15日内补种，补种苗木规格不低于原苗木。4.监管流程4.1施工准备阶段监管施工组织设计审查：监理单位审查施工单位提交的施工组织设计，重点检查施工方案、质量保证措施、进度计划是否符合要求；审查通过后，报建设单位备案。苗木材料验收：施工单位提前24小时通知监理单位验收苗木；监理单位检查苗木的品种、规格、树形、根系状况，核对合格证；验收合格后，签署《苗木验收记录表》。场地验收：建设单位组织监理、施工单位检查场地平整情况，确认标高、排水系统符合设计要求；验收合格后，签署《场地验收单》。4.2施工过程阶段监管旁站监理：监理单位对种植穴挖掘、苗木栽植、大型乔木吊装等关键工序实施旁站监理，记录施工过程；发现违规行为，及时下达《整改通知书》，要求施工单位整改。隐蔽工程验收：施工单位完成隐蔽工程施工后，自检合格，报监理单位；监理单位组织建设、设计、施工单位共同验收；验收合格后，签署《隐蔽工程验收单》，方可进行下一道工序。中间检查：质量监督机构每季度对工程进行一次抽查，重点检查施工质量、监理记录、材料检验情况；抽查结果纳入工程质量评价。4.3竣工验收阶段监管预验收：施工单位完成全部工程后，向监理单位提交《竣工验收申请报告》；监理单位组织预验收，检查工程质量和资料；预验收合格后，报建设单位。正式验收：建设单位组织园林绿化主管部门、质量监督机构、设计、监理、施工单位进行正式验收；验收内容包括现场检查、资料核查、景观效果评价；验收合格后，签署《竣工验收报告》。备案：建设单位在验收合格后15日内，向园林绿化主管部门提交《工程竣工验收备案表》及相关资料；备案通过后，工程正式交付使用。4.4养护期监管养护记录检查：施工单位每月向监理单位提交《养护记录表》，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等内容；监理单位定期核查记录的真实性。现场抽查：质量监督机构每半年对养护期工程进行一次抽查，重点检查苗木成活率、养护质量；抽查不合格的，下达《整改通知书》，要求施工单位限期整改。5.责任追究5.1施工单位责任未按标准施工：施工单位未按设计文件或规范施工的，监理单位应要求整改；整改不力的，建设单位可按合同约定扣除履约保证金；造成工程质量缺陷的，施工单位负责修复，修复费用自行承担。苗木质量问题：苗木验收不合格的，施工单位应更换合格苗木；更换不及时的，按合同约定支付违约金。养护不到位：养护期内苗木成活率达不到标准的，施工单位应补种；补种后仍不合格的，建设单位可终止合同，另行委托养护单位，费用由施工单位承担。5.2监理单位责任未履行监理职责：监理单位未实施旁站监理、未核查养护记录的，建设单位可按合同约定扣除监理费；因监理失职造成工程质量问题的，监理单位应承担相应的赔偿责任。验收违规：监理单位签署虚假验收记录的，园林绿化主管部门应责令整改，纳入不良信用记录；情节严重的，暂停其监理资质。5.3建设单位责任未提供合格场地：建设单位未提供合格施工场地的，造成工程质量问题的，应承担相应的赔偿责任；未组织竣工验收的，不得交付使用。5.4监管机构责任监管失职：质量监督机构未按规定抽查工程质量的，园林绿化主管部门应责令整改；因监管失职造成重大质量事故的，依法追究相关人员的行政责任。6.附则6.1术语解释隐蔽工程：施工后被覆盖，无法直接检查的工程部位（如地下管线、地基处理）。养护期：工程竣工验收后，施工单位负责养护的期限（通常为1-2年，具体以合同约定为准）。履约保证金：施工单位按合同约定向建设单位提交的保证金，用于保证工程质量和履行合同义务。6.2