房屋产买卖合同(标准版)

房屋产买卖合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《城市房地产交易管理条例》等有关规定，就甲乙双方共同协商的房屋买卖事宜达成一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、房屋地址：__________________，建筑面积：_______平方米，户型：_______室_______厅，房屋用途：住宅/商业/其他。

2、房屋权属状况：甲方保证该房屋合法拥有所有权，房屋权证编号：__________________，并已结清所有物业费、水电费、燃气费等相关费用。如因甲方原因导致房屋交易纠纷，由甲方承担全部责任。

3、房屋附属设施：包括但不限于空调、热水器、洗衣机、冰箱等，具体品牌型号及使用状况详见合同附件，交付时甲方应保证其正常使用。

二、交易价格及支付方式

1、房屋总价款为人民币_______元（大写：__________________元整），含税金额为_______元。

2、首付款：甲方应于本合同签订当日支付首付款人民币_______元（大写：__________________元整），支付方式为_______（现金/银行转账）。

3、尾款：甲方应于____年____月____日前支付剩余尾款人民币_______元（大写：__________________元整），支付方式为_______。

4、甲方支付款项后，乙方应向甲方开具收款凭证，并配合办理房屋过户手续。

三、过户手续及责任划分

1、甲方应在收到首付款后____日内，配合乙方办理房屋所有权转移登记手续，相关税费由_______方承担（甲方/乙方/双方协商）。

2、若因政策调整或不可抗力导致过户手续延迟，双方应协商解决，甲方应给予乙方合理补偿。

3、过户完成后，房屋所有权正式转移至乙方，乙方应承担房屋后续所有费用及责任。

四、房屋交付及交接事项

1、甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方，交付时房屋应保持正常使用状态，钥匙、门禁卡等一并移交。

2、乙方在接收房屋前应全面检查房屋状况，如有损坏或缺失，应及时以书面形式通知甲方，甲方应在____日内修复或赔偿。

3、交付后，如因乙方使用不当导致房屋损坏，责任由乙方自行承担。

五、违约责任

1、若甲方未按时支付首付款或尾款，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、若甲方未按时交付房屋或因甲方原因导致过户延迟，每逾期一日，应按房屋总价款的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

3、若乙方未按时支付尾款，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜由双方另行协商补充。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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