塔吊设备安全使用及管理协议范本

塔吊设备安全使用及管理协议范本协议编号：XX-TD-____一、协议双方（一）甲方（出租方/所有权人）名称：XX建筑设备租赁有限公司地址：XX市XX区XX路XX号法定代表人：XXX联系电话：XXX邮箱：XXX（二）乙方（承租方/使用方）名称：XX建筑工程有限公司地址：XX市XX区XX路XX号法定代表人：XXX联系电话：XXX邮箱：XXX二、鉴于条款1.甲方合法拥有[具体型号]塔式起重机（以下简称“塔吊设备”）的所有权，设备符合国家及行业安全标准（详见附件一《设备清单》）。2.乙方因XX项目（项目地址：XX市XX区XX路XX号）施工需要，向甲方租赁上述塔吊设备。3.为确保塔吊设备安全使用及规范管理，明确双方权利义务，根据《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国特种设备安全法》《特种设备安全监察条例》等法律法规，双方自愿签订本协议，共同遵守执行。三、术语定义1.塔吊设备：指甲方出租给乙方的[具体型号]塔式起重机，包括主体结构、安全装置、电气系统及附属配件（详见附件一）。2.特种作业人员：指持有国家应急管理部门颁发的《特种作业操作证》（作业类别：塔式起重机司机、信号司索工）的人员，证件须在有效期内。3.第三方检测机构：指具有特种设备检测资质的独立机构（如XX特种设备检测研究院），负责塔吊设备的定期安全检测。4.违规使用：指违反本协议约定的安全使用规范、设备操作规程或法律法规的行为（如超载、斜拉斜吊、无证操作等）。四、双方责任（一）甲方责任1.设备合格保证：提供符合国家及行业标准的塔吊设备，确保设备性能良好、安全装置（起重量限制器、力矩限制器、高度限制器、幅度限制器、回转限制器、吊钩保险、钢丝绳防脱装置等）齐全有效。交付时提供《特种设备制造许可证》《产品合格证》《使用说明书》《最近一次第三方检测报告》（检测日期不超过6个月）等文件（详见附件二《合格证明文件清单》）。2.定期检测与维修：（1）每年委托第三方检测机构对塔吊设备进行1次全面检测，检测费用由甲方承担；检测不合格的，甲方应在7日内维修或更换设备，确保符合安全要求。（2）接到乙方故障通知后，2小时内到达现场维修（市区内）或4小时内到达（郊区）；因维修不及时导致乙方停工损失的，甲方应按每日[X]元标准赔偿。3.培训与指导：对乙方操作人员进行设备使用、维护及安全培训（内容包括操作规程、应急处理、安全注意事项等），培训记录由双方签字确认（详见附件三《培训记录》）。4.监督检查：每月至少1次对设备使用情况进行现场检查，发现乙方违规使用的，有权要求立即整改；整改不力的，可停止设备使用并追究违约责任。5.保险义务：为本协议项下塔吊设备投保财产险（保险金额不低于设备原值），保险期限覆盖协议有效期，保险费用由甲方承担。（二）乙方责任1.人员配备：每台塔吊至少配备1名司机、1名信号司索工，均须持有有效《特种作业操作证》；操作人员变更时，应提前3日通知甲方并提供新证件复印件。严禁安排无证人员、酒后人员或身体不适人员操作设备。2.制度与操作规范：制定《塔吊设备安全使用管理制度》，明确操作人员职责；严格遵守设备操作规程及本协议约定的安全规范，严禁超载（超过额定起重量或力矩）、斜拉斜吊、起吊埋地物品或危险物品（易燃、易爆等）。3.日常检查与记录：每日作业前、中、后对设备进行检查（内容包括吊钩、钢丝绳、滑轮、制动器、限位装置、电气系统等），填写《日常检查记录》（附件四）；发现故障或隐患，立即停止使用并通知甲方维修。4.