建设工程造价管理基础知识考点

建设工程造价管理基础知识第一章

建设工程造价管理相关法规与制度

第一节

建设工程造价管理相关法律法规

考纲要点

了解工程造价管理相关法律、法规与制度。

考点汇总

一、建筑法

(一)

建筑许可

1建筑工程施工许可：1)施工许可证的申领；2)施工许可证的有效期限；3)中止施工和恢复施工。

2从业资格：1)单位资质；2)专业技术人员资格。

(二)

建筑工程发包与承包

1建筑工程发包：1)发包方式；2)禁止行为。

2建筑工程承包：1)承包资质；2)联合承包；3)工程分包；4)禁止行为；5)建筑工程造价。

(三)

建筑工程监理

(四)

建筑安全生产管理

(五)

建筑工程质量管理

二、合同法

(一)

合同的主体

1

自然人。

2

法人，包括：1)企业法人；2)非企业法人。

3

其他组织。

(二)

合同的基本原则

平等的原则，自愿的原则，公平的原则，诚实信用的原则，合法的原则。

(三)

合同法的构成

三、招标投标法

(一)

招标

1招标的条件和方式：I)招标的条件；2)招标方式

2招标文件。

3其他规定

(二

投标

1投标文件：1)投标文件的内容；2)投标文件的送达。

2联合投标。

3其他规定。

(三)

开标、评标和中标

四．其他相关法律法规

(一)

价格法

1经营者的价格行为：1)义务；2)权利；3)禁止行为。

2政府的定价行为：1)定价目录；2)定价权限；3)定价范围；4)定价依据。

3价格总水平调控。

(二)

土地管理法

1土地的所有权和使用权：：)土地所有权；2)土地使用权。

2土地利用总体规划：1)土地分类；2)土地利用规划。

3建设用地：1)建设用地的批准；2)征收土地的补偿；3)建设用地的使用；4)土地的临时使用；5)国有土地使用权的收回，

(三)

保险法

1保险合同的订立：1)保险合同的内容；2)保险合同的订立。

2财产保险合同：1)双方的权利和义务；2)保险费的增加或降低；3)保险价值的确定；4)保险事故发生后的处置。

3人身保险合同：1)双方的权利和义务；2)保险费的支付；3)保险受益人；4)合同的解除。

(四)

税收相关法律法规

1税务管理：I)税务登记；2)账簿管理；3)纳税申报；4)税款征收。

2税率：1)比例税率；2)累进税率；3)定额税率。

3税收种类：1)流转税；2)所得税；3)财产税；4)行为税；5)资源税。习题精选

一、单项选择题

1大中型建设工程项目立项批准后，在工程开工前，应当由(

)按照有关规定申请领取施工许可证。

A建设单位

B施工单位

C总承包单位

D监理单位

2建设单位申领建筑工程施工许可证后，既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，则(

)。

A

建筑施工许可证自行废止

B由发证机关收回建筑施工许可证

C

由建设行政主管机关处以罚款

D取消该建设项目

3某房地产开发公司在某市老城区拟开发住宅项目涉及拆迁，按照《建筑工程施工许可管理办法》的规定，在以下有关房地产公司申领施工许可证前应具备的条件中，正确的是(

)。

A拆迁工作必须全部完成

B拆迁补偿安置资金全部到位

C拆迁工程量已完成50％

D拆迁进度已符合施工的要求

4某公司拟开发建设星级酒店项目，按照国家有关施工许可的规定，该公司必须先确定(

)，方可取得建筑工程施工许可证

A工程设计企业

B．工程监理企业(按照规定该工程应委托监理)

C工程施工企业

D材料供应企业

5某公司拟建设高层写字楼，为取得建筑工程施工许可证，该公司向市建设行政主管部门提交的施工图纸及技术资料应当(

)

A满足施工需要

B已按规定通过审查

C符合公司自身的要求

D符合设计单位要求

6某市立医院拟新建住院大楼，该医院于2007年3月20日领到施工许可证，根据《建筑法》的规定，该工程应在(

)前开工

A2007年4月20日

B

2007年6月20日

C

2007年9月20日

D

2008年3月20日

7某石油公司拟新建总部办公大楼．该公司于2006年l0月15日领取施工许可证后因故不能按期开工，遂向发证机关申请第一次延期，但此次延期届满时仍不能开工，不得不申请第二次延期.根据《建筑法》的规定，该工程施工许可证经过两次延期后，其有效期最迟将于(

