土场转让合同(标准版)

土场转让合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将土场转让给乙方事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、甲方同意将其合法拥有的位于__________________的土场转让给乙方。该土场面积为____平方米，四至范围具体为：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

2、甲方保证对该土场拥有合法、完整的所有权或使用权，并已取得所有必要的政府批准或许可。如因该土场所有权或使用权问题引发任何纠纷，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。

二、转让价款及支付方式

1、转让价款总额为人民币____元整（大写：__________________元整）。

2、支付方式：乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付转让价款____元作为定金；剩余____元于土场正式交付给乙方之日起____日内付清。

3、甲方应在收到全部转让价款后，向乙方出具正式的收款凭证。

三、交付及过户

1、交付时间：甲方应于____年____月____日前将土场交付给乙方。交付时，土场应具备正常使用条件，并附带以下文件：土地使用证、房产证（如有）、土地出让金缴纳证明、相关税费缴纳证明等。

2、过户手续：本合同生效后，双方应在____日内共同办理土场的过户手续。过户费用由乙方承担。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时交付土场，并保证土场交付时的状态符合本合同约定。

2、甲方应协助乙方办理土场的过户手续，并提供所需的一切必要文件和资料。

3、甲方应保证所转让的土场不存在任何抵押、查封或其他权利限制情况。

4、如因甲方原因导致土场无法过户或产生纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付转让价款，并按时接收土场。

2、乙方应按照土场的用途合理使用，不得擅自改变土场用途或进行破坏性建设。

3、乙方应按时办理土场的过户手续，并承担过户费用。

4、乙方在使用土场过程中，应遵守国家法律法规，并承担因自身行为产生的所有责任。

五、违约责任

1、若甲方未能按时交付土场，每逾期一日，应按照转让价款总额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未能按时支付转让价款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3、如因甲方原因导致土场无法过户或产生纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。

4、如因乙方原因导致土场被行政处罚或产生其他纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至土场所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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