（2025年标准）房产贷款转让协议书

房产贷款转让协议书甲方（转让人）：_________身份证号码：_________联系电话：_________乙方（受让人）：_________身份证号码：_________联系电话：_________鉴于甲方系位于_________（详细地址）的房产（以下简称“该房产”）的合法所有权人，该房产的房产证号为_________，现甲方有意将该房产的贷款转让给乙方，乙方亦有意受让该房产的贷款。双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、转让标的1.1甲方同意将其所拥有的位于_________（详细地址）的房产的贷款，包括但不限于贷款本金_________元、利息_________元、罚息_________元（如有）及其他相关费用，整体转让给乙方。1.2该房产的贷款由_________银行发放，贷款合同编号为_________，贷款期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。二、转让价格2.1乙方同意以_________元的价格受让该房产的贷款，该价格已包含所有贷款本金、利息、罚息及其他相关费用。2.2甲方应在_________年_________月_________日前将所有贷款文件和资料完整移交给乙方，包括但不限于贷款合同、还款记录、银行流水等。三、转让流程3.1乙方应在本协议签订之日起_________日内，将转让价格_________元一次性支付给甲方，甲方收款后应开具收据。3.2甲方应在收到乙方支付的全部款项后_________日内，向_________银行出具书面通知，说明该房产的贷款已转让给乙方，并要求银行将该贷款的债权债务关系转移至乙方名下。3.3银行应在收到甲方的书面通知后_________日内，完成债权债务关系的转移手续，并将相关文件送达乙方。3.4乙方自银行完成债权债务关系转移手续之日起，即成为该房产贷款的新的债权人和债务人，享有原贷款合同项下的所有权利和承担所有义务。四、违约责任4.1若甲方未按本协议约定的时间将贷款文件和资料移交给乙方，每逾期一日，应向乙方支付_________元的违约金。4.2若乙方未按本协议约定的时间支付转让价格，每逾期一日，应向甲方支付_________元的违约金。4.3若银行未按本协议约定的时间完成债权债务关系的转移手续，每逾期一日，应向乙方支付_________元的违约金。五、争议解决5.1本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。5.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2本协议一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，_________银行执_________份，具有同等法律效力。6.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：_________日期：_________乙方（签字）：__