工程降水井合同范本

工程降水井合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建筑工程有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX降水工程技术有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX科技园XX号楼

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

**合同简介**

甲方因承接XX省XX市XX区XX商业综合体建设项目，需在项目基坑开挖前进行工程降水作业，以确保施工安全和基坑稳定。根据项目建设需求及国家相关法律法规，甲方经多方考察与评估，选定乙方作为本次工程降水作业的服务提供方。乙方凭借其在降水工程领域的专业技术、丰富经验及先进设备，能够满足甲方对降水作业的质量及效率要求。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就工程降水井施工及相关服务事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

本次工程降水作业涉及XX商业综合体项目基坑开挖范围内的降水井施工、设备租赁、降水运行维护及水质监测等全流程服务。甲方委托乙方按照国家《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-2012）、《建筑基坑工程监测技术规范》（GB50497-2009）等相关标准及甲方施工设计要求，完成基坑周边及内部的降水井施工与运行管理，确保基坑在开挖及支护期间地下水位控制在设计标高以下，避免因地下水浸泡导致基坑坍塌或边坡失稳等问题。乙方在降水作业过程中需严格遵守安全生产规范，确保施工环境及人员安全，同时承担因降水作业可能对周边建筑物、地下管线等造成的潜在风险及责任。双方合作背景明确，合作前提充分，具备签订本合同的法律基础及实际必要性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在XX省XX市XX区XX商业综合体建设项目工程降水井施工及运行管理中的权利与义务，确保由乙方提供的降水服务能够有效降低基坑开挖范围内的地下水位，满足甲方施工安全及基坑稳定的要求。合同范围包括但不限于：乙方根据甲方提供的场地条件及设计要求，完成基坑周边及内部指定数量和位置的降水井施工，包括地质勘察（如需）、井点布置、设备安装调试、降水运行、水质监测、日常维护及安全巡查等全流程服务。具体施工范围以甲方提供的施工图纸及现场实际情况为准，降水井数量、位置、设计深度、运行时间等详细参数详见本合同附件一《工程降水方案》。乙方需确保降水作业符合国家及地方相关技术规范，并承担降水过程中设备的操作、维护及能耗责任，直至甲方基坑开挖及支护工程结束且验收合格。

第二条定义

1.降水井：指为降低基坑周边及内部地下水位而钻设或挖掘的井孔，并通过抽水设备将地下水抽出至指定排放点。

2.降水施工方案：指乙方根据甲方提供的基坑设计图纸、地质资料及施工要求编制，并获得甲方书面认可的关于降水井数量、位置、深度、设备选型、运行参数等的专项技术文件。

3.设计标高：指甲方根据地质勘察报告及基坑支护设计要求确定的，要求降水后基坑底部或边坡处的地下水位控制线高度。

4.运行维护：指降水井施工完成后的设备检查、抽水机具运行、水泵保养、水量及水压监测、管路维护等确保降水系统正常工作的活动。

5.安全巡查：指乙方在降水作业期间，对施工现场、设备运行状态、周边环境（如建筑物、管线）等进行定期检查，以预防安全事故发生的活动。

6.验收：指甲方依据本合同约定及国家相关标准，对乙方完成的降水工程及服务进行检验确认，并出具书面验收文件的过程。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

(1)甲方有权要求乙方按照经甲方书面认可的《工程降水方案》及国家相关技术规范进行降水施工，并有权对乙方的施工过程及设备运行情况进行检查和监督。

(2)甲方应向乙方提供必要的场地接入条件，包括施工便道、临时水电接口（如需）以及基坑周边的地质勘察报告、设计图纸等与降水施工相关的资料，并保证资料的真实性、准确性。

(3)甲方应指定专门联系人，负责与乙方就降水施工方案、进度、问题处理等进行沟通协调，并及时作出甲方决策。

(4)甲方有权根据工程实际进展情况，在征得乙方同意的前提下，对《工程降水方案》中的降水井数量、位置等进行必要调整，但调整内容需形成书面补充协议。

(5)甲方应按照本合同第五条约定，按时足额向乙方支付合同价款及各项费用。甲方逾期支付的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金。

(6)甲方应负责协调处理降水作业可能涉及的与第三方（如周边业主、管线权属单位）的关系，并承担因甲方原因导致的第三方投诉、索赔或纠纷的处理责任及费用。

(7)降水作业完成后，甲方有权相关单位对乙方完成的降水工程进行验收。验收合格的，甲方应签署书面验收文件；验收不合格的，甲方有权要求乙方在限定期限内整改，直至合格为止，整改费用由乙方承担。

(8)工程降水作业完成后，甲方应负责对降水井进行封填处理，并承担封填费用及责任，确保符合环境保护及安全生产要求。

**2.乙方的权力和义务**

(1)乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的场地条件、施工资料及配合事项，并有权获得合同约定的报酬。

(2)乙方应具备相应的降水工程施工资质，项目负责人及主要施工人员应持有有效执业资格证书。乙方应严格按照经甲方书面认可的《工程降水方案》及相关技术规范施工，确保施工质量。

