二零二五年度回迁房买卖合同违约责任范本下载

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二零二五年度回迁房买卖合同违约责任范本甲方（卖方）：全名：____________________住址：____________________乙方（买方）：全名：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的回迁房一套，建筑面积为____________________平方米，乙方有意购买该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：____________________2.建筑面积：____________________平方米3.房屋结构：____________________4.房屋权属：甲方拥有完全所有权5.房屋用途：____________________二、房屋买卖价格及支付方式1.买卖价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.付款方式：（1）乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整；（2）乙方应在房屋交付之日起____________________日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整；（3）房屋过户完毕后，乙方应在____________________日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。三、房屋交付时间及条件1.甲方应在____________________年____________________月____________________日前将房屋交付给乙方。（1）房屋主体结构、装修及设备设施符合合同约定；（2）房屋权属清晰，无任何法律纠纷；（3）房屋已取得所有必要的产权证明文件。四、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五的违约金；（2）甲方提供的房屋不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已付款项；（3）甲方隐瞒房屋存在重大瑕疵或权属纠纷的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定时间支付款项的，每延迟一日，应向甲方支付已付款项的万分之五的违约金；（2）乙方未在规定时间内办理房屋过户手续的，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之五的违约金；（3）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。七、签署甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：_________