装修公司正规合同

第3页共6页合同编号：签订地点：签订日期：年月日

甲方（业主）：

法定代表人：

姓名：

联系地址：

联系电话：乙方（装修公司）：

法定代表人：

公司地址：

联系电话：鉴于：

甲方拥有[房屋具体地址]的房屋一套，欲对该房屋进行装饰装修；乙方具备从事家庭居室装饰装修的资质和能力。双方经友好协商，就甲方房屋的装饰装修事宜达成如下协议。一、工程概况工程地点：[房屋详细地址]工程内容及做法：乙方按照双方确认的设计方案和施工图纸，对甲方房屋进行装饰装修施工，具体施工内容详见附件《施工项目清单》。工程承包方式：双方商定采取下列第[X]种承包方式。（1）乙方包工、包料；（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见附件《甲方提供材料清单》）；（3）乙方包工、甲方包料。工程期限：本工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，总工期为[X]天。二、工程价款及支付方式工程价款：本工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款包含乙方完成本合同约定的全部工程内容所需的人工、材料、设备、运输、管理、利润、税金等所有费用，但不包含甲方自行采购材料的费用。支付方式（1）预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（2）工程进度款：在工程施工过程中，甲方按照以下节点向乙方支付工程进度款：-基础工程完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；

-水电工程完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；

-泥瓦工程完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；

-油漆工程完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（3）尾款：工程竣工且经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为尾款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（4）甲方每次付款前，乙方应向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。三、材料供应甲方供应材料：甲方应按照附件《甲方提供材料清单》的要求，按时、按质、按量供应材料到施工现场。甲方供应的材料不符合质量要求或规格差异，对工程造成损失的，由甲方承担相应责任。乙方供应材料：乙方供应的材料、设备必须符合国家相关标准及本合同约定的质量要求。乙方应在材料、设备进场前通知甲方验收，甲方应在接到通知后[X]小时内进行验收。如甲方未按时验收，视为验收合格。如乙方供应的材料、设备不符合质量要求，乙方应负责更换，由此造成的损失由乙方承担。四、工程质量及验收工程质量标准：本工程执行国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》、《建筑装饰装修工程质量验收标准》等相关标准和规范，以及双方约定的设计方案和施工图纸要求。过程验收：在施工过程中，乙方应按照工程进度及时通知甲方进行隐蔽工程和分部分项工程验收。甲方应在接到通知后[X]小时内进行验收，如甲方未按时验收，乙方可自行验收，甲方应予以认可。未经甲方验收，乙方擅自进行下一道工序施工的，甲方有权要求乙方返工，由此造成的损失由乙方承担。竣工验收：工程竣工后，乙方应提前[X]天通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收。如甲方在规定时间内未组织验收，视为工程验收合格。如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担。五、双方权利和义务（一）甲方权利和义务权利（1）有权对工程质量、进度、材料等进行监督检查，提出意见和建议。（2）有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成工程。（3）有权对乙方提供的材料、设备进行检验和验收。义务（1）向乙方提供施工所需的原始资料，协助乙方办理相关施工手续。（2）按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程价款。（3）负责协调邻里关系，保证乙方施工的顺利进行。（二）乙方权利和义务权利（1）有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。（2）有权要求甲方提供施工所需的条件和协助。义务（1）严格按照国家相关标准、规范及本合同约定的设计方案和施工图纸进行施工，确保工程质量。（2）按照合同约定的工程期限完成工程施工，不得无故拖延工期。（3）负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的安全责任，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。（4）妥善保管甲方提供的材料、设备及施工现场的物品，如因乙方原因造成损坏或丢失，应照价赔偿。（5）在工程竣工验收合格后，按照相关规定向甲方提供工程保修服务。六、工程变更甲方有权对工程进行变更，但应提前[X]天书面通知乙方。因工程变更导致工程价款增加或减少的，双方应根据实际情况协商调整工程价款，并签订补充协议。乙方在施工过程中发现设计方案或施工图纸存在问题，需要进行变更的，应及时通知甲方。经甲方同意后，双方应签订变更协议，明确变更内容及对工程价款和工期的影响。七、违约责任甲方违约责任（1）若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一天，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程的价款及违约金。（2）若因甲方原因导致工程变更或提供的材料、设备不及时，造成工期延误的，甲方应承担相应的责任，工期相应顺延。乙方违约责任（1）若乙方未按照合同约定的质量标准完成工程，乙方应负责无偿返工，直至达到合同约定的质量标准。因返工造成的工期延误和经济损失，由乙方承担。（2）若乙方未按照合同约定的工程期限完成工程，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。（3）若乙方在施工过程中偷工减料、使用不符合质量要求的材料或设备，甲方有权要求乙方更换合格的材料和设备，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。由此造成工程质量问题的，乙方应承担全部责任。八、合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若甲方未按照合同约定支付工程价款，逾期超过[X]天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完工程的价款及违约金。若乙方未按照合同约定的质量标准或工程期限完成工程，逾期超过[X]天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。合同解除后，双方应按照实际完成的工程量进行结算，并承担各自的责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，