二零二五年度养老机构代建及服务合同

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二零二五年度养老机构代建及服务合同甲方（养老机构）：_____________________________乙方（代建及服务公司）：________________________鉴于甲方需要建设并运营养老机构，乙方愿意为甲方提供代建及服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：_____________________________1.2项目地点：_____________________________1.3项目规模：_____________________________1.4项目总投资：_____________________________1.5项目建设周期：_____________________________二、代建服务内容2.1乙方负责养老机构的整体规划设计、施工管理、竣工验收等工作。2.2乙方负责养老机构的设备采购、安装调试等工作。2.3乙方负责养老机构的工程监理、质量验收等工作。2.4乙方负责养老机构的施工安全、环境保护等工作。三、服务内容3.1乙方负责养老机构的运营管理，包括但不限于：（1）人员招聘、培训、考核；（2）财务管理、预算编制；（3）餐饮服务、医疗服务、康复服务；（4）环境卫生、绿化养护；（5）消防安全、治安保卫。3.2乙方负责养老机构的品牌宣传、市场拓展等工作。四、双方权利义务4.1甲方权利：（1）对养老机构的规划设计、施工质量、服务内容等进行监督；（2）对乙方违反合同约定的事项提出整改要求；（3）在合同履行过程中，对乙方提供的服务进行评价。4.2甲方义务：（1）按照合同约定，向乙方支付代建及服务费用；（2）提供必要的配合，协助乙方完成养老机构的建设及运营工作；（3）对乙方提供的服务进行保密。4.3乙方权利：（1）按照合同约定，收取代建及服务费用；（2）在甲方提供必要配合的情况下，独立开展养老机构的建设及运营工作。4.4乙方义务：（1）按照合同约定，完成养老机构的建设及运营工作；（2）保证养老机构的规划设计、施工质量、服务质量符合国家相关标准和要求；（3）对养老机构进行日常管理，确保养老机构的安全、卫生、舒适。五、费用及支付方式5.1代建及服务费用：_____________________________5.2费用支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的__%作为预付款；（2）项目建设完成后，甲方支付乙方合同总金额的__%作为进度款；（3）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的__%作为竣工款；（4）项目运营期间，甲方按月支付乙方服务费用。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）未按时支付代建及服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%。（2）未提供必要配合的，应承担相应的法律责任。6.2乙方违约责任：（1）未按时完成养老机构的建设及运营工作的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__%。（2）提供的服务不符合合同约定，应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同履行期限为__年，自合同生效之日起计算。8.3合同期满后，如双方无异议，可续签合同。九、其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（养老机构）：_____________________________乙方（代建及服务公司）：________________________签订日期：________________________