工程围挡施工合同范本

工程围挡施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

###合同简介

本合同由甲方XX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）与乙方XX建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）于XXXX年XX月XX日在XX省XX市签订。甲方因XX项目工程建设需要，委托乙方进行工程围挡施工，乙方同意按照本合同约定的条款、标准和要求完成施工任务。双方基于平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

甲方XX房地产开发有限公司作为XX项目的业主方，负责项目的整体开发与建设，该项目位于XX省XX市XX区XX路XX号，占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米。为确保项目施工安全和文明施工，甲方需在施工现场周边设置符合规范要求的工程围挡。乙方XX建筑工程有限公司作为专业的建筑工程施工企业，具备相应的施工资质和能力，根据甲方的需求，同意承担本项目的工程围挡施工任务。

双方在充分了解各自权利义务的基础上，同意以本合同为依据，明确工程围挡施工的具体内容、技术标准、履行期限、价格支付方式、违约责任等事项。甲方负责提供施工所需的场地、水电及必要配合，乙方负责按照设计图纸和施工规范完成围挡的搭建、加固、装饰及相关附属设施的建设。本合同旨在通过双方的协作，确保工程围挡施工按时、保质、安全完成，为XX项目的顺利推进提供必要的保障。

本合同条款的制定充分考虑了工程围挡施工的专业性和特殊性，涵盖了从合同主体资格到施工标准的全流程约定，以期为双方的合作提供明确的法律依据和操作指引。双方均应严格履行本合同约定的各项义务，共同维护合同权益，确保项目围挡施工的顺利完成。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方完成XX项目施工现场工程围挡的施工任务，确保围挡工程符合国家相关法律法规、行业标准及甲方提出的具体要求，为项目提供一个安全、规范、整洁的施工环境。合同范围包括但不限于以下内容：工程围挡的场地清理、测量放线、围挡材料采购与搭建、基础施工、主体结构安装、围挡高度及造型设计、压顶及装饰施工、门卫间及附属设施建设、水电接口安装、安全防护设施设置（如警示标识、夜间照明等）、垃圾清理及现场文明施工管理，直至工程竣工验收并交付甲方使用。具体施工范围以双方确认的施工图纸及设计说明为准。

第二条定义

1.工程围挡：指在本合同项下乙方为保障XX项目施工现场安全、封闭施工区域而搭建的围墙式构筑物，包括主体结构、门楼、压顶、基础及附属设施。

2.施工图纸：指甲方提供的用于指导工程围挡施工的设计图纸、技术规格及变更文件。

3.合同价款：指乙方按照本合同约定完成工程围挡施工应收取的全部费用，包含材料费、人工费、机械费、管理费、利润及税金等。

4.验收：指甲方依据本合同约定及国家相关标准，对乙方完成的工程围挡进行检验并确认合格的行为。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照施工图纸及国家相关规范标准进行工程围挡施工，并有权对乙方的施工过程进行监督和检查。

（2）甲方应向乙方提供施工所需的场地，并负责协调解决施工场地周边可能影响施工的第三方关系，确保乙方能够顺利开展施工工作。

（3）甲方应在合同签订后XX日内向乙方提供完整的施工图纸及技术文件，并就图纸内容进行详细说明，乙方有权提出合理化建议，但最终解释权归甲方所有。

（4）甲方应按照本合同约定的支付条款及时向乙方支付工程进度款，并负责办理工程围挡施工所需的各项审批手续，乙方应积极配合提供所需资料。

（5）甲方有权在工程围挡施工过程中提出合理变更，但需提前书面通知乙方，并协商确定变更费用及工期影响。

（6）工程竣工验收合格后，甲方应在XX日内乙方进行现场移交，并支付至合同总价的XX%作为质保金，质保期满后无息返还乙方。

（7）甲方应确保乙方施工人员的人身安全，并承担因甲方原因导致的乙方人员伤亡的赔偿责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定收取工程价款，并要求甲方提供必要的施工条件和配合。