作业区域管理：在设备作业半径内设置警示标志（如“塔吊作业区禁止靠近”），清理障碍物（电线、树木、建筑物等），确保无人员停留或无关设备进入；与高压电线的安全距离符合国家规定（1kV以下≥1.5m，1-10kV≥2m，____kV≥4m）。5.维护与费用承担：负责设备日常维护（添加润滑油、更换易损件、清理杂物等），承担日常维护费用；配合甲方定期检测与维修，不得擅自改装、拆卸设备或改变安全装置（如需改装，须经甲方同意并报特种设备监管部门批准）。6.设备保管：妥善保管设备，防止被盗、损坏或丢失；因乙方保管不善导致设备损坏的，应承担修复费用或按设备原值赔偿。7.保险与支付义务：（1）为操作人员投保意外险（保险金额不低于[X]元），保险期限覆盖协议有效期，保险费用由乙方承担。（2）按照本协议约定支付租金（租金标准：每月[X]元，支付时间：每月10日前）；逾期支付的，按每日[X]‰标准支付违约金。五、安全使用规范（一）操作人员行为规范1.作业前必须检查证件有效期，确认身体状态良好（无饮酒、疲劳或疾病）；作业时集中精力，不得做与作业无关的事（如玩手机、聊天）。2.信号司索工必须与司机密切配合，使用标准手势（如GB____《起重吊运指挥信号》）或对讲机指挥，信号清晰、准确；严禁在重物下方指挥或停留。3.司机必须服从信号司索工指挥，严禁擅自操作；遇到不明信号时，应立即停止作业并询问清楚。（二）使用前检查流程1.外观检查：检查设备结构件（起重臂、塔身、回转平台）有无变形、裂纹、锈蚀；吊钩有无裂纹、磨损（磨损量超过直径10%时更换），吊钩保险装置是否有效。2.机构检查：检查钢丝绳磨损情况（断丝数超过标准或直径减少10%时更换）、滑轮转动是否灵活、制动器制动效果（制动片磨损超过原厚度50%时更换）。3.安全装置检查：测试起重量限制器、力矩限制器、高度限制器等是否灵敏可靠；检查电气系统绝缘情况（电源电压380V±5%）、电缆线有无破损。4.基础与附着检查：检查基础有无下沉、裂缝；附着装置是否齐全、牢固（符合设备使用说明书要求）。（三）作业中安全要求1.起吊重物前必须试吊（将重物吊起离地面10-20cm，停留5-10秒），确认制动器、钢丝绳、吊钩正常后再继续起升。2.起升或下降重物时应缓慢操作，避免突然加速或减速；重物上升不得超过设备额定高度，下降不得低于地面30cm。3.严禁起吊超过额定起重量或力矩的重物；严禁改变重物捆绑方式或添加重物。4.作业时随时观察设备运行情况，如有异常声音、振动或异味，立即停止作业并检查原因；不得带病作业。（四）作业后收尾流程1.作业结束后，将吊钩升起至离地面2m以上，收起起重臂至顺风方向，关闭电源开关，锁好驾驶室门。2.清理设备上的混凝土、灰尘等杂物，检查各部位有无损坏；填写《作业记录》（附件五），记录当日作业情况。3.冬季作业后清理设备积水，防止结冰；夏季作业后遮盖设备，防止暴晒。（五）特殊天气应对1.大风天气（风速超过10m/s或设备使用说明书规定的风速）：停止作业，将起重臂收起至顺风方向，固定吊钩，关闭电源；如需撤离，锚固好设备。2.暴雨、雷电天气：停止作业，关闭电源，操作人员撤离至安全区域；不得在设备下避雨。3.雪天作业：清理设备积雪，检查有无结冰，确认安全后再作业。六、设备管理（一）设备交付与验收1.甲方应在协议生效后3日内将设备运至乙方项目现场，负责安装、调试（由具有特种设备安装资质的单位实施），确保设备正常运行。2.乙方应在安装调试完成后2日内组织验收，验收内容包括设备外观、性能、安全装置、合格证明文件等；验收合格的，签署《设备验收单》（附件六）；不合格的，甲方应在3日内整改完毕并重新验收。