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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房产抵押合同范本与登记手续甲方（抵押人）：___________乙方（抵押权人）：___________鉴于：二、乙方同意接受甲方提供的抵押房产作为借款的抵押物。双方经友好协商，达成如下协议：第一条抵押物1.1甲方同意将其拥有的抵押房产作为借款的抵押物，抵押物范围包括抵押房产本身及其附属设施、土地使用权等。1.2抵押房产的具体位置、面积、结构、用途等详见甲方提供的房产证及相关文件。第二条抵押登记2.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将抵押房产办理抵押登记手续，并将抵押登记证明书交付乙方。2.2乙方有权要求甲方提供办理抵押登记所需的相关文件和资料。第三条抵押担保范围3.1本合同项下的抵押担保范围包括甲方因借款而产生的全部债务本金、利息、违约金、实现抵押权的费用等。3.2甲方在借款期间，如因其他原因产生的债务，经乙方同意，可将其纳入抵押担保范围。第四条抵押物的保管4.1甲方应妥善保管抵押房产，确保其安全、完整，不得擅自处置、转让、出租、抵押或进行其他有损抵押物价值的行为。4.2乙方有权随时检查抵押房产，甲方应予以配合。第五条抵押物的处置5.1甲方在借款期间，未经乙方书面同意，不得处置抵押房产。5.2乙方有权在甲方违约的情况下，依法处置抵押房产，所得款项优先用于偿还借款本金、利息、违约金等。第六条违约责任6.1甲方如未按约定履行还款义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并承担相应的违约责任。6.2甲方如擅自处置抵押房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同生效8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（抵押人）：___________乙方（抵押权人）：___________签订日期：____年____月____日甲方（

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