（2）乙方应严格按照施工图纸、技术规范及国家强制性标准进行工程围挡施工，确保施工质量符合设计要求，并接受甲方的监督和检验。

（3）乙方应自费采购所有施工材料，并保证材料质量符合国家标准，需提供材料合格证及检测报告供甲方核查。如因材料质量问题导致返工，乙方应承担全部责任及损失。

（4）乙方应配备专业的施工队伍和设备，制定详细的施工方案并报甲方备案，确保施工安全，遵守现场文明施工规定，做好施工现场的管理工作。

（5）乙方应按时完成合同约定的施工任务，并承担因自身原因导致的工期延误责任。如遇非甲方原因导致的工期延误（如不可抗力等），经甲方确认后工期可相应顺延。

（6）乙方应负责施工现场的垃圾清理及保持施工环境整洁，并设置必要的安全防护设施，确保施工期间无安全事故发生。

（7）工程竣工验收前，乙方应配合甲方及相关部门的检查验收工作，对提出的问题及时整改，直至验收合格。如因乙方施工质量问题导致验收不合格，乙方应承担全部整改责任及费用。

（8）乙方应指定专人负责与甲方的沟通协调，及时反馈施工进度及可能存在的问题，并妥善处理现场突发事件，确保施工顺利进行。

（9）工程交付后，乙方应向甲方提供完整的竣工资料一套，包括施工日志、材料合格证、检测报告、验收记录等，并承担相应的售后服务责任，保修期为合同总价的XX%，保修期内维修（人为损坏除外）。

第四条价格与支付条件

1.本合同工程围挡施工的总价款（以下简称“合同价款”）为人民币XX元（大写：XX元整），该价格包含乙方为完成本合同约定的全部工程内容所发生的一切费用，包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金及质保金等。

2.付款方式：甲方采用分阶段付款方式支付合同价款。具体支付节点及比例如下：

（1）合同签订生效后XX日内，甲方向乙方支付合同价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整），作为预付款；

（2）工程围挡主体结构完工并经甲方初步验收合格后XX日内，甲方向乙方支付至合同价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）；

（3）工程围挡整体竣工验收合格并交付甲方使用后XX日内，甲方向乙方支付至合同价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）；

（4）工程质保期满且无任何质量问题后XX日内，甲方将合同价款的XX%（即质保金）支付给乙方，乙方应在收到质保金后XX日内向甲方开具等额发票。

3.付款账户：乙方应在合同签订时向甲方书面提供用于接收工程款项的银行账户信息，账户名称：XX建筑工程有限公司，开户银行：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXXXXXXXXXX。甲方支付款项应通过银行转账方式完成，乙方应确保账户信息准确无误。

4.若甲方未能按照本合同约定按时支付工程款，每逾期一日，应按当期中国人民银行公布的贷款基准利率向乙方支付逾期付款违约金，逾期超过XX日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程围挡施工完成并通过甲方竣工验收交付使用之日终止。

2.乙方应按照施工图纸及合同约定，在收到甲方书面开工通知后XX日内完成全部工程围挡的施工任务，并确保工程质量达到国家及行业相关标准。如遇不可抗力或甲方原因导致的工期延误，经双方书面确认后，工期可相应顺延。

3.甲方应在合同签订后XX日内向乙方提供施工所需的水电接口及必要条件，并配合乙方办理施工所需的各项许可或报备手续。乙方应在施工过程中每日向甲方汇报工程进度，并定期（如每周）或参与现场例会，及时沟通解决施工中出现的问题。

4.本合同约定的各项验收及支付节点均以书面形式确认为准。工程竣工验收应在本合同项下工程围挡全部完成并稳定运行XX日后进行，由甲方设计、监理及相关部门共同参与，乙方应全力配合验收工作。验收合格后，双方应签署《工程竣工验收报告》。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未能按照本合同第四条约定的付款时间及金额支付工程款，每逾期一日，应按当期中国人民银行公布的贷款基准利率向乙方支付逾期付款违约金，违约金总额不超过合同价款的XX%。逾期超过XX日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于乙方已投入的人工、材料成本、设备租赁费用以及合理的利润损失。

（2）若甲方未能按时提供施工场地、水电接口或必要的施工许可，导致乙方无法正常开工或施工中断，每延误一日，甲方应向乙方支付合同价款XX%的违约金，直至提供完毕为止。延误超过XX日，乙方有权解除合同，甲方应承担由此造成的全部责任。

