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文档简介

个人投资建房协议书甲方（投资者）：_________身份证号：_________乙方（建房方）：_________身份证号：_________鉴于甲方有投资建房的需求，乙方具备建房能力和条件，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方投资乙方建房事宜达成如下协议：一、建房基本情况1.1甲方同意投资建造位于_________的房屋，建筑面积约为_________平方米，结构类型为_________（如：砖混结构、框架结构等）。1.2房屋设计应符合国家相关建筑规范，具体设计图纸由乙方负责提供，并经甲方审核确认。二、投资金额及支付方式2.1甲方同意投资建房的总金额为人民币_________元（大写：____________________元整）。2.2甲方应按照以下方式支付投资款项：（1）首付款：_________元，于协议签订后_________日内支付；（2）进度款：_________元，于房屋主体结构完工后_________日内支付；（3）尾款：_________元，于房屋竣工验收合格后_________日内支付。三、双方权利与义务3.1甲方的权利与义务（1）甲方有权监督建房过程的进度和质量，确保建房符合协议约定及相关建筑规范。（2）甲方应按时足额支付投资款项，如逾期支付，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之_________的违约金。（3）房屋建成后，甲方有权获得房屋的所有权，但需依法办理房屋所有权登记手续。3.2乙方的权利与义务（1）乙方应按照协议约定的建筑面积、结构类型及设计图纸进行建房，确保工程质量符合国家相关建筑规范。（2）乙方应按时完成建房任务，如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额千分之_________的违约金。（3）房屋竣工验收合格后，乙方应协助甲方办理房屋所有权登记手续。四、房屋验收及交付4.1房屋竣工验收应依据国家相关建筑规范及协议约定进行，由甲方、乙方共同组织验收。4.2验收合格后，乙方应将房屋交付给甲方，并协助甲方办理房屋所有权登记手续。五、违约责任5.1若甲方未能按时足额支付投资款项，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。5.2若乙方未能按时完成建房任务，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________人民法院提起诉讼。七、协议生效及附件7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。7.2本协议附件包括：房屋设计图纸、建筑规范等相关文件，均为本协议不可分割的一部分。甲方（签字）：_________日期：_________乙方（签字）：_________日期：_________见证方（签字）

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