(3)乙方应自费准备并投入满足本合同约定服务内容的合格施工设备、抽水机具、监测仪器及材料，并承担设备的操作、维护、保养及能源消耗费用。所有设备应具备生产许可证、产品合格证，并符合安全生产标准。

(4)乙方应建立健全现场安全管理制度，配备必要的安全防护设施，加强安全巡查，确保施工人员及设备安全，并严格遵守作业区域的安全警示规定。因乙方原因发生的安全事故，由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用。

(5)乙方应配备足够的技术人员及管理人员，负责降水井的施工、设备安装调试、运行监控、水质监测、日常维护及故障处理，确保降水系统稳定运行，地下水位控制在甲方要求的设计标高范围内。

(6)乙方应建立降水运行日志，详细记录抽水时间、水量、水压、设备运行状态、天气变化及发现的问题等，并定期向甲方汇报降水运行情况。如遇水位异常变化或设备故障，应立即采取应急措施并及时通知甲方。

(7)乙方应配合甲方的检查、监督及验收工作，提供相关的施工记录、监测数据及设备证明文件。在甲方提出合理要求时，应提供必要的现场配合。

(8)降水作业期间，乙方应对降水井周边环境进行监测，如发现可能因降水导致周边建筑物、地下管线等出现沉降、开裂等异常现象，应立即停止降水作业或采取调整运行参数等措施，并及时通知甲方。因乙方未能及时采取有效措施导致损失的，乙方承担相应责任。

(9)乙方应遵守国家及地方关于环境保护、水资源管理、废弃物处理的相关法律法规，降水产生的抽水应优先用于施工现场回用，多余水量应排至甲方指定的排放点或符合排放标准的市政管网，相关费用由甲方承担（如约定）。乙方负责处理抽水过程中产生的泥浆、废渣等沉淀物，并确保符合环保要求，费用由乙方承担。

(10)降水服务期限自乙方完成首口降水井施工并开始抽水之日起，至甲方书面通知结束降水作业或工程验收合格之日止。乙方应在合同终止后及时拆除抽水设备并清理事宜，恢复场地原状（或按甲方要求处理）。

第四条价格与支付条件

本合同项下乙方提供的工程降水服务费用总额为人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00元），该价格为固定总价，包含乙方为完成本合同约定的全部工程降水服务内容所发生的人工、设备、材料、能源、管理、利润及税金等全部费用。

费用支付采用分阶段支付方式：

(1)预付款：合同签订生效后7日内，甲方向乙方支付合同总价款的20%，即人民币贰拾万元整（¥200,000.00元），作为乙方的工程预付款。

(2)进度款：乙方完成全部降水井施工，并通过甲方初步验收后10日内，甲方向乙方支付合同总价款的50%，即人民币伍拾万元整（¥500,000.00元）。

(3)结清款：工程降水服务期限结束，经甲方竣工验收合格，并收到乙方提交的完整结算资料（包括发票）后30日内，甲方向乙方支付剩余合同价款30%，即人民币叁拾万元整（¥300,000.00元）。

甲方支付款项应通过银行转账方式支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX降水工程技术有限公司

账号：XXxxxxxxxxxx

乙方应在收到甲方每笔付款前，向甲方提供相应金额等额的有效发票。甲方逾期支付任何一期款项的，每逾期一日，应按当期应付未付款项的千分之一向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的5%。

第五条履行期限

(1)本合同有效期自甲乙双方签字盖章之日起生效，至工程降水服务完成且经甲方验收合格之日止。

(2)乙方应于收到甲方工程预付款后15日内，完成全部降水井的施工任务，并开始进行设备安装调试及降水运行。

(3)降水作业的持续期限应根据甲方基坑开挖计划及现场实际地下水位情况确定，原则上应持续至甲方基坑开挖完成并进入主体结构施工阶段。具体结束时间由甲方提前10日书面通知乙方，乙方应据此调整运行计划。

(4)乙方应在本合同约定的降水服务期限结束后的10日内，完成现场抽水设备的拆除、场地清理及恢复工作，并提交拆除报告给甲方备案。

(5)甲方应在收到乙方提交的竣工验收申请及完整资料后30日内完成竣工验收工作。如需乙方进行整改，整改期限不应超过15日，整改费用由乙方承担。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

(1)甲方未按本合同第四条约定的时间和金额向乙方支付款项的，每逾期一日，应按当期应付未付款项的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失，损失金额包括但不限于乙方已投入的人工、设备成本、预期利润以及为挽回损失所发生的费用。

(2)甲方未按时提供必要的施工场地、水电接入条件或相关施工资料，导致乙方无法按时开工或连续施工，每延误一日，甲方应向乙方支付合同总价款千分之五的违约金，乙方因此造成的额外费用由甲方承担。延误超过30日，乙方有权解除合同，甲方应支付已完成工程量（按合同总价款百分比折算）的款项及乙方所有损失。

