2025年新商铺转让定金协议书

商铺转让定金协议书甲方（转让方）：_________身份证号码：_________联系电话：_________乙方（受让方）：_________身份证号码：_________联系电话：_________鉴于甲方合法拥有位于_________（详细地址）的商铺，建筑面积为_________平方米，目前用于_________（商铺用途），现甲方愿意将该商铺转让给乙方使用。乙方经了解并自愿接受该商铺的转让。双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、转让标的甲方同意将位于_________（详细地址）的商铺转让给乙方。该商铺的建筑面积为_________平方米，目前的使用状况为_________（例如：装修完毕、空置等），附属设施包括但不限于_________（例如：空调、监控设备、货架等）。二、转让价格经双方协商，该商铺的转让价格为人民币_________元整（大写：_________）。乙方在签订本协议时，需向甲方支付定金_________元整（大写：_________），剩余款项_________元整（大写：_________）将在双方办理完相关手续后支付。三、定金条款1.乙方在本协议签订时，需向甲方支付定金_________元整（大写：_________），该定金作为乙方购买该商铺的诚意金。若乙方在协议签订后_________日内未能完成全部款项的支付，甲方有权收回定金，并保留追究乙方违约责任的权利。2.若甲方在协议签订后_________日内未能完成商铺的转让手续，甲方需退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方损失_________元整（大写：_________）。四、转让手续1.双方同意在协议签订后_________日内，共同办理商铺的过户手续。甲方需提供商铺的产权证明、税务文件等相关资料，确保商铺的转让合法有效。2.若因甲方原因导致转让手续延迟，甲方需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。五、商铺交付1.甲方需在协议签订后_________日内，将商铺的钥匙、相关证件及附属设施交付给乙方。交付时，商铺的状况应与协议中描述的一致。2.若商铺在交付时存在质量问题或附属设施缺失，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。六、违约责任1.若乙方未能按时支付剩余款项，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿因此产生的损失。2.若甲方未能按时交付商铺或交付时商铺状况与协议描述不符，甲方需退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方损失_________元整（大写：_________）。七、争议解决本协议的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。若双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.双方确认已充分了解本协议的内容，并自愿遵守协议的约定。甲方（签字）：_________日期：_________乙方（签字）：_________日期：