（2025年标准）客房出租协议书

客房出租协议书甲方（出租方）：_________身份证号码：_________乙方（承租方）：_________身份证号码：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将其名下位于_________（详细地址）的客房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.1甲方出租的客房位于_________（详细地址），建筑面积约为_________平方米。1.2客房内附属设施包括但不限于：床铺、衣柜、空调、电视、冰箱、热水器等。1.3租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。二、租赁用途2.1乙方承诺租赁该客房仅用于居住用途，不得擅自改变用途，不得利用租赁房屋进行任何违法活动。2.2乙方如需改变房屋用途或进行室内装修，必须事先征得甲方书面同意，并承担相应的装修费用。三、租金及支付方式3.1每月租金为人民币_________元（大写：_________元整），租金支付方式为□按月支付/□按季度支付/□按年支付。3.2首期租金应于_________年_________月_________日前支付，以后每期租金应于每期开始前_________日内支付。3.3乙方支付租金应通过银行转账或现金支付，甲方应向乙方出具收款凭证。四、押金4.1乙方应于签订本协议时向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整），用于保证乙方履行本协议的各项义务。4.2租赁期满或协议解除后，甲方应在扣除乙方应承担的房屋维修费用及其他应付费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施的正常使用，如因甲方原因导致房屋或设施损坏，甲方应负责维修。5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。5.3乙方如需对房屋进行维修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。六、转租及分租6.1乙方在租赁期间不得擅自将房屋转租或分租给第三方，如需转租或分租，应事先征得甲方书面同意。6.2甲方同意乙方转租或分租的，乙方应与转租或分租方另行签订协议，并保证转租或分租方的行为符合本协议的各项规定。七、协议解除7.1租赁期满，本协议自动终止，乙方应将房屋及其附属设施完好归还给甲方。7.2如乙方需提前解除本协议，应提前_________日书面通知甲方，并支付相当于_________个月租金的违约金。7.3如甲方需提前解除本协议，应提前_________日书面通知乙方，并退还乙方剩余租金及押金。八、争议解决8.1本协议在履行过程中发生的争议，由甲乙双方友好协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________签订日期：________