收购按揭机械合同范本

收购按揭机械合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发集团有限公司，住所地：北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层。法定代表人：张明，职务：董事长，身份证号码联系方式甲方系一家依法注册成立的企业法人，具备完整的民事行为能力，拥有合法的房地产投资、开发及租赁业务资质。甲方因业务发展需要，拟通过按揭方式购买乙方的机械设备，并委托乙方提供融资租赁及后续维护服务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特与乙方签订本合同。

甲方的主要经营范围包括房地产项目开发、物业管理及商业租赁，具备雄厚的资金实力和良好的信用记录。根据甲方业务规划，需引进先进的机械设备以提升生产效率，但考虑到自有资金限制，甲方选择通过按揭融资方式实现设备采购。甲方承诺在本合同项下将严格遵守融资租赁合同的各项条款，按时支付租金，并配合乙方完成相关手续的办理。甲方提供的财务报表及信用证明显示其资产负债率合理，无重大法律纠纷或行政处罚记录，具备履行本合同所需的完全民事行为能力及经济实力。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX高端装备租赁有限公司，住所地：上海市浦东新区陆家嘴环路1088号XX金融中心25层。法定代表人：李强，职务：总经理，身份证号码联系方式乙方系一家依法注册成立的专业融资租赁公司，具备融资租赁业务资质及设备采购、租赁、维护的全流程服务能力。乙方根据甲方需求，提供机械设备按揭租赁服务，并收取相应租金及服务费用，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特与甲方签订本合同。

乙方成立于2010年，注册资本1亿元人民币，拥有丰富的融资租赁行业经验，与多家金融机构建立了长期稳定的合作关系。乙方在机械设备领域具备专业的评估能力和售后服务体系，能够为甲方提供包括设备选型、融资方案、保险服务及维修保养在内的全方位支持。乙方承诺按照本合同约定向甲方提供符合约定的机械设备，并确保设备的所有权及使用权合法合规。乙方提供的营业执照、融资租赁业务许可证及财务报表显示其经营状况良好，无重大风险隐患，具备履行本合同所需的完全民事行为能力及专业能力。

3.合同简介：

本合同由甲方与乙方就机械设备按揭租赁事宜签订，双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商达成一致。甲方因生产经营需要，拟购置先进的XX型号生产设备（以下简称“标的物”），但考虑到资金周转压力，选择通过乙方提供的按揭租赁服务实现设备采购。乙方作为专业融资租赁公司，同意为甲方提供标的物融资租赁服务，甲方以分期支付租金的方式逐步取得标的物的所有权。

本合同项下，甲方既是设备的承租方，也是融资的委托方，需按照合同约定支付租金、承担设备维护责任及履行其他义务；乙方既是设备的出租方，也是融资的服务提供方，需按照合同约定提供标的物、收取租金、履行担保责任及提供售后服务。双方权利义务基于本合同及相关附件（如融资租赁合同、设备买卖合同等）明确约定，任何一方不得擅自变更或解除合同。本合同的有效履行需以双方共同遵守法律法规、金融监管政策及合同约定为前提，任何违约行为均应承担相应的法律责任。

双方合作背景及前提条件如下：

（1）甲方经审计的2022年度财务报表显示，其营业收入达10亿元人民币，净利润1亿元人民币，具备良好的偿债能力及融资资质；

（2）乙方经征信系统查询，信用评级为AA级，无重大逾期记录，具备充足的资金实力为甲方提供融资支持；

（3）标的物为XX集团生产的XX型号自动化生产线，市场价值人民币5000万元，已通过乙方评估并取得金融机构授信；

（4）双方已就租金利率、支付期限、担保方式等核心条款达成初步一致，并签署补充协议作为本合同附件。

本合同项下的机械设备按揭租赁业务符合国家产业政策导向，旨在通过金融创新解决企业融资难题，促进先进制造业发展。双方将严格遵循合同约定，确保交易安全、高效完成，共同维护市场秩序及行业规范。如遇政策调整或市场变化，双方应协商调整合同条款，以适应新的监管要求。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方就机械设备按揭租赁事宜的权利义务关系，确保甲方通过融资租赁方式获得特定生产设备的使用权及所有权，并按约定履行支付租金等义务；同时，乙方确保按照合同约定提供融资租赁服务，收取租金并享有担保权益。本合同涉及的具体内容包括但不限于：标的物的名称、规格、数量及价值；融资租赁金额及利率；租金支付方式、期限及金额；设备的所有权转移条件；甲方的维护保养责任；乙方的监督及保险责任；违约责任及争议解决方式等。合同范围限定于甲方承租、乙方出租并融资的特定机械设备，双方均不得超出本合同约定范围行事。

