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文档简介

家庭房产内部协议书家庭房产内部协议书鉴于甲乙丙三方系家庭成员关系，为明确各自在本家庭房产中的权利与义务，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经三方充分协商，达成如下协议，以兹共同遵守。一、协议标的本协议所涉及的房产位于______省______市______区______路______号______小区______栋______单元______室，房屋建筑面积为______平方米，不动产权证书号为______。二、房产归属1.双方确认，上述房产系由甲乙丙三方共同出资购买，购房款总额为人民币______元，其中甲方出资______元，乙方出资______元，丙方出资______元。各方出资比例分别为甲方______%，乙方______%，丙方______%。2.甲方、乙方、丙方一致同意，上述房产归三方共同所有，各方的权利和义务按照出资比例进行分配。三、使用权分配1.各方按照出资比例享有该房产的使用权。甲方享有______%的使用权，乙方享有______%的使用权，丙方享有______%的使用权。2.各方使用房产时，应相互尊重，不得干扰对方的使用权益。如需改变房产结构或进行重大装修，应经各方协商一致后方可实施。四、维修责任1.房产日常维修费用由各方按照出资比例共同承担。具体维修费用包括但不限于水电费、物业费、维修基金等。2.如因一方使用不当造成房产损坏，该方应承担相应的维修费用。如维修费用超出该方承担比例，经其他方同意后，可由其他方按照出资比例分担。五、收益分配1.房产产生的收益（包括但不限于租金、增值收益等）由各方按照出资比例进行分配。2.各方应将所得收益及时告知其他方，并共同协商收益的使用方式，如用于房产的维护、投资或其他共同需求。六、协议变更1.本协议的变更需经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。2.如一方需转让其房产份额，应经其他方同意，并按照其他方的意愿进行转让。转让价格应参照市场价，并经各方协商确定。七、争议解决1.本协议在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，各方应停止实施可能导致争议扩大的行为，并积极采取措施维护房产的完整性和使用权益。八、协议生效本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________日期：_________乙方（

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