二零二五年智慧社区房地产抵押担保借款合同

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二零二五年智慧社区房地产抵押担保借款合同甲方（出借方）：名称：________________住所：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（借款方）：名称：________________住所：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：1.甲方同意向乙方提供人民币______元整（大写：______元整）的借款，乙方同意向甲方借款。3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条借款金额及期限1.本借款金额为人民币______元整（大写：______元整）。2.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条借款利率及支付方式1.本借款的年利率为______%，按月计息，每月支付一次利息。2.利息支付方式：借款方于每月______日前将当月利息支付至甲方指定账户。第三条借款用途乙方承诺，本借款仅用于________________（具体用途），不得用于非法用途。第四条抵押物1.乙方以其拥有的位于__________________________的房地产作为抵押物，抵押物基本情况如下：房屋所有权证号：________________房屋地址：________________房屋面积：________________平方米产权证所有人：________________产权证号：________________2.抵押物现状：________________________3.抵押物价值：经评估，抵押物价值为人民币______元整（大写：______元整）。第五条抵押登记1.乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，办理抵押登记手续，并将抵押登记证明提交给甲方。2.抵押登记费用由乙方承担。第六条抵押物的保管1.乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损害。2.未经甲方书面同意，乙方不得转让、出租、抵押抵押物或以其他方式处分抵押物。第七条借款偿还1.乙方应按本合同约定的期限偿还借款本金及利息。2.借款偿还方式：借款方于每月______日前将当月应还本金及利息支付至甲方指定账户。第八条违约责任1.若乙方未按期偿还借款本金及利息，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本金及利息，并支付违约金，违约金按借款金额的______%计算。2.若乙方未按期办理抵押登记手续，甲方有权要求乙方承担由此产生的全部责任及费用。第九条争议解决本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条合同解除1.本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除合同。2.发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：a.乙方未按期偿还借款本金及利息；b.乙方违反本合同约定的抵押物保管义务，导致抵押物遭受损失；c.乙方被宣告破产或解散；d.发生其他依法或依本合同约定应解除合同的情形。第十二条其他1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出借方）：签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（借款方）：签字（或盖章）：________________日期：________________抵押物清单：序号|房屋所有权证号|房屋地址|房屋面积（平方米）|产权证所有人|产权证号|抵押物现状||||||1|_______________|__________|_______________|_______________|__________|_______________2|_______________|__________|_______________|_______________|__________|_______________||||||抵押物评估报告：评估机构：____________