2025版青岛限购政策下商品房购房合同

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2025版青岛限购政策下商品房购房合同甲方（出卖人）：_________________乙方（买受人）：_________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《商品房销售管理办法》等有关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方出售位于青岛的商品房，乙方购买该商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条商品房基本情况1.1商品房坐落：_________________1.2商品房产权证号：_________________1.3商品房建筑面积：_________________平方米1.4商品房套内建筑面积：_________________平方米1.5商品房规划用途：_________________1.6商品房建筑结构：_________________1.7商品房交付标准：_________________第二条交易价格及支付方式2.1商品房总价款：人民币______元整（大写：_____________________）2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民币______元整（大写：_____________________），于_______年_______月_______日支付。（2）分期付款：第一分期：人民币______元整（大写：_____________________），于_______年_______月_______日支付。第二分期：人民币______元整（大写：_____________________），于_______年_______月_______日支付。第三分期：人民币______元整（大写：_____________________），于_______年_______月_______日支付。2.3甲方应于乙方支付全部款项后，办理商品房的产权过户手续。第三条商品房交付3.1甲方应按照合同约定的期限，将符合国家及青岛市规定的商品房交付乙方。3.2交付日期：_______年_______月_______日。3.3交付方式：甲方将商品房交付乙方，乙方验收合格后签署《商品房验收报告》。第四条违约责任4.1甲方未能按期交付商品房的，应按日向乙方支付违约金，违约金总额不超过合同总价款的______%。4.2乙方未按期支付购房款的，应按日向甲方支付违约金，违约金总额不超过未付款项的______%。4.3双方因本合同发生的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向青岛市仲裁委员会申请仲裁。第五条不可抗力5.1因不可抗力导致合同不能履行的，双方互不承担违约责任。5.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。第六条争议解决6.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方因履行本合同发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向青岛市人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第八条签署本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。甲方（出卖人）签字（或盖章）：_________________乙方（买受人）签字（或盖章）：_________________签订日期：_______年_______月_______日甲方（出卖人）地址：_________________乙方（买受人）地址：_________________甲方（出卖人）联系人：_________________乙方（买受人）联系人：_________________甲方（出卖人）联系电话：_________________乙方（买受人）联系电话：_________________甲方（出卖人）开户银行：____________