绿化承包工合同范本

绿化承包工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：张三，联系电话：0XX-XXXX-XXXX。甲方系依法注册成立的企业法人，具备完整的民事行为能力和合同履行能力，现依据自身项目开发需求，拟委托乙方提供绿化工程承包服务。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层。甲方在该地址拥有合法的经营场所及项目开发用地，具备履行本合同所必需的场地、资金及资质条件。甲方经营范围涵盖房地产开发、物业管理及相关配套设施建设，具有丰富的项目管理和工程协调经验。

甲方法定代表人：张三，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。作为甲方的主要决策人及项目负责人，张三全面负责本合同的签订、执行及监督，其授权范围内的所有行为均代表甲方意志，具有完全的法律效力。

甲方联系方式：

商务联系人：李四，职务：项目经理，联系电话：0XX-XXXX-XXXX，电子邮箱：XXXX@XXXX.com；工程监督联系人：王五，职务：绿化工程师，联系电话：0XX-XXXX-XXXX，电子邮箱：XXXX@XXXX.com。甲方承诺提供的所有联系方式均真实有效，并负责及时更新。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX园林绿化工程有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：赵六，联系电话：0XX-XXXX-XXXX。乙方系依法注册成立的专业园林绿化企业，具备国家认可的绿化工程承包资质，拥有丰富的项目实施经验和专业技术团队。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX园区XX号楼。乙方在该地址设有完整的项目部及施工基地，配备专业的绿化设备、苗木种苗及养护工具，具备履行本合同所必需的硬件设施及人员储备。

乙方法定代表人：赵六，性别：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。作为乙方的主要决策人及项目负责人，赵六全面负责本合同的签订、执行及施工管理，其授权范围内的所有行为均代表乙方意志，具有完全的法律效力。

乙方联系方式：

商务联系人：孙七，职务：销售总监，联系电话：0XX-XXXX-XXXX，电子邮箱：XXXX@XXXX.com；工程实施联系人：周八，职务：施工队长，联系电话：0XX-XXXX-XXXX，电子邮箱：XXXX@XXXX.com。乙方承诺提供的所有联系方式均真实有效，并负责及时更新。

**合同简介**

本合同由甲方与乙方于XXXX年XX月XX日在XX省XX市XX区签订，旨在明确双方在XX房地产开发项目（以下简称“项目”）绿化工程承包过程中的权利义务关系。项目位于XX省XX市XX区XX路XX号，总占地面积XX平方米，绿化工程范围包括但不限于道路绿化、景观绿化及公共区域绿化，涉及苗木种植、土壤改良、灌溉系统安装及后期养护等全流程服务。

甲方作为项目开发方，需按照国家及地方绿化工程相关标准，提供项目所需的设计图纸、技术规范及验收要求；乙方作为专业绿化承包商，需依据甲方要求及行业规范，完成项目绿化工程的设计、施工及养护工作，确保工程质量符合合同约定及行业验收标准。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。

本合同签订前，甲方已向乙方充分披露项目背景及具体需求，乙方亦向甲方展示了自身资质、业绩及施工方案，双方对合同内容达成完全共识。合同生效后，乙方需组建专业的项目管理团队，配备符合合同要求的施工人员及设备，严格按照合同约定的进度、质量及安全标准完成工程任务。本合同的有效履行将直接关系到项目整体开发进度及甲方后期物业管理的品质，双方均应严格履行各自责任，确保项目绿化工程顺利实施。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确约定甲方委托乙方承担XX房地产开发项目（以下简称“项目”）指定区域内的绿化工程承包事宜，确保项目绿化工程按照设计要求、国家及地方相关标准完成施工及后期养护，最终实现项目整体环境品质的提升。合同范围涵盖项目红线内道路两侧、景观节点、公共活动区域等指定区域的绿化施工，具体包括但不限于：土壤改良与整理、苗木选种与种植、灌溉系统安装与调试、园路及附属设施修建、以及为期XX年的绿化养护管理。乙方需全面负责该范围内绿化工程的规划、设计细化（如需）、材料采购、施工、质量控制、安全管理及后期维护，确保工程成果满足甲方使用需求及行业验收标准。甲方负责提供必要的施工条件、设计依据及验收协调，双方共同保障绿化工程的顺利实施与最终效果。