)截止。

A

2007年2月14日

B

2007年4月14日

C

2007年7月14日

D

2007年7月15日

8某在建综合市场工程凶故于2006年6月5日中止施工，根据《建筑法》的规定，建设单位应当在(

)前，向施工许可证发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作．

A

2006年6月19日

B

2006年7月5日

C

2006年9月5日

D

2006年12月5日

D开标时都应当当众拆封、宣读投标文件

40我国《招标投标法》规定，开标应由(

)主持。

A地方政府相关行政主管部门

B招标代理人

C招标人

D中介机构

41我国《招标投标法》规定，评标应由(

)依法组建的评标委员会负责。

A地方政府相关行政主管部门

B招标代理人

C中介机构

D招标人

42临时使用土地期限一般不超过(

)年。

A

0

5

B

l

C

2

D

3

43以下建设用地，可以以出让等有偿使用方式取得的是(

)。

A国家机关用地和军事用地

B城市基础设施用地和公益事业用地

C国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地

D房地产开发用地

44保险合同的主体双方是(

)．

A投保人和保险人

B保险人和被保险人

C投保人和被保险人

D保险人和保险收益人

45建筑工程一切险和安装工程一切险属于(

)保险。

A财产保险

B人身保险

C第三者责任保险

D强制保险

46建筑工程施工人员意外伤害保险属于(

)保险。

A．财产保险

B人身保险

C第三者责任保险

D自愿保险47纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的．经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准，可以延期缴纳税款，但是最长不得超过(

