二零二五年度上海市租赁合同模板：包含租赁合同附件及补充协议

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二零二五年度上海市租赁合同模板：包含租赁合同附件及补充协议甲方（出租方）：地址：________________乙方（承租方）：地址：________________一、租赁物的基本情况1.1租赁物位于上海市__________________区__________________街道__________________号__________________室，房屋结构为__________________，建筑面积为__________________平方米。1.2租赁物现状：__________________（如：装修情况、家具家电情况等）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应于租赁期满前____日内将租赁物交还甲方。三、租金及支付方式3.1本合同租金为人民币__________________元/月，共计人民币__________________元。3.2租金支付方式：__________________（如：每月____日支付、按季度支付等）。3.3乙方应在每期租金到期前，将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________________元。4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。五、房屋使用及维修责任5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护房屋及附属设施。5.2租赁期间，租赁物及附属设施的正常维修责任由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。5.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途。六、其他约定6.1乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。6.2乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋的用途，不得进行违法活动。6.3乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得损害他人合法权益。七、违约责任7.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：（1）未按约定提供租赁物的；（2）隐瞒租赁物存在重大缺陷的；（3）违反法律法规，影响乙方正常使用的。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：（1）未按约定支付租金的；（2）擅自改变房屋结构、用途的；（3）转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用的；（4）违反法律法规，损害他人合法权益的。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向上海市__________________区人民法院提起诉讼。九、合同附件及补充协议9.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2附件及补充协议如下：（1）__________________；（2）__________________；（3）__________________。十、合同签署10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________