（2025年标准）房产分割调解协议书

房产分割调解协议书甲方（男）：__________，身份证号码：____________________，住址：____________________乙方（女）：__________，身份证号码：____________________，住址：____________________甲乙双方于____年____月____日在____________________登记结婚，婚后于____年____月____日在____________________生育一子/女：__________（身份证号码：____________________）。因感情破裂，甲乙双方于____年____月____日在____________________签订《离婚协议书》，并经____________________人民法院（以下简称“法院”）于____年____月____日作出（____）____民初____号《民事判决书》（或《民事调解书》），判决（或调解）双方离婚，并就子女抚养、共同财产分割等问题作出处理。现双方就原《离婚协议书》中涉及的房产分割事宜，经充分协商，达成如下调解协议：一、关于房产分割1.位于____________________（房产证号：____________________）的房产（以下简称“该房产”）归甲方所有。甲方同意在协议生效后____日内，向乙方支付房款人民币____________元（大写：____________元整），作为乙方在该房产分割中的财产份额。支付方式为：甲方通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户，账号：____________________，开户行：____________________。2.乙方应在收到甲方支付的款项后____日内，将该房产的房屋腾空，并配合甲方办理房屋过户手续。乙方应在____年____月____日前将该房产的房屋腾空，并配合甲方办理房屋过户手续，逾期未腾空或办理过户手续的，视为乙方违约，甲方有权另行寻找买家，甲方因此产生的所有损失由乙方承担。3.该房产的银行贷款（如有）由甲方负责偿还。甲方应在____年____月____日前将该房产的银行贷款还清，逾期未还清的，视为甲方违约，乙方有权要求甲方继续支付贷款，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.若该房产在协议生效后____年内再次出售，所得款项应优先用于偿还银行贷款（如有），剩余款项由甲乙双方按照原《离婚协议书》中的约定进行分割。二、关于其他财产分割双方确认，除该房产外，双方其他共同财产已按照原《离婚协议书》进行处理，无争议。三、关于子女抚养双方确认，子女__________由乙方抚养，甲方享有探望权。甲方应自协议生效之日起，每月支付子女抚养费人民币____________元（大写：____________元整），支付方式为：甲方通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户，账号：____________________，开户行：____________________，直至子女年满十八周岁止。乙方应保证子女的健康成长，并配合甲方行使探望权。四、双方保证1.双方保证，在本协议生效后，严格遵守本协议的约定，不得再就本协议内容向对方提出任何异议或要求。2.双方保证，在本协议生效后，积极配合办理相关手续，如有任何一方违约，应承担相应的违约责任。五、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。六、协议生效本协议自甲乙双方签字并经法院确认后生效。七、其他约定1.本协议一式三份，甲方、乙方各执一份，法院存档一份。2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（签字）：__________乙方（签字）：______