自如租房装修合同(标准版)

自如租房装修合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供装修服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、装修服务内容

乙方向甲方提供室内装修服务，包括但不限于前期设计、材料采购、施工管理、竣工验收等全过程服务。具体装修范围包括甲方名下位于__________________的房屋，建筑面积约为_______平方米，房型为_______室_______厅_______卫。装修风格为_______风格，具体设计方案详见附件一《装修设计图纸及说明》。乙方承诺按照设计方案和国家相关装修标准进行施工，确保装修质量符合双方约定。

二、服务方式

1、施工期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商可顺延工期。

2、施工地点：__________________。

3、施工组织：乙方将组建专业的施工团队负责本装修项目，包括项目经理_______（联系电话：_______）、设计师_______（联系电话：_______）、施工队长_______（联系电话：_______）等。乙方应向甲方提供所有参与本装修项目人员的身份信息和专业技能证明。

4、施工方式：乙方采用包工包料的方式提供服务，所有装修材料均由乙方负责采购。主要材料清单详见附件二《装修材料清单及价格表》。乙方承诺所使用材料均为符合国家环保标准的产品，并提供材料合格证及环保检测报告。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供房屋原始结构图纸及相关的权属证明文件，并配合乙方进行现场测量和勘察。

2、甲方应按合同约定向乙方支付装修款项，如有变更应提前书面通知乙方。

3、甲方应负责协调房屋内部及周边的邻里关系，为乙方施工提供必要的便利条件。

4、甲方应指定一名项目负责人（姓名：_______，联系电话：_______），负责与乙方对接工作，处理日常事务。

5、甲方有权对乙方的施工过程进行监督，如发现不符合合同约定的行为，有权要求乙方立即整改。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的装修资质，持有有效的《建筑业企业资质证书》等相关证件。

2、乙方应严格按照设计方案和国家装修标准进行施工，确保施工质量符合双方约定。

3、乙方应负责所有施工人员的安全管理，购买施工人员意外伤害保险，并配备必要的劳动防护用品。

4、乙方应建立健全施工现场管理制度，保持施工现场整洁有序，做到工完场清。

5、乙方应按时完成施工任务，如遇特殊情况需要变更设计方案或增加工程量，应事先征得甲方书面同意。

6、乙方应派驻专业的设计师和施工管理人员全程跟踪服务，及时解决施工过程中出现的问题。

四、装修费用及支付方式

1、本装修项目总费用为人民币_______元（大写：__________________元整），含设计费、材料费、施工费、管理费等全部费用。

2、支付方式：本合同签订后支付首付款_______元（大写：__________________元整），施工过程中根据工程进度分_______次支付，竣工验收合格后支付尾款_______元（大写：__________________元整）。

3、乙方应在收到每笔款项后开具正规发票，甲方应在收到发票后_______日内完成支付。

五、装修质量及验收

1、乙方承诺所完成的装修工程符合国家相关质量标准，并承担保修责任。

2、竣工验收：工程完工后，乙方应书面通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后_______日内组织验收，如无异议应签署《竣工验收报告》。如甲方对装修质量有异议，乙方应在_______日内免费整改。

3、保修期限：自竣工验收合格之日起，防水工程保修_______年，其他工程保修_______年。保修期内非乙方原因造成的质量问题，乙方应负责免费维修。

六、违约责任

1、若甲方无正当理由未按合同约定支付款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权暂停施工或解除合同。

2、若乙方未按合同约定完成施工任务，每逾期一日，应按照合同总价的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、因乙方施工质量问题导致甲方财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权要求乙方返工、修理或重做，由此产生的费用由乙方承担。

4、任何一方无故单方解除合同，应向对方支付合同总价_______%的违约金。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同附件均为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：