南宁市房屋初始登记申请书

南宁市房屋初始登记申请书

登记编号:受理人:

受理日期：年月日

房屋

产别

坐落

姓名、名称

（单位填单位名称、法定代表人、身份证号码份额

受托人）

申

请

人

房屋结构房屋层数面积建立日期产权来源规划用途

房

屋

状

况

有无有无是否经济

无无

拆迁查封抵押适用房无

此次申请所供应材料均真实、合法、有效，申请登记事项是我真实意思表示，

申请事项均已照实填写，申请登记的房屋无其他共有人，上述事项及其他与本次

申

请登记的有关的事项登记受理人已经向申请人询问。

人以上声明如有虚假，申请人情愿担当一切法律责任。

声

明

申请人（签章）：

年月日

联系地址：联系电话：

备注

领证人：年月日发证人：年月日

南宁市房产管理局监制

南宁市房屋转移登记申请书

登记编号：受理人：

受理日期：年月日

房

屋现坐落：人民东路158号置地广场座层号房产别

坐

落原坐落：产权证号

交

易

性

结构、层数规划用途改扩建状况质

房房屋房屋房屋

住宅非住宅有无

屋结构总层数所在层数

状

住宅非住宅

况框剪无

是否

房屋交是否是否租赁

否

易价格经济适用住房否查封拆迁抵押

姓名、名称

身份证号码份额

（单位填单位名称、法定代表人、受托人）

权

利

人

姓名、名称

身份证号码份额

（单位填单位名称、法定代表人、受托人）

南宁海奇房地产开发有限公司

原

权

利

人

同意按权属审核面积过户。此次申请所供应材料均真实、合法、有效，申请登记事项

是我们真实意思表示，申请事项均已照实填写，申请登记的房屋无其他共有人，上述事项

申及其他与本次登记的有关的事项登记受理人已经向申请人询问。

请

以上声明如有虚假，申请人情愿担当一切法律责任。

人

声

申请人（签章）：

明

年月日

备联系地址：联系电话：

注

领证人：年月日发证人：年月日

南宁市房产管理局监制

南宁市预购商品房预报登记申请书

登记编号受理人：

受理日期：年月日

房屋预售合同

预购商品房的地址

坐落备案编号

类别姓名（名称）身份证号码

商品房张三12345678912345678

申

请

人

面积用途结构是否单方申请登记

房

屋销售面积

状

况是否查封是否抵押是否租赁交易价格

申请人已持有当事人关于申请预报登记的书面约定。此次申请所供应材料均真

实、合法、有效，申请登记事项是申请人真实意思表示，申请登记的房屋无其他共

申有人，上述事项及其他与本次登记的有关的事项登记受理人已经向申请人询问。

请

人以上声明如有虚假，申请人情愿担当一切法律责任。

声

明申请人（签章）：

年月日

联系地址：联系电话：

备注

领证人：年月日发证人：年月日

南宁市房产管理局监制

南宁市房屋转移预报登记申请书

登记编号受理人：

受理日期：年月日

房屋

产权证编号

坐落

类别姓名（名称）身份证号码

申

请

人

面积用途结构是否经济适用住房

房

屋

状

况是否查封是否抵押是否租赁交易价格

申请人已持有当事人关于申请预报登记的书面约定。此次申请所供应材料均真

实、合法、有效，申请登记事项是申请人真实意思表示，申请登记的房屋无其他共

申有人，上述事项及其他与本次登记的有关的事项登记受理人已经向申情人询问。

请

人以上声明如有虚假，申请人情愿担当一切法律责任。

声

明申请人（签章）：

年月日

联系地址：联系电话：

备注

领证人：年月日发证人：年月日

南宁市房产管理局监制

南宁市房屋抵押权预报登记申请书

房屋坐落

产权证号邕房权证字第号建筑面积nr

共有权证号邕房共字第号设计用途

预购商品

抵押范围

房备案号

登记类别预购商品房抵押权登记口房屋抵押权预报登记口

土地有否抵押查封有口无口房屋现状与《房屋全部权证》所记载是否一样一样口不一样口

房屋有否限制抵押有口（查封口扣押口监管口拆迁口其它口）无口

房屋权利价值元贷款金额元

抵押（借款）合同编号

商品房预（销）售证号

房屋他项权人（抵押权人）房屋全部权人（抵押人）保证人口房屋共有权人口

名称

身份证

号码

电话

托付代

理人

身份证

号码

签章

（签章）（签章）（签章）

