（2025年标准）个人购房买卖协议书

个人购房买卖协议书甲方（卖方）：_________身份证号码：_________乙方（买方）：_________身份证号码：_________鉴于甲方合法拥有位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道、路）_________（小区、小区名称）_________（楼、单元）_________（室、套）的房产，建筑面积为_________平方米，房屋产权证号为_________。甲方愿意将上述房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：_________（省、市）_________（区、县）_________（街道、路）_________（小区、小区名称）_________（楼、单元）_________（室、套）2.房屋面积：_________平方米3.房屋产权证号：_________4.房屋结构：_________5.房屋用途：_________二、购房价格及支付方式1.购房总价款为人民币_________元（大写：_________元整）。2.支付方式：-首付款：人民币_________元（大写：_________元整），于本协议签订之日起_________日内支付至甲方指定账户。-余款：人民币_________元（大写：_________元整），于房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起_________日内支付至甲方指定账户。3.甲方指定账户信息：-开户行：_________-户名：_________-账号：_________三、房屋交付及过户1.甲方应于收到全部购房款项之日起_________日内，将房屋交付给乙方使用。2.双方应于本协议签订之日起_________日内，共同向房产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。所需税费由_________方承担。四、房屋交接及装修1.甲方保证所售房屋符合国家及地方相关法律法规的要求，房屋交付时不存在任何权利纠纷。2.房屋交付时，房屋内部装修及设施状况详见附件一《房屋附属设施清单》，交接后如有损坏，由乙方负责维修或赔偿。五、违约责任1.若甲方未按本协议约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付购房总价款万分之五的违约金。2.若乙方未按本协议约定的时间支付购房款项，每逾期一日，应向甲方支付购房总价款万分之五的违约金。3.若因一方违约导致本协议无法继续履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿损失。六、争议解决1.本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，房产登记机构执_________份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：_________日期：_________乙方（签字）：_________日期：_________见证人（签字）：_________日期：_________附件一：房屋附属设施清单房屋附属设施清单|序号|设施名称|数量|状况|备注||------|----------|------|------|------||1|空调|||||2|冰箱|||||3|洗衣机|||||4|热水器|||||5|电视|||||6|灯具|||||7|门|||||8|窗|||||9|其他||||甲方指定账户信息：-开户行：_________-户名：_________-账号：_________乙方指定账户信息（如有）：-开户行：_________-户名：_________-账号：_________手写内容：甲方