第二条定义

在本合同中，除非上下文另有明确解释，下列术语具有以下含义：

“项目”：指位于XX省XX市XX区XX路XX号，由甲方投资的XX房地产开发项目。

“绿化工程”：指本合同约定的项目范围内所有苗木种植、土壤处理、灌溉系统、园路铺设及相关附属设施的施工与养护活动。

“设计图纸”：指甲方提供的或甲方确认的绿化工程专项设计图纸及技术文件。

“验收标准”：指国家及地方现行的绿化工程施工及验收规范、标准，以及甲方在合同中明确提出的具体要求。

“养护期”：指本合同约定的绿化工程完成竣工验收后，乙方承担后期养护管理的期限，共计XX年。

“甲方代表”：指甲方指定的负责本合同履行的联系人及决策人。

“乙方代表”：指乙方指定的负责本合同履行的项目经理及现场负责人。

“不可抗力”：指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务：**

（1）甲方有权要求乙方按照设计图纸、合同约定及国家相关标准完成绿化工程施工及养护工作，并有权对乙方的施工过程进行监督、检查和指导。

（2）甲方应向乙方提供项目绿化工程所需的设计图纸、技术规范、施工图纸及相关地质、气象等基础资料，并保证资料的真实性和准确性。甲方应确保这些资料的及时性，如因甲方原因导致乙方无法按时获取资料，影响施工进度，甲方应承担相应责任。

（3）甲方有权对乙方的施工质量、进度、安全及现场管理进行监督，并有权对不符合要求的施工行为提出整改意见。甲方应在收到乙方提交的阶段性成果或竣工验收申请后XX日内相关单位进行验收。

（4）甲方应负责协调项目现场与其他施工单位的关系，为乙方提供必要的施工场地及作业条件，包括但不限于临时用水、用电接入（如需），以及解决施工过程中涉及的场地占用、管线迁改等第三方协调事宜。甲方应承担因协调不力造成的工期延误责任。

（5）甲方应按照合同约定向乙方支付合同款项，甲方付款行为并非对乙方施工质量及进度的最终确认，甲方仍有权依据合同及相关标准进行验收并据此支付款项。

（6）甲方应指派专门代表（甲方代表）负责与乙方的日常沟通、协调及合同事宜处理，并应确保该代表的授权范围能够满足合同履行需要。

（7）如项目发生变更导致绿化工程范围、内容或标准发生调整，甲方应及时以书面形式通知乙方，双方应就变更事宜协商一致并签署补充协议。因甲方变更指令导致的额外费用和工期延误，由甲方承担。

（8）甲方应保证乙方施工人员在项目现场的合法权益，包括但不限于劳动报酬、社会保险等，并负责协调处理因乙方人员引起的与项目其他方或当地社区发生的纠纷或矛盾。

**2.乙方的权力与义务：**

（1）乙方应具备履行本合同所必需的资质、经验、设备和专业技术人员，有权要求甲方提供必要的施工条件及资料，并有权拒绝在不具备施工条件的情况下强行施工。

（2）乙方应组建由项目经理负责的专业项目管理团队，配备足额且具备相应资格的施工人员、技术人员及管理人员，严格按照设计图纸、合同约定、国家及行业规范进行施工，确保工程质量符合验收标准。乙方应自行承担施工人员的管理、培训、劳动保障及安全责任，确保施工现场符合安全生产要求。

（3）乙方应有权要求甲方按照合同约定及时支付工程款项，乙方应向甲方提供符合要求的发票及付款申请资料。在甲方未按照合同约定支付工程款达到XX日以上时，乙方有权暂停施工或采取其他措施，并应及时通知甲方，甲方应在收到通知后XX日内支付拖欠款项及相应违约金。

（4）乙方应建立健全的质量管理体系，对施工全过程进行严格控制，包括材料检验、工序交接、隐蔽工程验收等。乙方应按时完成各阶段施工任务，并应提前XX日向甲方提交阶段性验收申请及相关资料。如遇甲方提出的合理整改意见，乙方应立即整改并承担相关费用。

（5）乙方应负责绿化工程所用苗木、材料、设备的采购、运输、保管及安装，确保所有材料符合设计要求和质量标准。乙方应自行承担因材料选择、采购、运输或保管不当造成的损失。

（6）乙方应负责绿化工程的后期养护管理，养护期内应建立完善的养护制度，定期进行浇水、施肥、修剪、病虫害防治、补植缺株、清理杂草及维护灌溉系统等工作，确保绿化效果持续良好。乙方应配备专门的养护队伍和设备，并制定详细的养护计划报送甲方备案。

（7）乙方应有权要求甲方对因甲方原因（如设计错误、场地条件变化、协调不力等）造成的施工困难或额外成本给予补偿，双方应就补偿事宜协商解决。乙方应在发现潜在风险或问题时，及时向甲方报告并提出解决方案建议。

（8）乙方应指派经验丰富的项目经理（乙方代表）作为现场总负责人，全权代表乙方处理合同履行过程中的具体事宜，并应确保该代表具备处理现场问题的能力和权限。乙方应定期向甲方提交工程进展报告、质量检查记录及费用支付申请等文件。