年月日年月日年月日

他项权证领取人年月日

印鉴

产权证领取人年月日

监证人

共有权证领取人

年月日年月日

备注

此次申请所供应材料均真实、合法、有效，申请登记事项是我真实意思表示，申请事项均已

照实填写，申请登记的房屋无其他共有人，上述事项及其他与本次登记的有关的事项登记受理人

声明

己经向申请人询问。

以上声明如有虚假，申请人情愿担当一切法律责任。

南宁市房产管理局监制

南宁市房屋异议登记申请书

受理编号：受理人：

受理时间：年月日

房屋产权证或产

坐落权证明编号

性质姓名（名称）身份证明号码

申

请

人

权

利

人

面积用途结构价值产权来源

房

屋

状

况是否查封是否抵押是否拆迁范围

申请

舁议

襄项

此次申请所供应材料均真实、合法、有效，申请登记事项是申请人真实意思表示，

申上述事项及其他与本次登记的有关的事项登记受理人已经向我们询问。

请

人以上声明如有虚假，申请人担当一切法律责任。

声

明申请人（签章）：

年月日

联系地址：联系电话：

备注

领证人：年月日发证人：年月日

南宁市房产管理局监制

填写说明:

1、“产权证明编号”为商品房预售合同备案编号、预售商品房预报登记编号、

房屋全部权转移登记预报证明编号；

2、权利人类别为产权人、房屋买受人、抵押人、抵押权人；申请人的性质

和权利人的身份证号码可以不填。“异议登记事项”填写申请更正的内容，如面

积，产权人等等。

3、异议登记申请人应当在申请之日起二十五日内提交法院受理其起诉的证

明材料，否则本异议登记失效。

南宁市房屋更正登记申请书

受理编号：受理人：

受理时间：年月日

房屋产权证或产

坐落权证明编号

性质姓名（名称）身份证明号码

申

请

人

权

利

人

面积用途结构价值产权来源

房

屋

状

况是否查封是否抵押是否拆迁范围

申请

更正

事项

此次申请所供应材料均真实、合法、有效，申请登记事项是申请人真实意思表示，

申上述事项及其他与本次登记的有关的事项登记受理人已经向我们询问。

请

以上声明如有虚假，申请人担当一切法律责任。

人

声

申请人（签章）：

明

年月日

联系地址：联系电话：

备注

领证人：年月日发证人：年月R

南宁市房产管理局监制

填写说明:

1、“产权证明编号”为商品房预售合同备案编号、预售商品房预报登记编号、

房屋全部权转移登记预报证明编号；

2、权利人类别为产权人、房屋买受人、抵押人、抵押权人；申请人的性质

和权利人的身份证号码可以不填。

3、，，更正登记事项”填写申请更正的内容，如面积，产权人等等。

南宁市房屋变更登记申请书

登记编号：受理人：

受理日期：年月日

现坐落：产别

房屋

坐落

原坐落：产权证号

结构、层数规划用途改扩建状况

房房屋房屋房屋

屋住宅非住宅有无

结构总层数所在层数

状

况

是否查封、是否租赁、

是否经济适用住房

拆迁抵押

姓名、名称

身份证号码份额

（单位填单位名称、法定代表人、受托人）

权

利

人

变

更

事

项

此次申请所供应材料均真实、合法、有效，申请登记事项是我们真实意思表示，申

申请事项均已照实填写，申请登记的房屋无其他共有人，上述事项及其他与本次登记的有

请关的事项登记受理人已经向申请人询问。

人以上声明如有虚假，申请人情愿担当一切法律责任。

声

明申请人（签章）：

年月日

联系地址：联系电话

备注

领证人：年月日发证人，年月日

南宁市房产管理局监制

南宁市

商品房预售许可申报审批表

南房预字(20)第号

南宁市房产管理局制

填表说明

1、本填表说明仅限于《南宁市商品房预售许可申请表》（以下简称《申请表》）。

2、《申请表》（由开发企业在项目完成前期物业管理招投标工作后申请预售许

可时填写）需填表一式三份。

3、该表的填写必需真实、肃穆、仔细，字迹清晰。

4、凡《申请表》内所涉及的单位名称一律运用全称，并盖公章确认。

5、“项目坐落位置”必需依据派出所或公安局确认的门牌号码填写。

6、“建筑面积”必需依据房屋面积测绘成果，结合商品房预售许可申报范围

填写。

7、“结构/层数”是指申报预售许可商品房的结构和总层数，如“框架/下1上6”

