建设项目选址报告编制导则

PAGEPAGE5陕西省建设项目选址报告编制导则（报审稿）第一章总则为保障建设项目选址和布局科学合理，发挥城乡规划的宏观调控作用，规范建设项目选址报告的编制，提高报告编制的科学性、规范性和严肃性，制定本导则。陕西省省内建设项目选址报告的编制，应遵守本导则。建设项目选址报告的编制，应当遵守并符合《中华人民共和国城乡规划法》、国家和陕西省现行法律法规、规章、规范性文件及标准规范。建设项目选址报告的主要内容包括：项目概况，选址要求，选址条件，选址与城乡规划协调关系，结论与建议。编制建设项目选址报告，应当依据已经依法批准的城乡规划。其它技术依据包括：项目可行性研究报告、环境影响评价报告、水资源论证报告和地质勘查报告等相关基础资料。报告成果必须加盖编制单位法定代表人章、规划成果专用章，附城市规划资质证书复印件。第二章基本情况说明项目建设意义以及实施后对区域经济、社会、环境等产生的相关效应。明确建设项目基本情况，内容应当包括：项目名称与性质（新建、扩建、改建、已建等），建设情况及建设单位。项目用地性质、用地规模、建设规模、投资规模、拆迁规模等。项目供水、供电、通信、供热、燃气等需求量及供应方式。运输量及拟采取的交通运输方式。产生污染物的排放量及处理方式。根据项目特点需要进一步说明的其它内容（项目工艺、拟选场地方案比较等）。提出建设项目对用地面积、形状，自然条件，工程地质和水文地质条件等要求和原则。依据项目运输量及拟采取的交通运输方式，提出项目建设对区域交通运输的要求。阐述项目建设对周边环境产生的影响，以及与周边用地相容性的要求、安全防护距离等。第三章选址论证说明编制建设项目选址报告依据的法律、法规、规章、规范性文件、标准规范、相关城乡规划和基础资料。描述建设项目选址条件，内容应当包括：项目选址的地理位置，拟选用地周边地块用地性质和自然环境，选址敏感点分布情况。项目所在区域概况，地形、地貌，工程地质，气象水文等条件。项目所在区域交通运输条件。项目所在区域供水、能源供应条件。项目所在区域环境质量现状。编制建设项目选址报告，应当着重论述项目与城乡规划的关系、与周边用地的相容性、与选址敏感点的衔接和协调。城乡规划应当包括项目所在地域、城市、乡镇、村庄和工业园区的总体规划。论述建设项目与城乡规划的关系，内容应当包括：明确项目与各级规划区范围的位置关系。说明项目性质与规划确定的城市性质、职能和发展目标是否符合。明确项目与规划划定的禁建区、限建区、适建区范围的位置关系。论述项目拟选用地与规划确定的空间布局、用地安排及相应的控制指标是附表附表1：建设项目选址情况汇总表建设项目名称建设单位名称建设性质新建■改建□扩建□已建□行业类别项目类型点状■线状□点线结合□其他□建设项目拟选位置拟用地面积用地性质及代号用地技术指标拟建设规模总投资（万元）选址内容周边用地概况其他情况附表2：建设项目与规划区关系表1.点状类型规划区名称相对位置关系拟建项目与其最近距离与规划用地性质关系与规划用地布局关系与规划空间增长边界关系2.其他类型规划区名称点状部分相对位置关系拟建项目与其最近距离线状部分相对位置关系拟建项目与其最近距离与规划用地性质关系与规划用地布局关系与规划空间增长边界关系注：根据建设项目类型合理选择表格。附表3：建设项目与选址敏感点关系1.选址敏感点现状表选址敏感点名称用地分类及