2025版房屋租赁居间服务合同（带屋顶花园）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025版房屋租赁居间服务合同（带屋顶花园）甲方（出租方）：姓名：_________________地址：_________________乙方（承租方）：姓名：_________________地址：_________________第一条租赁房屋及屋顶花园的基本情况1.1租赁房屋位于：_________________，房屋结构为_________________，建筑面积为：_________________平方米，房屋产权证号为：_________________。1.2屋顶花园位于：_________________，面积：_________________平方米，使用权随租赁房屋一并出租。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方继续承租，应在租赁期满前____天向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1本合同租赁房屋及屋顶花园的月租金为：人民币____元（大写：_________________元整）。3.2乙方应于每月____日前将当月租金支付给甲方，支付方式为：_________________。第四条交付与接收4.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁房屋及屋顶花园交付给乙方使用。4.2乙方应在甲方交付租赁房屋及屋顶花园后____日内进行验收，并签署验收确认书。第五条使用及维修责任5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋及屋顶花园，不得擅自改变房屋结构及用途。5.2租赁期间，租赁房屋及屋顶花园的维修责任如下：（1）甲方负责房屋主体结构、公共设施及屋顶花园的维修；（2）乙方负责室内设施的维修及日常维护。第六条逾期支付租金6.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付租金总额的____%作为违约金。6.2甲方有权要求乙方立即支付逾期租金，并有权解除本合同。第七条违约责任7.1如甲方未按约定交付租赁房屋及屋顶花园，每逾期一日应向乙方支付____元作为违约金。7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权采取必要措施追讨租金，包括但不限于解除合同。7.3如双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。第八条不可抗力8.1因不可抗力因素导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。8.2不可抗力因素包括但不限于：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。第九条合同解除（1）乙方未按约定支付租金达____个月；（2）乙方违反本合同约定，严重影响甲方权益；（3）租赁房屋及屋顶花园发生严重质量问题，甲方无法维修或修复费用过高；（4）租赁房屋及屋顶花园被依法收回；（5）因不可抗力因素导致合同无法履行。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）签字（或盖章）：__________