是指该楼为地下一层、地上六层的框架结构。各楼层结构不同的还须特殊注明。

8、“形象进度”是指，申报预售许可的商品房至填表之日止已完成的施工进度,

如四层楼面、己封顶、内部装修等。

9、该表第一页倒数1〜3行是对所申报预售许可的商品房按设计用途来统计

其建筑面积和均价。

10、申请人看法栏填写所申报预售许可的商品房有无查封、有无抵押、有无

回迁房产及其它一些特殊状况说明，篇幅不够的可另附说明一式三份。

11、该表的填写必需用蓝、黑墨水。

南宁市商品房预售许可申请表

名称

申

地址邮政编码

请

人

负责人联系电话

托付经办人联系电话

共名称

有

权地址邮政编码

人

负责人联系电话

项目名称

项目坐落位置

设计用途

建筑面积（M2）

结构/层数

住宅套数

开工日期

竣工日期

总投资额

完成投资额

完成投资率

形象进度

住宅商场车库杂物房

翻解UM2)

均价（元/M2）

序号材料名称证件编号颁发机关

1开发企业营业执照

2开发企业资质证书

3国有土地运用证

4建设工程规划许可证

5建筑工程施工许可证

提

6施工现场照片

交7工程施工合同

8施工进度说明

材

9商品房预售方案

经办人托付书及身份证明

料10

11预售款专存协议

目12预售款专存证明

13规划总平图

录

14建设局（建委）审批图

15规划局审批图

16房屋面积测绘成果

17门牌证明

18人防证明

19地质灾难危急性评估备案资料

白蚁预防处理状况

（白蚁预防合同书号）

前期物业管理落实状况

其他（物业管理项目中标备案表编号）

说明计委立项证明或计委备案证明

（证明文号及项目建设概况）

本申请人（共有权人）保证上述所供应的材料及说明真实有效，如若虚假，情愿担当法律责任。

共

申

有

请

权

人同意申请人看法

人

意

意

见

章

签

z见

k

（签章）

年月日年月日

备注

南宁市

商品房现售备案申报表

南房商备字（20）第号

南宁市房产管理局制

填表说明

1、本填表说明仅限于《南宁市商品房现售备案申报表》（以下简称《申报表》）。

2、《申报表》需填表一式三份。

3、该表的填写必需真实、肃穆、仔细，字迹清晰。

4、凡《申报表》内所涉及的单位名称一律运用全称，并盖公章确认。

5、“项目坐落位置”必需依据派出所或公安局确认的门牌号码填写。

6、“建筑面积”必需依据房屋面积测绘成果，结合商品房现售备案申报范围

填写。

7、“结构”是指申报现售备案商品房的结构，如框架、混合、框剪等；“层数”

是指申报现售备案商品房的总层数，“下1上6”是指该楼为地下一层、地上六层。

各楼层结构不同的还须特殊注明。

8、该表第一页倒数1〜4行是对所申报现售备案的商品房按设计用途来统计

其建筑面积、均价及合计值。

9、申请人看法栏填写所申报现售备案的商品房有无查封、有无在建工程抵押、

拆迁安置落实状况及其它一些特殊状况说明，篇幅不够的可另附说明一式三份。

10、该表的填写必需用蓝、黑墨水。

注：未办理《商品房预售许可证》的现售项目，应在申报现售备案前30日完

成该项目前期物业管理招投标工作。

名称

申

地址邮政编码

请

人

负责人联系电话

经办人联系电话

共名称

有

权地址邮政编码

人

负责人联系电话

项目名称

项目坐落位置

设计用途

建筑面积（M2）

结构

层数

住宅套数

开工日期

竣工日期

总投资额

完成投资额

完成投资率

住宅商场车库杂物房

翻翻UM2)

均价（元/M2）

总计（元）

序号材料名称证件编号颁发机关

1商品房预售许可证

2经办人托付书及身份证明

3国有土地运用证

4建设工程规划许可证

5建筑工程施工许可证

提6竣工验收备案表

7门牌证明

交­

8房屋面积测绘成果报告书

材.9商品房现售方案

10住宅质量保证书

料

11住宅运用说明书

12人防证明

目-

13开发企业营业执照

录14开发企业资质证书

15企业法人代表证

16规划总平图

17建设局（建委）审批图

18规划局审批图

19地质灾难治理工程竣工验收资料

白蚁预防处理状况

（白蚁预防合同书号）

他

其前期物业管理落实状况

明

说（物业管理项目中标备案表编号）

计委立项证明或计委备案证明

（证明文号及项目建设概况）

申请人（共有权人）保证上述所供应的材料及说明真实有效，如若虚假，情愿担当法律责任。

共

申

有

请

权

人同意申请人看法

人

意

意

见

见

（签章）（签章）

年月日年月日

备注

南宁市商品房买卖合同备案申请表

受理时间：200年月日

开发企业联系电话

身份证号/

买受人营业执照

注册号

房屋坐落

合同签订时间年月日交房时间年月日

装修水平口毛坯□粗装修口精装修销售状态□期房口现房

住宅杂物房车库商铺写字楼其他合计

面积

单价

金额

我公司已将上述商品房（预售证号:）出售给

备

并签订了商品房买卖合同，现申请登记备案。

案

申

请

开发企业（签章）

年月日

审核人:

年月日

南宁市商品房买卖合同解除备案申请表

受理时间：200年月日

开发企业联系电话

买受人身份证号

房屋坐落

合同备案时间年月日交房时间年月日

装修水平□毛坯口粗装修口精装修销售状态□期房口现房

住宅杂物房车库商铺写字楼其他合计

面枳

单价

金额

经双方协商，同意解除合同备案编号为号商品房买卖合同，

现申请撤销备案。

撤

销

产权人（签章）开发公司（签章）

合

同受托人（签章）

年月日年月日

调查看法审批看法

调查人:审批人:

年月日年月日

南宁市房屋抵押权登记申请书

房屋坐落

产权证号邕房权证字第号建筑面积mE2

共有权证号凰房共字第号设计用途

抵押范围

权利种类房屋最高额抵押权登记口房屋抵押权登记口在建工程抵押权登记口其它口

土地有否抵押查封有口无口房屋现状与《房屋全部权证》所记载是否一样一样口不一样口

房屋有否限制抵押有口（查封口扣押口监管口拆迁口其它口）无口

权利价值元贷款金额元

抵押（借款）合同编号

商品房预（销）售证号

房屋他项权人（抵押权人）房屋全部权人（抵押人）保证人口共有权人口

名称

身份证

号码

电话

托付代

理人

身份证

号码

签章

（签章）（签章）（签章）

年月日年月日年月日

领他项权证人

年月日

印鉴

领产权证人

年月日

监证人

领共有权证人

年月日年月日

备注

此次申请所供应材料均真实、合法、有效，申请登记事项是我真实意思表示，申请

事项均已照实填写，申请登记的房屋无其他共有人，上述事项及其他与本次登记的有关

声明

的事项登记受理人已经向申请人询问。

以上声明如有虚假，申请人情愿担当一切法律责任。

南宁市房产管理局监制

南宁市房屋抵押权变更登记申请书

房屋坐落

产权证号邕房权证字第号建筑面积m2

共有权证号邕房共字第号设计用途

他项权证号邕房他字第号抵押证明号

土地有否抵押查封有口无口房屋现状与《房屋全部权证》所记载是否一样一样口不样口

房屋有否限制抵押有口（查封口扣押口监管口拆迁口其它口）无口

变

更抵押合同发生变更口抵押期限发生变更口抵押双方名称发生变更口

内

容预报登记变更口换发证书口房屋坐落发生变更口

房屋权利价值发生变更口其它变更口

房屋他项权人（抵押权人）房屋全部权人（抵押人）保证人口共有权人口

名称

身份

证

号

码

电话

托付代

理人

身份证

号码

电话

变

更同意变更同意变更同意变更

签

章（签章）（签章）（签章）

年月日年月日年月日

领他项权证人

年月日

印鉴

领产权证人

年月日

监证人

领共有权证人

年月日年月日

备注

此次申请所供应材料均真实、合法、有效，申请登记事项是我真实意思表示，申请

事项均已照实填写，申请登记的房屋无其他共有人，上述事项及其他与本次登记的有关

声明

的事项登记受理人已经向申请人询问。

以上声明如有虚假，申请人情愿担当一切法律责任。

南宁市房产管理局监制

南宁市房屋抵押权注销登记申请书

房屋坐落

产权证号邕房权证字第号

共有权证号邕房共字第号

他项权证号邕房他字第号

抵押证明号

权利种类预购商品房抵押（按揭）口房屋抵押口在建工程抵押口其它口

抵押权人名称

身份证号码

联系电话

托付人及身份

证号码

联系电话

注

销

意

见

领产权证人

印鉴年月日

（签章）

监证人

领共有权证人

年月日年月日

备注

此次申请所供应材料均真实、合法、有效，申请登记事项是我真实意思表示，

申请事项均已照实填写，申请登记的房屋无其他共有人，上述事项及其他与本次

声明

登记的有关的事项登记受理人已经向申请人询问。

以上声明如有虚假，申请人情愿担当一切法律责任。

南宁市房产管理局监制

南宁市房屋抵押权转移登记申请书

房屋坐落

产权证号邕房权证字第号建筑面积m2

共有权证号邕房共字第号设计用途

主债权转移抵

他项权证号邕房他字第号

押合同编号

主债权转移主债权转移

元元