（9）乙方应遵守项目现场的各项管理规定，爱护现场现有设施，并应与项目其他方及当地社区保持良好关系，避免发生任何干扰项目正常进行的行为。乙方应自行承担因其原因造成的现场管理、环保或扰民等问题及相应处罚。

第四条价格与支付条件

本合同项下的绿化工程承包总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），该价格包含乙方完成本合同约定的全部工作内容（包括但不限于设计细化、材料采购、施工建设、竣工验收及XX年养护管理）所需的一切费用，但不包含甲方提供的材料、设计费（如已有）、以及因甲方原因导致的额外变更费用。

付款方式采用分期支付：

（1）合同签订生效后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XXXX元整，作为预付款；

（2）基础工程（如土壤改良、灌溉系统安装等）完成并经甲方初步验收合格后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XXXX元整；

（3）全部绿化工程主体施工完毕，通过乙方自检并提交竣工验收申请材料后XX日内，甲方向乙方支付至合同总价款扣除XX%尾款后的XX%，即人民币XXXX元整；

（4）绿化工程通过甲方及指定单位验收合格，并办理完毕相关移交手续后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款XX%的尾款，即人民币XXXX元整。

乙方应在收到每期款项前，向甲方提供等额合法发票及收款明细。甲方付款应通过银行转账方式，乙方指定收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行，账户名称：XX园林绿化工程有限公司，账号：XXXXXXXXXXXXXXXX。任何一方变更收款或付款账户信息，均需提前XX日以书面形式通知对方。逾期付款的，每逾期一日，甲方应按当期应付未付款项的XX%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。

第五条履行期限

本合同项下的绿化工程承包及养护总有效期为XX年，自本合同签订之日起计算。其中，施工期为XX个月，自合同签订生效且乙方收到预付款后XX日内开始，至XXXX年XX月XX日止。养护期为XX年，自绿化工程通过竣工验收之日起计算，至XXXX年XX月XX日止。

乙方应在施工期XX日内完成全部绿化工程的施工建设任务，并提交竣工验收申请。甲方应在收到乙方竣工验收申请后XX日内验收。如甲方无正当理由逾期未验收，视为验收通过。因不可抗力或甲方原因（如提供资料延迟、场地条件不具备等）导致工期延误的，经双方确认后，工期相应顺延。

乙方应于养护期满前XX日向甲方提交养护结束报告及相关资料，双方办理移交手续。如需延长养护期，由双方另行协商签订补充协议。

第六条违约责任

**一、甲方违约责任：**

（1）甲方未按本合同第四条约定的进度和金额支付款项，每逾期一日，应按当期应付未付款项的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权暂停施工或解除合同，甲方除支付全部应付款项及违约金外，还应承担由此给乙方造成的损失。甲方支付款项并不代表对工程质量的最终认可，甲方仍有权依据合同及验收标准进行检验，如检验不合格，甲方有权要求乙方无偿返工或扣除相应款项。

（2）甲方未按时提供本合同第二条所述的必要资料、场地或协调第三方关系，导致乙方无法正常施工或工期延误的，每延误一日，甲方应按合同总价款的XX%向乙方支付延误赔偿金。延误超过XX个月的，乙方有权解除合同，甲方应支付已完成工程量对应价款（按合同总价款XX%计算）及赔偿金，并承担乙方因此遭受的损失。

（3）甲方单方面降低工程质量标准或修改设计（非乙方原因造成），由此增加的费用和工期延误由甲方承担，乙方有权要求甲方补偿。

（4）甲方在验收过程中无正当理由拒绝验收或无理拖延验收，导致乙方无法获得尾款或完成移交的，每拖延一日，甲方应按合同总价款的XX%向乙方支付违约金。甲方应在收到乙方竣工验收报告后XX日内完成验收，否则视为通过。

**二、乙方违约责任：**

（1）乙方未按本合同约定的工期、质量标准完成绿化工程施工，经甲方或第三方检验确认不合格的，乙方应在收到整改通知后XX日内完成整改，整改费用由乙方承担，且工期不予顺延。若整改后仍不合格，甲方有权要求乙方继续整改、返工，直至合格；若乙方拒绝整改或整改无效，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失（包括但不限于工期延误损失、第三方索赔等），并按合同总价款的XX%支付违约金。

（2）乙方使用的苗木、材料、设备等不符合合同约定或国家标准，经检测确认的，乙方应负责更换并承担所有费用，由此造成的工期延误由乙方承担。若因此影响最终绿化效果，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

