2025年新开发委托物业协议书

开发委托物业协议书鉴于委托方（以下简称甲方）希望将其位于[具体地址]的物业委托给受托方（以下简称乙方）进行管理，双方本着平等互利、协商一致的原则，达成如下协议：一、委托物业的基本情况1.1甲方委托乙方管理的物业为[具体物业名称]，位于[详细地址]，物业类型为[物业类型，如住宅、商业、办公等]，总面积为[总面积]平方米。1.2委托物业的权属情况：甲方拥有该物业的[产权性质，如商品房、公房等]产权，产权证号为[产权证号]。二、委托管理期限2.1委托管理期限为[年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.2如需延长委托管理期限，双方应在期限届满前[时间长度]个月协商续签事宜。三、委托管理内容3.1乙方负责该物业的日常管理，包括但不限于：（1）物业共用部位的维修、养护和管理；（2）物业共用设施设备的运行、维护、保养和管理；（3）物业环境卫生的管理，包括垃圾清运、绿化养护等；（4）物业安全管理，包括门卫巡逻、监控管理等；（5）物业租赁管理，包括房源招租、租赁合同签订及执行等；（6）物业装修管理，监督装修过程中的违规行为；（7）其他甲方委托的事项。3.2乙方应按照国家及地方的相关法律法规、政策规定以及物业管理的专业标准，实施物业管理服务。四、委托管理费用4.1物业管理费的收费标准为[具体标准]，由甲方按[支付周期，如月、季、年]向乙方支付。4.2支付方式：甲方应通过[支付方式，如银行转账、现金等]将物业管理费支付至乙方指定的账户。账户名称：[乙方账户名称]开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]4.3如遇物业管理费调整，双方应依据市场情况和相关规定协商调整。五、甲方的权利与义务5.1甲方的权利：（1）对乙方的物业管理服务有监督、检查的权利；（2）对乙方违反本协议的行为，有权要求乙方改正；（3）对物业管理有重大决策权的保留权。5.2甲方的义务：（1）按时足额支付物业管理费；（2）遵守物业管理规定，配合乙方工作；（3）不得擅自改变物业用途或进行违法搭建。六、乙方的权利与义务6.1乙方的权利：（1）依照本协议约定收取物业管理费；（2）对甲方违反本协议的行为，有权要求甲方改正。6.2乙方的义务：（1）按照本协议约定提供物业管理服务；（2）定期向甲方报告物业管理情况；（3）维护物业的公共秩序和环境卫生。七、违约责任7.1甲phươngkhôngthanhtoánphíquảnlýtàisảnđúnghạnsẽphảichịulãisuấtphạttheolãisuấtcơbảndoNgânhàngNhànướcViệtNamcôngbốtạithờiđiểmthanhtoán.7.2乙方未能按照本协议约定提供服务，甲方有权要求乙方限期改正，逾期不改的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。九、协议的生效与终止9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2本协议在委托管理期限届满后自动终止，双方另有约定的除外。十、其他约定10.1本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。10.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：_________________________日期：_________________________乙方（签字）：_________________________日期：______________