消防设施检查维护管理制度

消防设施检查维护管理制度1总则1.1目的为加强本单位消防设施的检查、维护和管理，确保消防设施始终处于正常运行状态，有效预防和扑救火灾，保障人身和财产安全，根据国家相关法律法规及标准，结合本单位实际情况，制定本制度。1.2依据本制度依据《中华人民共和国消防法》《建筑消防设施的维护管理》（GB____）《火灾自动报警系统施工及验收标准》（GB____）《自动喷水灭火系统施工及验收标准》（GB____）等法律法规及技术标准制定。1.3适用范围本制度适用于本单位及所属各部门、生产场所、办公区域、仓储设施等所有建筑消防设施的检查、维护和管理工作。2职责分工消防设施检查维护实行“谁主管、谁负责”的原则，明确各级人员职责，确保责任落实到位。2.1消防安全责任人单位法定代表人或主要负责人是消防安全第一责任人，对消防设施的检查维护工作全面负责，履行以下职责：（1）批准消防设施检查维护管理制度及年度计划；（2）保障消防设施检查维护所需经费和人员；（3）督促落实重大消防设施故障的整改工作。2.2消防安全管理人消防安全管理人由单位分管安全的负责人担任，负责日常消防设施管理工作，履行以下职责：（1）组织制定消防设施检查维护年度计划并监督实施；（2）协调解决消防设施检查维护中的问题；（3）定期向消防安全责任人报告消防设施运行情况。2.3消防设施维护人员消防设施维护人员需具备《消防设施操作员》职业资格证书，负责具体实施消防设施的检查、维护和故障处理，履行以下职责：（1）按规定频次开展消防设施检查、测试和维护；（2）及时处理消防设施故障，无法解决的立即上报；（3）填写检查维护记录，确保记录真实、完整。2.4各部门负责人各部门负责人对本区域内的消防设施负责，履行以下职责：（1）督促本部门人员配合消防设施检查维护工作；（2）及时报告本区域消防设施的异常情况；（3）确保本区域消防设施不受遮挡、损坏或挪用。2.5安保部门安保部门负责监督消防设施检查维护工作的落实，履行以下职责：（1）定期检查各部门消防设施管理情况；（2）汇总消防设施故障及整改情况，向消防安全管理人报告；（3）组织消防设施检查维护培训。3检查维护内容及要求3.1一般规定（1）消防设施检查分为日常巡查（每日）、月度检查（每月）、年度检测（每年）三个层级，频次不得低于国家规范要求；（2）消防设施维护应遵循“预防为主、防消结合”的原则，定期进行清洁、润滑、调整和测试；（3）消防设施不得擅自拆除、停用或改变用途，确需停用的，需经消防安全责任人批准，并采取临时防护措施。3.2火灾自动报警系统3.2.1日常巡查（每日）（1）检查报警控制器运行状态（电源、指示灯、显示屏）；（2）检查探测器外观（无损坏、无遮挡）；（3）检查手动报警按钮（无破损、按下后能正常报警）。3.2.2月度检查（每月）（1）测试报警控制器的报警功能（模拟火灾信号，查看是否正常报警）；（2）测试探测器的灵敏度（用烟枪或温枪测试，响应时间符合标准）；（3）检查模块、线路连接（无松动、无老化）。3.2.3年度检测（每年）委托具备资质的第三方消防技术服务机构进行全面检测，包括：（1）报警控制器的联动功能测试；（2）探测器的批量抽样检测（不少于总数的10%）；（3）系统接地电阻测试。3.3自动喷水灭火系统3.3.1日常巡查（每日）（1）检查报警阀组（压力显示正常、无漏水）；（2）检查喷头（无损坏、无遮挡、无腐蚀）；（3）检查末端试水装置（阀门关闭、无漏水）。3.3.2月度检查（每月）（1）测试末端试水装置（开启后，报警阀组应及时报警，水流指示器动作）；（2）检查管道及支架（无变形、无泄漏、支架牢固）；（3）检查消防水池、水箱（水位正常、水质无浑浊）。3.3.3年度检测（每年）第三方机构检测内容包括：（1）系统管网压力测试；（2）喷头的性能测试（抽样检查）；（3）报警阀组的联动功能测试。3.4消火栓系统3.4.1日常巡查（每日）（1）检查消火栓箱（无损坏、箱门开启灵活）；（2）检查消火栓配件（水带、水枪、接口齐全，无破损）；（3）检查消火栓压力（静压符合设计要求）。3.4.2月度检查（每月）（1）测试消火栓出水压力（开启消火栓，水枪充实水柱不小于10米）；（2）检查消防水泵（启动正常、压力达标）；（3）检查消防水带（无老化、无漏水）。