（3）若甲方单方面变更施工设计或提出不合理要求，导致乙方增加成本或工期延误，甲方应承担由此产生的额外费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。但甲方提出的合法合理变更，乙方应积极配合，相关费用及工期影响由双方协商确定。

（4）若甲方在工程竣工验收后未能按照约定支付质保金，每逾期一日，应按当期中国人民银行公布的贷款基准利率向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过XX日，乙方有权采取法律手段追讨，甲方应承担全部法律责任及由此产生的费用。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未能按照本合同第五条约定的工期完成工程围挡施工，每逾期一日，应按合同价款XX%的比率向甲方支付工期延误违约金，违约金总额不超过合同价款的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失，包括甲方因此遭受的工期延误损失。

（2）若乙方施工质量不符合国家或行业相关标准，或未能通过甲方的竣工验收，乙方应无条件承担全部整改责任，并承担由此产生的所有费用（包括但不限于人工、材料、检测及运输费用）。整改期间造成的工期延误，按照本条第一款第（一）项约定处理。若整改后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，并支付合同价款XX%的违约金。

（3）若乙方在施工过程中使用不合格材料、存在安全隐患或发生重大质量安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失（包括但不限于财产损失、人员伤亡赔偿、行政处罚等）。甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付合同价款XX%的违约金。

（4）若乙方未能按照本合同约定提供完整的竣工资料或拒绝配合甲方的验收工作，每逾期一日，应向甲方支付合同价款XX%的违约金。逾期超过XX日，甲方有权采取法律手段要求乙方履行义务，并要求乙方支付合同价款XX%的违约金。

（5）若乙方在收到甲方工程款后未能按照约定开具等额发票，或提供虚假发票，甲方有权拒绝支付相关款项，并要求乙方赔偿由此产生的损失。乙方应承担因发票问题导致的全部法律责任及经济责任。

3.不可抗力导致的违约：若因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。不可抗力影响消除后，应尽快恢复合同的履行。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、法律变化以及其他类似事件。

2.不可抗力影响：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关机构出具的证明文件，详细说明不可抗力的影响程度以及预计持续的时间。

3.合同变更或解除：双方在收到不可抗力通知后，应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力持续超过XX日，双方均有权解除本合同，已发生的费用按实际完成的工作量比例结算，多支付的款项应予退还。

4.损失承担：因不可抗力造成的损失，由各方自行承担。如不可抗力导致合同解除，除本合同另有约定外，双方互不承担赔偿责任，但应妥善处理各自现场的财产及人员安置事宜，避免不必要的损失扩大。

5.不可抗力通知的效力：任何一方在不可抗力发生后XX日内未履行通知义务，视为未发生不可抗力事件，仍应按本合同约定履行义务。因未及时通知导致对方遭受损失的，未通知方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方在履行本合同过程中发生任何争议，应首先本着友好协商、互谅互让的原则进行解决。通过友好协商无法达成一致的，可采取本条约定的其他方式解决。

2.协商与调解：双方应指定专门联系人负责处理合同争议，通过书面或口头方式进行沟通协商。协商不成的，可共同委托第三方进行调解，调解达成一致的，应签订调解协议书并作为本合同的补充文件。

3.仲裁：若协商或调解无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。

4.诉讼：若双方未约定仲裁，或仲裁协议无效，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应仍按本合同约定履行其他义务，非争议事项的履行不应因诉讼而中断。

5.争议解决的费用：因争议解决产生的仲裁费、诉讼费、律师费及其他相关费用，除双方另有约定外，均由败诉方承担；若双方均有责任，则根据责任大小按比例分担。在争议解决前，双方应各自承担因争议发生前所发生的与履行合同相关的费用。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同履行过程中发生的所有通知、文件、指示等均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、专人送达）发送至本合同首部列明的地址或双方另行书面指定的地址。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人送达的，送达时视为送达。任何一方变更联系方式或地址，应提前XX日书面通知对方，否则按原地址发送的通知视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.合同解除：除本合同另有约定