工程量清计价-单元五

工程量清单计价“十二五”职业教育国家规划教材北京出版集团公司北京出版社单元五建筑安装工程计价基础单元描述项目五部分以北京市建筑安装工程计价的依据为重点，主要介绍《建筑安装工程费用组成》（建标[2013]44号）、2012年北京市建设工程计价依据《房屋建筑与装饰工程预算定额》、《通用安装工程预算定额》、《关于执行2012年<北京市建设工程计价依据—预算定额>的规定》（京建法[2013]7号）的计价要求。根据怀柔一中要翻建的三层办公楼的工程概况，如本工程的建设规模、结构类型、檐高、层高和工程所处地理位置等信息，学会工程投标报价中需计算的相关费用的费率值。会计算定额综合单价，了解投标报价程序表格的填写。为项目六和项目七的学习奠定基础。能力目标1．学会使用北京市2012年预算定额2.会计算建筑与装饰工程投标报价费用3.会计算安装工程投标报价费知识目标1．掌握现行建筑安装工程投标报价费用组成2.掌握建筑与装饰工程投标报价费用计算要求3.掌握安装工程投标报价费用计算要求4.掌握预算定额表格中各项内容所表示的含义学习任务1我国建筑安装工程费用组成学习任务2北京市2012年预算定额使用要求学习任务3北京市建筑安装工程投标报价计算规定任务1我国建筑安装工程费用组成任务书

我国建筑安装工程费用组成通过熟悉我国建筑安装工程费用组成内容，理解我国建筑安装工程投标报价的组成及其各项费用的计算要求。●能力目标熟悉我国建筑安装工程费用组成内容●知识目标掌握我国现行建筑安装工程费用组成内容任务1我国建筑安装工程费用组成建筑安装工程费按照费用构成要素划分由人工费、材料（包含工程设备）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。建筑安装工程费按照工程造价形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费包含人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润。任务1我国建筑安装工程费用组成人工费人工费=∑（工日消耗量×日工资单价）人工费=∑（工程工日消耗量×日工资单价）材料费材料费=∑（材料消耗量×材料单价）工程设备费=∑（工程设备量×工程设备单价）施工机具使用费施工机械使用费=∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价）仪器仪表使用费=工程使用的仪器仪表摊销费+维修费任务1我国建筑安装工程费用组成企业管理费费率（1）以分部分项工程费为计算基础

（2）以人工费和机械费合计为计算基础

（3）以人工费为计算基础

任务1我国建筑安装工程费用组成税金税金=税前造价×综合税率（%）分部分项工程费分部分项工程费=∑（分部分项工程量×综合单价）措施项目费措施项目费=∑（措施项目工程量×综合单价）任务1我国建筑安装工程费用组成任务书北京市2012年预算定额的使用通过北京市预算定额的使用要求的学习，让学生明确北京市2012年预算定额组成，掌握预算定额的作用和适用范围，掌握定额表中各项内容的含义，能够使用北京市2012年预算定额的费用标准计算投标报价中的各项费用。任务2北京市2012年预算定额使用要求●能力目标：学会使用北京市2012年预算定额●知识目标：明确北京市2012年预算定额组成掌握预算定额的作用和适用范围掌握北京市2012年预算定额中费用组成掌握定额表中各项内容的含义掌握北京市2012年预算定额的使用要求任务2北京市2012年预算定额使用要求2012年《北京市建设工程计价依据一预算定额》（以下简称本定额）共分七部分二十四册本定额是在全国和本市有关定额的基础上，结合多年来的执行情况，以及行之有效的新技术、新工艺、新材料、新设备的应用，并根据正常的施工条件、国家颁发的施工及验收规范、质量评定标准和安全技术操作规程，施工现场文明安全施工及环境保护的要求，现行的标准图、通用图等为依据编制。任务2北京市2012年预算定额使用要求本定额是根据目前本市施工企业的装备设备水平、成熟的施工工艺、合理的劳动组织条件制定的，除各章另有说明外，均不得因上述因素的差异而对定额子目进行调整或换算。本定额适用于北京市行政区域内的工业与民用建筑、市政、园林绿化、轨道交通工程的新建、扩建；复建仿古工程；建筑整体更新改造；市政改建以及行道新辟栽植和旧园林栽植改造等工程。不适用于房屋修缮工程、临时性工程、山区工程、道路及园林养护工程等。任务2北京市2012年预算定额使用要求本定额作为北京市行政区域内编制施工图预算、进行工程招标、国有投资工程编制标底或最高投标限价（招标控制价）、签订建设工程承包合同、拨付工程款和办理竣工结算的依据；是统一本市建设工程预（结）算工程量计算规则、项目名称及计量单位的依据；是完成规定计量单位分项工程计价所需的人工、材料、施工机械台班消耗量的标准；也是编制概算定额和估算指标的基础；是经济纠纷调解的参考依据。任务2北京市2012年预算定额使用要求任务书北京市建筑安装工程投标报价计算通过学习北京市建筑安装工程投标报价计算规定，熟悉北京市建筑安装工程投标报价的计算要求。任务3北京市建筑安装工程投标报价计算规定

●能力目标以怀柔区某中学要翻建的三层办公楼施工图为背景，能够依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、2012年北京市建设工程计价依据《房屋建筑与装饰工程预算定额》、《建筑安装工程费用组成》（建标[2013]44号）、《关于执行2012年<北京市建设工程计价依据—预算定额>的规定》（京建法[2013]7号）和《北京工程造价信息》学会综合单价的计算和投标报价程程序表的填写。任务3北京市建筑安装工程投标报价计算规定

●知识目标掌握建筑安装工程投标报价费用计算要求1.清单综合单价可由一个或几个定额综合单价组成。2.2012年预算定额中的人工、材料、机械等价格和以“元”形式出现的费用均为定额编制期的市场预算价格，在编制建设工程招标控制价或标底、投标报价、工程预算、工程结算时，应全部实行当期市场预算价格。任务3北京市建筑安装工程投标报价计算规定

3.2012年预算定额中的分部分项工程费是指各专业预算定额各章节（措施项目章节除外）费用合计金额。4.2012年预算定额中的措施项目费是指各专业预算定额措施项目章节费用合计金额。措施项目费应根据工程具体情况，依据工程施工组织设计或施工方案合理确定相关费用，预算定额中的措施项目可作为计价的参考依据。预算定额中不包括二次搬运费、冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、已完工程及设备保护费，发生时应另行计算。任务3北京市建筑安装工程投标报价计算规定

5.其他项目费包括总承包服务费、计日工、暂估价、暂列金额等内容。材料（设备）暂估单价应按招标人在其他项目清单中列出的单价计入定额综合单价。材料（设备）暂估价中的损耗率应按预算定额损耗率执行。6.规费是指按国家法律、法规规定，根据北京市政府相关部门规定必须缴纳或计取的，应计入建筑安装工程造价的费用。任务3