权利价值贷款金额

房屋状况有口（查封口扣押口监管口拆迁口其它口）无口

主债权转移房屋最高额抵押权主债权转移口房屋抵押权主债权转移口

申请类别在建工程抵押权主债权转移口其它抵押权主债权转移口

权利人原权利人房屋全部权人、共有权人

名称

身份证号码

联系电话

托付代理人

身份证号码

联系电话

签同意申请主债权转移登记同意申请主债权转移登记同意申请房屋抵押权转移登记

章

（签章）（签章）（签章）

年月日年月日年月日

印鉴领产权证人

年月日

监证人领共有权证人

年月日

此次申请所供应材料均真实、合法、有效，申请登记事项是我真实意思表示，

权利人申请事项均已照实填写，申请登记的房屋无其他共有人，上述事项及其他与本次登

声明记的有关的事项登记受理人已经向申请人询问。

以上声明如有虚假，申请人情愿担当一切法律责任。

备注

南宁市房产管理局监制

南宁市房屋抵押权证遗失登记申请书

申请人（单位）托付代理人

身份证号码

房屋全部权证号

房屋坐落

他项权利价值

设定日期

遗失缘由及申请看法

签章：

年月日

印鉴

监证人

此次申请所供应材料均真实、合法、有效，申请登记事项是我真实意思表

示，申请事项均已照实填写，申请登记的房屋无其他共有人，上述事项及其他

声明

与本次登记的有关的事项登记受理人已经向申请人询问。

以上声明如有虚假，申请人情愿担当一切法律责任。

南宁市房产管理局监制

办理房屋租赁登记备案申请书

南宁市房屋产权交易中心：

现有路_______里（巷）号的房屋，

其全部权属全部，房屋全部权证号，

经协商愿出租给运用。房屋结构,

出租面积平方米，月租金________元，租赁期限一年一月一日起

至一年―月一日止。现托付前往你中心办理房屋租赁登记

备案手续。请赐予办理。

出租方签章：承租方签章：

年月日年月日

说明：

1、此申请书空缺栏由租赁当事人“合同”条款对应内容仔细填写。

2、合同期内如发生与租赁有关的违犯法律、法规和方法的行为，由租赁当

事人担当。

3、出租人联系电话：联系人：

承租人联系电话:联系人:

房屋登记实地查看状况回执

房屋坐落

申请人代理人

查看人房屋总层数改扩状况

是否已拆除是否有争议

房屋相邻门牌东邻南邻西邻北邻

其他状况：

申请人：

查看人：代理人：

年月日年月日

南宁市房产管理局监制

申请房屋登记询问笔录

房屋坐落

申请人申请登记类别

询问内容

1.申请本次（）登记是否申请人（）的真实意思表示?(是否）

2•申请登记的房屋是否有其他共有人？（是否）

3.房屋登记簿记载的权利人是否同意更正？（是否）

4.权利人（）房改退房是否自愿？（是否）

5•申请登记的房屋是否存在抵押、查封等状况？（是否）

6.申请登记的房屋是否在被公告拆迁地段？（是否）

7.申请登记的房屋是否己拆除？（是否）

8.房屋四至表（或托付书）中的签章是否为其本人确认同意后并作出的？(是否）

9.是否对申请登记资料的真实性、合法性、有效性负责？（是否)

10.本次申请房屋登记是否有供应虚假申请资料或隐瞒真实状况？＜是否)

其他:

以上为登记机构受理人询问内容，本人确仔细实、无误。

申请人：

代理人：

年月日

南宁市房产管理局监制

说明：“询问内容”栏中的1〜10项，请用“在“（是否）”中选择。

房产测绘成果备案申请表

编号:年月日

房屋坐落名称（全称）

托付单位名称（全称）

托付单位

联系电话

经办人

测绘单位名称（全称）

测绘单位

联系电话

经办人

房屋状况

规划设计

测绘类别

用途

抵押面积

结构层数

（M2）

外墙装饰

状况

层高不够2.20米

楼层状况

我单位对报送备案的房产测绘成果数据的真实性、有效性负责。如在房产面积测

算中不执行国家标准、规范和规定的；在房产面积测算中弄虚作假、欺瞒房屋权利人

申

的；房产面积测算有差错造成损失的，愿担当法律责任，请房产管理部门予以备案。

请

单

位

声