（3）乙方施工过程中发生重大安全事故、质量问题，或因乙方原因造成环境污染、第三方索赔或损坏甲方财产的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于赔偿金、罚款、诉讼费等，并承担由此产生的一切法律责任。甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款XX%的违约金。

（4）乙方在养护期内未能按照合同约定的标准和要求履行养护职责，导致绿化效果显著下降或出现大面积死亡、枯黄等现象的，甲方有权要求乙方立即整改，并按养护期内该区域绿化价值的XX%向甲方支付赔偿金。情节严重的，甲方有权解除养护合同，乙方应支付合同总价款XX%的违约金，并承担甲方因此遭受的损失。

（5）乙方擅自变更设计、增加工程量或扩大施工范围未征得甲方书面同意的，由此产生的所有费用由乙方承担，甲方有权拒绝支付相应款项，并追究乙方的违约责任。

（6）乙方在合同履行期间出现违反法律法规、破坏现场秩序、与当地社区发生严重纠纷等行为，给甲方造成不良影响的，甲方有权要求乙方承担相应的整改费用和声誉损失赔偿，并支付合同总价款XX%的违约金。

**三、违约金与赔偿限额：**

本合同约定的一切违约金条款均独立适用，非违约方除有权要求违约方支付违约金外，还有权要求赔偿其实际损失。但任何一方主张的赔偿总额不应超过本合同总价款的XX%。若违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权进一步要求赔偿差额部分。任何一方均应承担因其违约行为给对方及/或第三方造成的全部间接损失和后果。

若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

“不可抗力”是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件。不可抗力事件包括但不限于：地震、台风、洪水、泥石流、干旱、雷击、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更或行政命令）、以及瘟疫、传染病疫情等严重影响社会正常秩序的事件。

当发生不可抗力事件时，遭受该事件影响的一方应立即通知对方，并在XX日内（或根据事件性质另行书面约定的时间内）向对方提供不可抗力事件发生、影响程度及预计持续时间的有效证明文件（如政府公告、新闻报道、公证文书等）。

不可抗力事件导致合同部分或全部不能履行的，受影响方根据不可抗力事件的影响程度，可部分或全部免除责任。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任，已发生的费用按实际完成情况结算，多收或多付的款项应予以退还。

若不可抗力事件持续超过XX日，双方仍有权依据事件影响协商解除合同。不可抗力事件消除后，受影响方应立即恢复履行合同，并应扣除不可抗力事件期间合同尚未履行部分的责任。任何一方不得利用不可抗力事件作为借口，故意拖延履行合同义务或规避自身责任。

第八条争议解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。在协商期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，不得因此中断或影响。

若协商不能在XX日内达成一致意见，或协商过程中一方明确表示不参与协商的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。除非双方事先书面约定将争议提交仲裁，否则争议应通过诉讼途径解决。

提起诉讼的一方应向项目所在地有管辖权的人民法院提交起诉状及相关证据材料。诉讼过程中，任何一方变更诉讼请求或提出反诉，应遵守法院的相关规定。法院判决生效后，双方应自觉履行。如一方不履行，另一方可向人民法院申请强制执行。

在诉讼期间，除争议标的外，双方应继续履行合同其他义务，不应影响合同的整体执行。双方均应积极配合法院的审理工作，如实提供证据，并遵守法院的传唤和裁判。因诉讼产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）由败诉方承担，双方均有责任时，按比例分担。

第九条其他条款

（1）**通知方式**：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，可使用信函、传真、电子邮件或当面递交等方式。通知应发送至本合同首部列明的地址、联系人或电子邮箱。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以传真方式发送的，发送成功时视为送达；以信函方式邮寄的，寄出后XX日视为送达；当面递交的，交付时视为送达。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。

（2）**合同变更**：对本合同任何条款的修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方不得单方面变更或解除本合同。若变更内容对原合同构成重大影响，对方有权要求重新审查合同条款。

（3）**保密义务**：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而失效。

（4）**知识产权**：乙方在履行合同过程中产生的与绿化设计、施工技术相关的知识产权，除双方另有约定外，归乙方所有。甲方在验收合格后，获得该部分成果的使用权，但不得超出合同约定的范围进行转让或许可第三方。甲方提供的原始设计图纸的知识产权归甲方所有，乙方仅依据甲方要求进行施工和细化设计。

（5）**合同终止**：本合同在履行完毕全部绿化工程施工及养护义务后自动终止。有下列情形之一的，合同可提前终止：①双方协商一致同意终止；②因不可抗力导致合同目的无法实现；③一方严重违约，致使合同无法继续履行，守约方依据法律规定或合同约定解除合同；④出现法律规定或本合同约定的其他终止情形。合同终止后