（二）故障处理1.乙方发现设备故障后，应立即停止使用并书面通知甲方（附件七《故障通知函》）；甲方接到通知后，按本协议第四条（一）2款规定时间到达现场维修。2.维修完成后，甲方出具《维修记录》（附件八），乙方验收确认合格后，方可重新使用设备。3.故障责任划分：因甲方设备质量问题或未定期检测导致故障的，维修费用由甲方承担；因乙方违规使用导致故障的，维修费用由乙方承担。（三）设备返还1.协议终止后3日内，乙方应将设备返还给甲方（设备应保持完好，正常磨损除外）；返还时，双方签署《设备返还单》（附件九）。2.如设备有损坏，乙方应承担修复费用或按设备原值赔偿；甲方应在收到设备后3日内退还乙方缴纳的保证金（如有，保证金金额：[X]元，不计利息）。七、事故处理（一）事故报告1.发生设备安全事故后，乙方应立即停止作业，采取措施防止事故扩大，保护现场，并在1小时内通知甲方。2.乙方应在事故发生后24小时内，向当地特种设备监管部门（如XX市市场监督管理局）、安全生产监督管理部门（如XX市应急管理局）报告，提交《事故报告》（附件十）；甲方应配合乙方进行事故调查。（二）责任认定与赔偿1.事故责任认定应根据双方责任划分、事故原因（设备质量问题、操作人员违规、管理不善等），按照法律法规规定进行。2.因甲方责任导致事故的，甲方应承担主要赔偿责任（包括医疗费、误工费、丧葬费、死亡赔偿金、财产损失等）；因乙方责任导致事故的，乙方应承担主要赔偿责任；双方共同责任的，按比例承担。3.事故赔偿应在责任认定后15日内协商解决；协商不成的，按本协议第八条约定解决争议。八、协议终止（一）终止条件1.协议到期后，双方未续签的，自动终止（协议有效期：自[起始日期]至[结束日期]）。2.双方协商一致，可提前终止协议。3.一方违反本协议约定，经另一方书面通知后7日内未整改的，另一方有权终止协议。4.因不可抗力（自然灾害、政府行为等）导致协议无法履行的，自动终止。（二）终止后处理1.协议终止后，乙方立即停止使用设备并返还甲方（详见本协议第六条（三）款）。2.双方结清所有费用（租金、维修费用、赔偿费用等）；费用结清后，甲方退还乙方保证金（如有）。3.协议终止后，双方仍应承担协议履行期间的责任（如事故赔偿责任）。九、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉（或提交XX仲裁委员会仲裁，二选一）。十、其他条款（一）附件效力本协议附件是协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力；附件包括：1.附件一：《设备清单》2.附件二：《合格证明文件清单》3.附件三：《培训记录》4.附件四：《日常检查记录》5.附件五：《作业记录》6.附件六：《设备验收单》7.附件七：《故障通知函》8.附件八：《维修记录》9.附件九：《设备返还单》10.附件十：《事故报告》（二）修改与补充本协议的修改或补充须经双方书面协商一致，签署《修改补充协议》；《修改补充协议》与本协议具有同等法律效力。（三）通知方式本协议项下的通知应采用书面形式（快递、传真、电子邮件），送达对方指定地址或邮箱；通知自送达之日起生效。（四）保证金（可选）乙方应在协议生效后3日内，向甲方缴纳保证金[X]元（大写：[X]）；协议终止后，如乙方无违约行为，甲方应在3日内退还保证金（不计利息）。十一、双方签字盖章甲方（出租方）：XX建筑设备租赁有限公司法定代表人（或授权代表）：____________________签字日期：