第二条定义

本合同中下列词语具有以下含义：

（1）标的物：指甲方租赁、乙方出租的XX型号自动化生产线，包括主机、辅机及配套系统，具体技术参数以设备买卖合同附件为准；

（2）融资租赁金额：指乙方为甲方提供融资租赁服务的总金额，即标的物市场价值的80%，计人民币4000万元；

（3）租金：指甲方根据本合同约定分期支付给乙方的融资款项，包括本金及利息；

（4）所有权保留：指在甲方付清全部租金前，标的物的所有权仍归乙方所有；

（5）使用权：指甲方在租赁期内对标的物的占有、使用及经营收益权；

（6）维护保养：指甲方按照设备说明书及乙方要求对标的物进行的日常检查、保养及故障维修；

（7）保险：指乙方为标的物购买财产保险及责任保险，保险期间覆盖租赁期及甲方付清租金前的过渡期。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方的权力：

a.要求乙方按照合同约定提供符合质量标准的标的物，并移交完整的设备技术文件及操作手册；

b.在租赁期内依法占有、使用标的物，并享有标的物的经营收益权，但不得擅自改变设备用途或进行破坏性使用；

c.在标的物出现故障时，有权要求乙方提供维修指导或派遣技术人员进行现场服务；

d.在租赁期满且付清全部租金后，有权取得标的物的完全所有权，或根据合同约定选择续租或留购。

（2）甲方的义务：

a.按照合同约定的金额、期限及方式支付租金，逾期支付需承担违约金；

b.负责标的物的日常维护保养，确保设备处于良好运行状态，并承担维修费用；

c.配合乙方办理融资租赁相关手续，包括但不限于提供财务报表、征信报告等资料；

d.保证标的物在租赁期内不设置抵押、质押或其他权利负担，如需转让需经乙方书面同意；

e.在标的物毁损或灭失时，应立即通知乙方并承担赔偿责任，包括但不限于修复费用或重置费用；

f.保证租赁用途的合法性，不得将标的物用于非法活动或损害第三方利益。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方的权力：

a.要求甲方提供真实、完整的身份证明及财务信息，用于信用评估及风险控制；

b.在甲方违反合同约定时，有权要求其限期纠正，并有权采取包括但不限于解除合同、追偿损失等措施；

c.对标的物保留所有权，直至甲方付清全部租金及违约金（如有）；

d.要求甲方配合办理保险及担保相关手续，并监督保险合同的履行；

e.在租赁期满时，有权要求甲方按合同约定支付尾款或交还标的物。

（2）乙方的义务：

a.按照合同约定提供标的物，确保设备质量符合国家标准及双方约定，并移交完整的设备文件；

b.在租赁期内监督甲方的设备使用情况，并提供必要的维修保养技术支持；

c.负责为标的物购买足额的财产保险及责任保险，保险期间覆盖租赁期及过渡期，并将保单复印件交予甲方备案；

d.按照合同约定收取租金，并出具相应的收款凭证；

e.在甲方付清全部租金后，应积极配合甲方办理所有权转移手续，并将设备相关证件移交甲方；

f.保证不泄露甲方的商业秘密及财务信息，除非法律法规另有规定或获得甲方书面授权；

g.如需变更融资条件或服务内容，应提前30日书面通知甲方，并协商调整合同条款。

（注：本条款根据融资租赁行业惯例及合同目的设定，具体细节可结合实际情况进一步协商调整。）

第四条价格与支付条件

根据设备买卖合同及融资租赁合同之约定，标的物的总价款为人民币5000万元。甲方需向乙方支付融资租赁金额，即人民币4000万元，该金额已包含设备价款及融资利息。甲方应按照以下方式分期支付租金：