)个月+

A

2

B

2

C

3

D

4

～编制标底

B组织评标

C承担招标项目

D融资

36下列关于投标文件的补充、修改与撤回的说法．正确的是(

)。

A对投标文件的补充、修改与撤同，应该在投标截止日期之前进行

B对投标文件的补充、修改与撤回，应该在投标有效期之前进行

C在投标有效期内进行的补充、修改的内容作为投标文件的组成部分

D在投标截止日期前，投标人应该电话通知招标人撤回投标文件

7我国《招标投标法》规定，开标时间应为(

)，

提交投标文件截止时间的同一时间

B提交投标文件截止时间的次日

C提交投标文件截止时间的7日后

D其他约定时间

38．我国《招标投标法》规定，开标地点应为(

)。

A招标人办公地点

B招标文件中预先确定的地点

C政府指定的地点

D招标代理机构办公地点

39根据我国《招标投标法》的有关规定，下列不符合开标程序的是(

)。

A开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时问公开进行

B开标地点应当为招标文件中预先确定的地点

C开标由招标人主持，邀请部分投标人参加

D开标时都应当当众拆封、宣读投标文件

40我国《招标投标法》规定，开标应由(

)主持。

A地方政府相关行政主管部门

B招标代理人

C招标人

D中介机构

41我国《招标投标法》规定，评标应由(

)依法组建的评标委员会负责。

A地方政府相关行政主管部门

B招标代理人

C中介机构

D招标人

42临时使用土地期限一般不超过(

)年。

A

0

5

B

l

C

2

D

3

43以下建设用地，可以以出让等有偿使用方式取得的是(

)。

A国家机关用地和军事用地

B城市基础设施用地和公益事业用地

C国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地

D房地产开发用地

44保险合同的主体双方是(

)．

A投保人和保险人

B保险人和被保险人

C投保人和被保险人

D保险人和保险收益人

45建筑工程一切险和安装工程一切险属于(

)保险。

A财产保险

B人身保险款的，扣墩义务人未按照规定期限解缴税款的，税务

机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款(

)的滞纳垒。

A万分之五

B万分之三

C百分之五

D百分之三

二、多项选择题

l我国《建筑法》规定，在城市规划区内的建筑r程建设单位申领建筑工程施工许可证的条件是．已经(

)。

A取得建设工程规划许可证

B确定建筑施工企业

C签订委托监理台同

D办理工程质量、安全监督手续

E建设资金已落实

2甲建设单位改建办公大楼，该工程由乙施工单位承建，根据《建筑法》关于施工许可证的有荚规定，下列说法正确的有(

)。

A，该改建工程无需领取施工许可证

B应由甲向建设行政主管部门申请领取施工许可证

C应由乙向建设行政主管部门申请领取施工许可证

D领取施工许可证前，建设资金必须全部到位

E领取施工许可证前，建设资金已经落实

3从事建设活动的勘察、设计、施工和监理单位，应当在以下方面具备国家规定的资质条件(

)。

A．注册资本

B技术装备

C历史业绩

D瓤Ik技术人员

E年纳税金额

4建设工程的发包方式主要有(

)。

A公开发包

B邀请发包

C招标发包

D直接发包

E间接发包

5对于(

)建筑工程，町以由两个以上的承包单位联合共同承包。

A大型

B大中型

C中小型

D结构复杂的

E结构特别的

6建筑施l。企业有下列(

)行为的，与他人签订的建设工程施工合同无效。

A将其承包的建设工程全部转包给其他符合资质条件的施工企业完成

B将其承

C第三者责任保险

D强制保险

46建筑工程施工人员意外伤害保险属于(

)保险。

A．财产保险

B人身保险

C第三者责任保险

D自愿保险

47纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的．经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准，可以延期缴纳税款，但是最长不得超过(

