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文档简介

香港物业协议书本物业协议书（以下简称“协议”）由以下双方于[日期]在[地点]签署：甲方（业主）：[业主姓名/公司名称]身份证/公司注册号：[号码]乙方（租户）：[租户姓名/公司名称]身份证/公司注册号：[号码]鉴于甲方为[物业地址]的合法业主，愿意将上述物业出租给乙方使用，乙方愿意承租该物业用于[用途]，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业1.1甲方同意将位于[物业地址]的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。1.2租赁物业的面积为[面积]平方米，包括但不限于[具体房间或区域描述]。二、租赁期限2.1租赁期限为[年数]年，自[开始日期]起至[结束日期]止。2.2乙方应于[日期]前向甲方支付第一个月的租金。三、租金及支付方式3.1每月租金为[金额]港币，共计[年数]年租金为[总金额]港币。3.2乙方应于每月[日期]前将当月租金支付至甲方指定银行账户：银行名称：[银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]3.3乙方支付租金应通过银行转账或现金支付，甲方应在收到租金后开具收据。四、押金4.1乙方应于签订本协议之日向甲方支付押金，金额为[金额]港币。4.2押金用于担保乙方履行本协议项下的义务。若乙方在租赁期满后未损坏租赁物业或未欠付租金及其他费用，甲方应在租赁期满后[天数]日内将押金全额无息退还乙方。五、物业使用及维护5.1乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业结构或用途。5.2乙方应负责租赁物业内部的日常维护，包括但不限于照明、电器、家具等的维护。5.3乙方应保持租赁物业的清洁卫生，不得在物业内饲养宠物或进行其他可能影响他人生活的活动。5.4乙方应负责租赁物业的水、电、燃气等费用的支付，具体金额由双方另行约定。六、违约责任6.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的[百分比]支付滞纳金。6.2若乙方擅自改变租赁物业的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。6.3若乙方在租赁期内提前终止本协议，应向甲方支付相当于[月数]个月租金的违约金。七、争议解决7.1本协议的解释、效力及履行均适用香港法律。7.2若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议自双方签字之日起生效。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________日期：_______________

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