（1）首付款：合同生效之日起10日内，甲方向乙方支付租金总额的20%，即人民币1000万元；

（2）分期付款：自设备交付之日起每六个月为一个支付周期，每个周期内甲方向乙方支付租金人民币200万元，共支付四次，即人民币800万元；

（3）尾款：租赁期满前六个月，甲方应结清剩余租金人民币200万元。

租金支付方式为银行转账，甲方应在每个支付周期开始前5个工作日将款项支付至乙方指定银行账户：开户行：XX银行XX支行，账号：622202******1234，户名：XX高端装备租赁有限公司。甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权解除合同并要求甲方支付全部租金及违约金。

第五条履行期限

（1）本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同生效之日起至租赁期满且甲方付清全部租金之日止，共计60个月。

（2）标的物交付时间：乙方应在甲方支付首付款后15个工作日内将标的物交付至甲方指定地点，即北京市XX工厂区内。交付前，乙方应确保设备完好并取得所需的生产经营许可。

（3）租赁期限：自标的物实际交付甲方使用之日起计算，为期36个月。

（4）所有权转移：租赁期满且甲方付清全部租金、已付违约金（如有）、保险费及所有其他应付费用后，标的物的所有权自乙方转移至甲方，乙方应配合甲方办理所有权转移登记手续。

（5）过渡期：在所有权正式转移前设过渡期6个月，期间如标的物发生毁损或灭失，风险及责任由甲方承担，但乙方仍需履行保险及监督义务。

（6）关键时间节点：首付款支付日、设备交付日、每期租金支付日、租赁期满日均为合同项下的重要时间节点，任何一方未按期履行义务均视为违约。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）逾期支付租金：如甲方未按本合同第四条约定的期限和金额支付租金，每逾期一日，应按当期应付未付租金金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付全部未付租金、已产生之违约金、相当于融资租赁金额20%的违约金（作为赔偿损失），同时保留向甲方追偿因解除合同而产生的所有损失（包括但不限于诉讼费、律师费、资产处置费等）的权利。解除合同后，甲方应立即返还标的物，乙方有权自行处置该标的物，处置所得不足以弥补甲方债务的，甲方仍需补足差额。

（2）擅自变更用途或处置标的物：若甲方未经乙方书面同意，擅自改变标的物的用途、出租、出借、转让、设置抵押或质押，乙方有权立即解除合同，并要求甲方支付相当于融资租赁金额30%的违约金。乙方解除合同后，甲方应立即停止违约行为并返还标的物，标的物如已受损，损失由甲方承担。

（3）隐瞒信息或提供虚假资料：若甲方在合同签订或履行过程中提供虚假财务报表、征信记录或其他重要信息，导致乙方产生损失的，甲方应赔偿乙方全部损失，包括但不限于融资成本增加、信用评估下降等间接损失，且乙方有权解除合同并要求支付最高不超过融资租赁金额50%的违约金。

（4）标的物毁损或灭失：租赁期内，若标的物因甲方过错（包括但不限于未按保养要求操作、使用不当、未购买约定保险等）发生毁损或灭失，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权要求甲方立即修复或赔偿，修复费用或赔偿金额不超过标的物市场价值的80%。如甲方未能在合理期限内修复或赔偿，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于融资租赁金额40%的违约金，同时乙方有权自行处置标的物，处置所得优先用于偿还甲方债务。

（5）未按时办理所有权转移：租赁期满，若甲方未按约定支付尾款或其他费用导致所有权未能转移，每逾期一日，甲方应按未付尾款金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过60日，乙方有权将标的物出售或租赁给第三方，所得款项优先清偿甲方债务，剩余部分归乙方所有，甲方仍需承担不足部分。

2.乙方违约责任：

（1）逾期交付标的物：如乙方未按本合同第五条约定的期限交付标的物，每逾期一日，应按合同总价款（5000万元）的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过30日，甲方有权单方面解除合同，乙方除退还已收全部款项外，还应支付相当于合同总价款10%的违约金作为赔偿。因不可抗力或甲方原因导致的延期除外。

（2）交付设备不符合约定：若乙方交付的标的物存在质量缺陷、与约定型号规格不符或无法满足正常生产经营需要，甲方有权要求乙方更换或修复。乙方应在收到甲方通知后30日内完成更换或修复，逾期未处理的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收租金及支付相当于合同总价款5%的违约金。如更换或修复后的设备仍无法正常使用，甲方有权要求乙方退还全部款项并赔偿损失。