)个月+

A

2

B

2

C

3

D

4

～编制标底

B组织评标

C承担招标项目

D融资

36下列关于投标文件的补充、修改与撤回的说法．正确的是(

)。

A对投标文件的补充、修改与撤同，应该在投标截止日期之前进行

B对投标文件的补充、修改与撤回，应该在投标有效期之前进行

C在投标有效期内进行的补充、修改的内容作为投标文件的组成部分

D在投标截止日期前，投标人应该电话通知招标人撤回投标文件

7我国《招标投标法》规定，开标时间应为(

)，

提交投标文件截止时间的同一时间

B提交投标文件截止时间的次日

C提交投标文件截止时间的7日后

D其他约定时间

38．我国《招标投标法》规定，开标地点应为(

)。

A招标人办公地点

B招标文件中预先确定的地点

C政府指定的地点

D招标代理机构办公地点

39根据我国《招标投标法》的有关规定，下列不符合开标程序的是(

)。

A开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时问公开进行

B开标地点应当为招标文件中预先确定的地点

C开标由招标人主持，邀请部分投标人参加

D开标时都应当当众拆封、宣读投标文件

40我国《招标投标法》规定，开标应由(

)主持。

A地方政府相关行政主管部门

B招标代理人

C招标人

D中介机构

41我国《招标投标法》规定，评标应由(

)依法组建的评标委员会负责。

A地方政府相关行政主管部门

B招标代理人

C中介机构

D招标人

42临时使用土地期限一般不超过(

)年。

A

0

5

B

l

C

2

D

3

43以下建设用地，可以以出让等有偿使用方式取得的是(

)。

A国家机关用地和军事用地

B城市基础设施用地和公益事业用地

C国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地

D房地产开发用地

44保险合同的主体双方是(

)．

A投保人和保险人

B保险人和被保险人

C投保人和被保险人

D保险人和保险收益人

45建筑工程一切险和安装工程一切险属于(

)保险。

A财产保险

B人身保险款的，扣墩义务人未按照规定期限解缴税款的，税务

机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款(

)的滞纳垒。

A万分之五

B万分之三

C百分之五

D百分之三

二、多项选择题

l我国《建筑法》规定，在城市规划区内的建筑r程建设单位申领建筑工程施工许可证的条件是．已经(

)。

A取得建设工程规划许可证

B确定建筑施工企业

C签订委托监理台同

D办理工程质量、安全监督手续

E建设资金已落实

2甲建设单位改建办公大楼，该工程由乙施工单位承建，根据《建筑法》关于施工许可证的有荚规定，下列说法正确的有(

)。

A，该改建工程无需领取施工许可证

B应由甲向建设行政主管部门申请领取施工许可证

C应由乙向建设行政主管部门申请领取施工许可证

D领取施工许可证前，建设资金必须全部到位

E领取施工许可证前，建设资金已经落实

3从事建设活动的勘察、设计、施工和监理单位，应当在以下方面具备国家规定的资质条件(

)。

A．注册资本

B技术装备

C历史业绩

D瓤Ik技术人员

E年纳税金额

4建设工程的发包方式主要有(

)。

A公开发包

B邀请发包

C招标发包

D直接发包

E间接发包

5对于(

)建筑工程，町以由两个以上的承包单位联合共同承包。

A大型

B大中型

C中小型

D结构复杂的

E结构特别的总承包的工程中的专业工程发包给其他具有相应资质的承包单位完成

D借用有资质的建筑施工企、呲名义

E将其所承包的：lr程中的劳务作业发包给其他承包单位完成

7下列做法中不符合我国《建筑法》关于建筑工程发承包规定的有(

)=

A发包单位将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位

B甲建筑施工企业以与其资质相同的另一建筑施工企业的名义承揽工程

C

乙建筑施：[企业将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人

D发包单位将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采蚴一并发包给一个工程总承包单位

E丙建筑施工企业将所承包工程主体结构的施工分包给丁单位

8下列做法巾，不符合我国《建筑法》中关于分包工程的规定的做法是(

)。

A某建筑施工企业将其承包的全部建筑Ⅲ_程转包给他人

B某建筑施工企业将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包绐他人

C某建筑施工企业经建设单位认可将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位

D分包单位将其承包工程中的部分工程再分包给具有相应资质条件的施工企业

E总承包单位和分包单位就分包丁程对建谩单位承担连带责任。9下列属于违法分包行为的有(

)。

A总承包单位将建设工程门窗：l‘程分包给具备资质的单位

B分包单位将其承包的建设工程再分包

C施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位

D施工总承包单位将其承包的全部建设工程转包给他人

E施工总承包单位自行完成承包_[程的主体结构工程

10

F列关于建筑工程分包的说法，符合我国《建筑法》规定的是(

)-

A主体结构的施J’由分包单位完成

B建筑工程总承包单位按照承包合同的约定对建设单位负责

C分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责

D总承包单位和分包单位就分包：【程对建设单位承担连带责任

E分包单位可以将其承包的工程再分包

11工程监理单位应当依照(

)，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。

A法律、法规

B有关技术标准

C有关设计文件

D建设工程承包合同

E建漫工程保险合同

12为了保证工程质量，建设单位往往都很重视材料供应问题，下列说法正确的有()。

A工程材料可由建设单位直接采购

B工程材料可由承包商负责采购，但应到建设单位指定的供应商处采购

C工程材料可由双方认可的供应商供应

D建|殳单位可以直接为承包商指定生产厂家

E建设单位可以直接为承包商指定品牌

13按照《建筑法》的规定，建设单位应当在实施建筑工程监理前，将(

)书面通知被监理的建筑施工企业。

A监理的内容

B监理规划

C监理的费用

D委托的工程监理单位

E监理权限

14合同的主体，是指合同关系中享受权利、承担义务的当事人和参与者，包括

()。

A代理L

B被代理人

C自然人

D其他组织

E法人

15法人是具有民事权利和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组

织。根据《民法通则》第37条的规定，法人应当具备的条件是(

)。

A依法成立

B有必要的财产和经费

C依法纳税

D有自己的名称、组织机构和场所

E能独立承担民事责任

16我国《台同法》要求参与各方应遵循的基本原则包括(

)。

A公开原则

B公平原则

C平等原则

D自愿原则

E诚实信用原则

17合同是平等主体的(

)之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协|义。

A自然人

B法人

C其他组织

D客体

F主体

18关于投标文件的补充、修改和撤回，以下说法正确的是(

)。

A投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改和撤回已经提

交的投标文件

B投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间至少1

5日前，可以补充、修改和撤回已经提交的投标文件

C投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间至少20日前，可以补充、修改和

撤回已经提交的投标文件

D投标人在规定时间内补充、修改和撤回已经提交的投标文件，并书面通知招标人，

补充、修改的内容为投标文件的组成部分

}

E投标人补充、修改和撤同已经提交投标文件的，其投标保证金被没收

19根据《招标投标法》的有关规定，下列说法不符合开标程序的有(

)。

A开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时问公开

B开标由招标人主持，邀请中标人参加

C在招标文件规定的开标时间前收到的所有投标文件，开标时都应当当众予瞰拆封宣读

D开标由招标办人员主持，邀请中标人参加

E开标过程应当记录，并存档备查

20《价格法》规定，生产经营者定价的基本依据是(

)C

A生产经营成本