3.4.3年度检测（每年）第三方机构检测内容包括：（1）系统管网压力测试；（2）消防水泵的联动启动测试；（3）消火栓的分布合理性检查。3.5防排烟系统3.5.1日常巡查（每日）（1）检查风机（外观无损坏、防护网完好）；（2）检查风口（无遮挡、开启灵活）；（3）检查排烟口（手动开启装置正常）。3.5.2月度检查（每月）（1）测试风机启动功能（手动/自动启动，运行正常）；（2）测试排烟口联动开启（火灾信号触发后，对应区域排烟口开启）；（3）检查风管（无变形、无漏风）。3.5.3年度检测（每年）第三方机构检测内容包括：（1）风机的风量、风压测试；（2）排烟口的风速测试；（3）系统的联动逻辑测试。3.6应急照明和疏散指示标志3.6.1日常巡查（每日）（1）检查应急照明（电源正常、灯具无损坏）；（2）检查疏散指示标志（标识清晰、方向正确、无遮挡）。3.6.2月度检查（每月）（1）测试应急照明的持续时间（断电后持续照明不少于30分钟）；（2）测试疏散指示标志的亮度（符合标准要求）；（3）检查线路（无老化、无松动）。3.6.3年度检测（每年）第三方机构检测内容包括：（1）应急照明的照度测试；（2）疏散指示标志的间距检查；（3）系统的联动启动测试。3.7灭火器3.7.1日常巡查（每日）（1）检查灭火器外观（无损坏、无锈蚀）；（2）检查灭火器压力（压力指针在绿区）；（3）检查灭火器摆放（位置明显、便于取用）。3.7.2月度检查（每月）（1）检查灭火器有效期（未超过报废期限）；（2）检查灭火器配件（喷管、保险销齐全）；（3）核对灭火器数量（与台账一致）。3.7.3年度检测（每年）委托具备资质的灭火器维修单位进行检测，包括：（1）灭火器的压力测试；（2）灭火剂的有效性检查；（3）筒体的腐蚀情况检查。3.8其他消防设施（1）防火门：每日巡查是否关闭严密、闭门器正常；每月检查防火门的隔热性能（抽样测试）；（2）防火卷帘：每日巡查是否处于正常位置、控制装置正常；每月测试防火卷帘的升降功能；（3）消防电梯：每日巡查是否正常运行；每月测试消防电梯的联动功能。4检查维护流程4.1计划制定（1）每年12月底前，消防安全管理人组织制定下一年度消防设施检查维护计划，明确检查项目、频次、责任人和经费预算；（2）计划经消防安全责任人批准后，由安保部门下发至各部门执行。4.2实施检查（1）日常巡查由安保人员负责，每日上午9点前完成，填写《消防设施日常巡查记录》；（2）月度检查由消防设施维护人员负责，每月5日前完成，填写《消防设施月度检查记录》；（3）年度检测由第三方机构负责，每年11月底前完成，出具《消防设施年度检测报告》。4.3问题处理（1）检查中发现一般故障（如喷头轻微损坏、报警控制器误报），消防设施维护人员应在24小时内整改完毕；（2）发现重大故障（如消防水泵无法启动、系统管网漏水），消防设施维护人员应立即上报消防安全管理人，制定整改方案，在48小时内启动整改；（3）整改期间，应采取临时防护措施（如增设灭火器、增加巡查次数），确保消防安全。4.4结果反馈（1）月度检查结束后，消防设施维护人员将《消防设施月度检查记录》提交安保部门；（2）年度检测结束后，第三方机构将《消防设施年度检测报告》提交消防安全管理人；（3）安保部门每月汇总消防设施故障及整改情况，向消防安全责任人汇报。5记录管理5.1记录内容消防设施检查维护记录应包括以下内容：（1）检查日期、检查部位、检查项目；（2）检查结果（正常/异常）、异常情况描述；（3）整改措施、整改日期、整改责任人；（4）检查人、审核人签字。5.2记录保存（1）《消防设施日常巡查记录》保存期限不少于1年；（2）《消防设施月度检查记录》《消防设施年度检测报告》保存期限不少于5年；（3）记录应妥善保管，便于查阅和追溯，不得伪造、篡改或销毁。6考核与责任6.1考核标准（1）日常巡查：未按规定频次开展的，扣减当月绩效的5%；（2）月度检查：未及时完成或记录不完整的，扣减当月绩效的10%；（3）年度检测：未按规定委托第三方机构的，扣减消防安全管理人当月绩效的15%；（4）故障整改：未按时整改一般故障的，扣减责任人员当月绩效的8%；未按时启动重大故障整改的，扣减责任人员当月绩效的12%。6.2责任追究（1）因未履行消防设施检查维护职责，导致消防设施失效引发火灾事故的，追究相关人员的行政责任