（3）违反保险义务：乙方未按约定购买保险或保险范围不足，导致标的物发生损失而甲方无法获得赔偿的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额包括甲方直接损失及因此产生的合理费用。同时，甲方有权要求乙方支付相当于融资租赁金额20%的违约金。

（4）泄露甲方信息：若乙方违反保密义务，泄露甲方的商业秘密或财务信息给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并支付相当于融资租赁金额30%的违约金。

3.不可抗力导致的违约：任何一方因不可抗力（如战争、自然灾害、法律政策重大调整等）无法履行合同义务时，应在不可抗力发生后15日内书面通知对方，并提供相关证明。根据不可抗力影响程度，双方可协商延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应采取措施减少损失。

4.违约金与实际损失的关系：除本合同另有约定外，任何一方违约给对方造成的实际损失超过约定违约金的，守约方有权在违约金不足以弥补损失时，要求违约方赔偿全部损失。若约定的违约金过高或过低，法院或仲裁机构可根据实际情况进行调整。

（注：本条款根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定制定，旨在明确违约后果，保障合同安全履行，具体违约金比例及责任承担可结合实际情况协商调整。）

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、税收政策的调整）、瘟疫、网络攻击等。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响合同履行状态。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在不可抗力事件发生后14日内，以书面形式通知对方，说明事件情况、影响范围以及预计持续期限，并附有关政府部门出具的事故证明文件或第三方机构出具的评估报告。若不可抗力影响持续超过30日，双方应协商是否调整合同条款或解除合同。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行合同义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除其违约责任，但法律另有规定的除外。遭受不可抗力一方应采取合理措施减少损失，否则仍需承担因其过失造成的部分损失。不可抗力消除后，双方应恢复履行合同义务，如合同履行条件已发生根本性改变，经协商可变更或解除合同。

4.不可抗力不可预见性认定：对于行业性、周期性的风险（如经济周期波动、原材料价格正常波动）或一方已预见到且能采取合理措施避免的潜在风险，不得认定为不可抗力。双方应基于理性人标准，对不可抗力的预见可能性进行判断。

5.不可抗力与免责的关联性：本合同关于不可抗力的条款，旨在明确极端客观情况下双方的责任界限，确保合同在特殊情况下仍具有可操作性，避免因轻微风险滥用免责条款。不可抗力的认定需严格依据事件性质及影响程度，与合同目的及双方预期保持一致。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同项下因履行发生或与本合同有关的一切争议，包括但不限于合同效力、条款解释、权利义务、违约责任等，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着诚信、公平的原则进行，争取在合理期限内达成书面和解协议。

2.协商不成处理：若双方在协商期限内（自一方提出协商要求之日起30日内）未能达成一致，或协商过程中一方明确拒绝协商的，争议应提交仲裁或诉讼解决。

3.仲裁选择：双方一致同意，将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地（北京市）或双方另行书面约定的其他地点。仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，除非仲裁规则另有规定。

4.诉讼选择：如双方未选择仲裁，或仲裁规则对仲裁裁决有最终决定效力且一方仍不服，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。根据本合同性质及双方所在地，管辖法院优先选择为北京市高级人民法院或北京市朝阳区人民法院。诉讼过程中，应遵守我国相关法律规定，诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

5.争议解决原则：无论采用何种争议解决方式，双方均应遵守诚实信用原则，提供真实、完整的证据材料，配合争议解决机构或法院查明事实。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同中未受争议影响的其他条款，确保合同目的得以实现。任何一方不得因争议解决而阻碍或干扰对方行使合同项下的合法权利。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的其他可靠电子传输方式送达。通知的送达以送达日为准。若通过电子邮件或电子传输方式发送，发送成功时视为送达。若通过专人递送，交付时视为送达。若通过挂号信，寄出后5日视为送达。地址以本合同首部列明为准，任何一方变更地址，应提前10日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改、补充或变更，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更合同内容。口头约定或未按约定形式作出的变更无效。

3.合同生效：本合同自双方授权代表签字并加盖公司公章（或合同专用章）之日起生效。合同生效条件成就前，相关条款暂不生效。

4.合同完整性与解释：本合同构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的协议、谅解或承诺。对本合同的任何解释应以合同文本本身为准，不得参照合同以外的信息或情况。

5.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为本合同之目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区的法律）。

6.可分割