2025年楼内废料清理合同范文

2025年楼内废料清理合同范文甲方（委托方）：统一社会信用代码：地址：法定代表人：联系电话：乙方（受托方）：统一社会信用代码：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方需要对[楼名称及具体地址]内的废料进行清理，乙方具备相关的清理资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成以下合同条款：一、服务内容1.清理范围乙方负责对[楼名称及具体地址]内的所有废料进行清理，包括但不限于建筑垃圾（如废弃的砖块、水泥块、木材、石膏板等）、生活垃圾（如废纸、塑料瓶、包装袋等）、装修废料（如废弃的涂料桶、油漆罐、门窗材料等）以及其他各类固体废弃物。清理区域涵盖该楼的所有楼层、地下室、电梯前室、楼梯间、走廊等公共区域，以及甲方指定的其他特定区域。2.清理要求-乙方应按照国家和地方相关环保标准及甲方的要求进行废料清理工作。对于可回收利用的废料，乙方应进行分类收集、整理，并妥善存放，以便后续回收处理；对于不可回收的废料，乙方应采用环保、安全的方式进行运输和处理，避免对环境造成污染。-乙方在清理过程中，应确保楼内公共设施和设备的完好无损。如因乙方原因造成公共设施和设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。-乙方应及时清理废料，不得在楼内堆积废料超过[X]小时。清理工作完成后，乙方应将清理区域打扫干净，保持环境整洁。二、服务期限本合同服务期限自2025年[起始月日]起至2025年[结束月日]止。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。三、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利-有权对乙方的清理工作进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的服务内容和标准进行清理工作。-对乙方清理工作不符合要求的，有权要求乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。-有权要求乙方提供清理工作的相关资料和报告，包括废料的分类、数量、处理方式等。2.义务-向乙方提供楼内废料清理工作所需的相关资料和信息，如楼内布局图、废料分布情况等。-为乙方清理工作提供必要的协助和配合，如提供临时水电接入点、协调与楼内其他单位或居民的关系等。-按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。（二）乙方权利和义务1.权利-按照合同约定的标准和方式收取服务费用。-在清理工作过程中，如遇到甲方提供的资料和信息不准确或不完整，有权要求甲方及时补充和更正。-对甲方提出的不合理要求，有权拒绝执行，但应说明理由。2.义务-遵守国家和地方相关法律法规，以及甲方的各项规章制度，合法、合规开展清理工作。-按照合同约定的服务内容、标准和期限完成废料清理工作，确保清理工作质量。-配备专业的清理人员和设备，清理人员应具备相应的资质和技能，并接受甲方的监督和管理。-制定详细的清理工作计划和应急预案，并报甲方备案。在清理工作过程中，严格按照计划和预案执行，确保清理工作安全、有序进行。-对清理工作过程中知悉的甲方商业秘密和其他机密信息予以保密，不得向任何第三方披露。四、服务费用及支付方式1.服务费用本合同服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括乙方清理废料所需的人工、设备、运输、处理等全部费用，以及乙方应缴纳的税费。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付服务费用：-合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为预付款。-乙方完成楼内[X]%的废料清理工作后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-乙方完成全部废料清理工作，并经甲方最终验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.发票开具乙方应在收到甲方支付的每笔款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的增值税发票。五、违约责任1.甲方违约责任-如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停清理工作，并要求甲方支付全部服务费用及违约金。-如甲方提供的资料和信息不准确或不完整，导致乙方清理工作延误或增加成本的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任-如乙方未按照合同约定的服务内容、标准和期限完成废料清理工作，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用，同时按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。-如乙方清理工作不符合合同约定的要求，经甲方要求限期整改后仍未达到要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担相应的赔偿责任。-如乙方在清理工作过程中造成甲方公共设施和设备损坏的，应负责修复或赔偿。-如乙方违反保密义务，向第三方披露甲方商业秘密和其他机密信息的，应向甲方支付服务费用的[X]%作为违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如罢工、骚乱等）。2.因不可抗力事件导致一方不能履行本合同约定的义务的，遇有不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明文件，双方互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方应采取一切必要措施减少损失，并在不可抗力事件消除后及时恢复履行合同义务。如因未采取必要措施导致损失扩大的，该方应就扩大的损失承担赔偿责任。八、合同变更与解除1.合同变更经双方协商一致，可以书面形式变更本合同的条款。变更后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同解除-双方协商一致，可以解除本合同。-如一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。-因不可抗力事件导致本合同无法履行，且双方在合理期限内无法就继续履行达成一致的，任何一方均有权解除本合同，双方互不承担违约责任。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：____________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：____________签订日期：______年____月____日附件：1.乙方清理人员名单及资质证明2.乙方清理设备清单3.清理工作计划和应急预案4.废料分类处理方案详细说明及解释一、服务内容在服务内容部分，明确了清理范围，将楼内可能存在的各类废料进行了详细列举，包括建筑垃圾、生活垃圾、装修废料等，并且覆盖了楼内各个公共区域以及甲方指定的特定区域，避免了因范围不明确而产生的纠纷。清理要求方面，强调了环保标准、对公共设施的保护以及及时清理和保持环境整洁等内容，这是废料清理工作的基本要求，也是保障楼内正常秩序和环境质量的关键。二、服务期限规定了明确的服务期限，同时设置了合同期满自动延续的条款，为双方提供了一定的稳定性和灵活性。如果双方在合同期满后没有提出异议，合同将自动延续，避免了频繁续签合同的繁琐程序。三、双方权利和义务详细划分了甲方和乙方的权利和义务，确保双方在合同履行过程中有明确的行为准则。甲方的权利主要体现在对清理工作的监督、检查和要求整改等方面，义务则包括提供相关资料和协助乙方工作等。乙方的权利包括收取服务费用和拒绝不合理要求等，义务涵盖了遵守法律法规、完成清理工作、配备专业人员和设备、制定计划和预案以及保密等多个方面。四、服务费用及支付方式明确了服务费用的具体金额，并说明该费用包含的范围，避免了后续可能出现的费用争议。支付方式采用分期支付的方式，根据清理工作的进度分阶段支付，既保障了乙方的资金流，又激励乙方按照合同要求完成工作。同时，要求乙方在收到款项后及时开具发票，符合财务规范。五、违约责任对甲方和乙方可能出现的违约情况进行了详细列举，并规定了相应的违约责任。甲方逾期支付费用需要支付违约金，提供不准确信息导致乙方损失需要赔偿；乙方未按要求完成工作、清理不符合标准、造成设施损坏或违反保密义务等都需要承担相应的责任，这有助于约束双方的行为，保障合同的顺利履行。六、争议解决约定了争议解决的方式，首先鼓励双方友好协商解决，协商不成则通过向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼的方式解决，为双方提供了明确的纠纷解决途径。七、不可抗力对不可抗力的定义进行了明确，并规定了因不可抗力导致合同无法履行时双方的责任和义务。遇有不可抗力的一方需要及时通知对方并提供证明文件，同时应采取措施减少损失，这体现了公平原则，在不可预见的情况下保障了双方的合法权益。八、合同变更与解除规定了合同变更和解除的条件和程序。双方协商一致可以变更合同条款，一方严