(3)甲方无正当理由拒绝或拖延进行合同约定的验收程序的，视为验收合格。如甲方在收到乙方竣工验收申请后无正当理由超过30日不予答复，视为验收通过。甲方逾期验收给乙方造成的存储、维护或设备调迁等费用，由甲方承担。

(4)因甲方原因（包括但不限于指令错误、地质条件未充分告知、周边环境未妥善协调等）导致乙方在降水过程中发生额外成本或风险增加的，甲方应承担由此产生的额外费用，并承担可能发生的第三方索赔责任。

**2.乙方违约责任**

(1)乙方未按本合同第五条约定的进度完成降水井施工或未能按时开始降水运行的，每延误一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。延误超过15日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

(2)乙方提供的降水施工方案未经甲方书面认可，或施工过程中未按批准的方案及国家规范标准进行，导致降水效果不达标或出现质量问题，乙方应负责无偿整改直至合格。逾期未整改或整改不合格的，甲方有权解除合同，乙方承担由此造成的全部损失，并按合同总价款的20%向甲方支付违约金。

(3)乙方在降水作业过程中，因管理不善或操作失误，发生安全事故（如设备损坏、人员伤亡、环境污染等），由乙方承担全部责任，包括但不限于事故抢险、人员救治、赔偿、罚款及行政处罚等所有费用，并承担因此给甲方造成的工期延误或财产损失。

(4)乙方未能按照本合同第三条第（6）款规定进行降水运行监控、记录或应急处理，导致地下水位控制不住或引发周边环境问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。甲方有权要求乙方立即采取补救措施，并有权解除合同。

(5)乙方在合同履行期间擅自将本合同项下的任何权利义务转让给第三方，或未经甲方书面同意擅自分包主要施工任务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款30%的违约金。

(6)乙方未按本合同第四条约定的期限和金额开具等额有效发票，导致甲方无法付款的，每延迟一日，应向甲方支付应付未付款项千分之五的违约金。逾期超过30日，甲方有权拒绝支付相关款项。

(7)乙方在合同约定的降水服务期限结束或甲方验收合格后，未按本合同第五条第（4）款规定及时拆除设备、清理现场并恢复原状的，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款千分之一违约金。逾期超过30日，甲方有权自行处理或委托第三方处理，费用由乙方承担。

**3.违约金与赔偿限额**

(1)本合同项下的违约金不足以弥补甲方实际损失的，乙方应赔偿甲方全部损失，包括直接损失和合同利益损失。

(2)任何一方均不得因行使合同项下的抗辩权（如甲方因乙方违约而暂停支付款项）而加重对方的违约责任。

(3)除本合同另有约定外，任何一方违约导致合同解除的，违约方应承担解约责任，包括但不限于退还对方已支付但未提供对价的款项、赔偿对方损失等。

第七条不可抗力

(1)本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、暴雨、雪灾、泥石流、疫情及其政府管控措施、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收、征用、政策调整等）、以及因上述原因导致的供电、供水、通讯等基础服务中断。

(2)任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本合同义务时，不承担违约责任。但在事件发生后，该方应在合理期限内（不超过15日）书面通知对方发生不可抗力事件及其可能影响的履行情况，并提供相关证明文件。

(3)双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除合同。如不可抗力事件持续超过30日，双方仍有权解除合同。合同解除后，双方应互相返还已接受的对方财产，已产生的费用按实际贡献比例分担。

(4)因不可抗力导致的额外费用（如设备搬迁、人员遣散等），由双方根据实际情况协商分担。任何一方不得利用不可抗力事件规避本合同约定的主要义务或减轻自身责任。

(5)不可抗力事件消除后，受影响方应立即恢复履行合同义务，双方应就合同履行问题进行协商，尽量达成补充协议继续履行。

第八条争议解决

(1)因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。在友好协商解决前，任何一方不得单方面采取诉讼、仲裁或其他争议解决程序。

(2)若协商不成，任何一方均有权将争议提交至本合同签订地（即XX省XX市XX区）有管辖权的人民法院通过诉讼解决。选择诉讼方式的，应遵守法院的诉讼规则和程序。

(3)诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同中未受争议影响的其他条款。仲裁庭的组成、审理规则及裁决效力依照中华人民共和国相关法律及仲裁规则执行。

(4)双方同意，就本合同争议所产生的仲裁费用（包括仲裁机构收取的仲裁费、律师费等）由败诉方承担；若双方均有责任，则按责任比例分担。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，任何一方均不得向任何其他法院或仲裁机构就同一争议提出诉讼或仲裁。

第九条其他条款

(1)通知与送达：双方在本合同首部载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前7日书面通知对方。所有根据本合同发出的通知、文件等，均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务），并送达至本合同载明的地址或对方书面指定的地址。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递方式发送的，签收日或投递当日视为送达；邮寄方式发送的，寄出后3日视为送达。如一方使用本合同未载明的地址发送通知，对方未及时更新且未收到通知的，该通知视为有效送达