银行毁约房贷合同(标准版)

银行毁约房贷合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲方因毁约房贷合同所产生的相关事宜协商一致，订立合同如下：

一、合同背景及毁约情况

1、合同背景

甲方于____年____月____日与乙方签订《个人住房贷款合同》，约定由乙方向甲方提供人民币______万元的贷款，用于购买位于______的房产，贷款期限为______年，贷款利率为______%，还款方式为______。

2、毁约情况

现因______原因，甲方决定提前解除与乙方的《个人住房贷款合同》，并要求乙方退还已支付的各项款项。甲方确认其毁约行为构成违约，并愿意承担相应的违约责任。

二、甲方权利义务

（一）甲方权利

1、甲方有权要求乙方退还已支付的贷款本金______元，以及相应的利息损失。

2、甲方有权要求乙方退还已支付的其他相关费用，包括但不限于评估费、担保费、保险费等共计______元。

3、甲方有权要求乙方配合办理贷款合同解除的相关手续，包括但不限于出具书面同意函、协助办理房产过户等。

（二）甲方义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的毁约原因说明，并承担因毁约行为给乙方造成的一切损失。

2、甲方应在收到乙方退还的款项后______日内，将款项用于______用途，并不得违反合同约定。

3、甲方应积极配合乙方办理贷款合同解除的相关手续，并在规定时间内完成所有必要操作。

三、乙方权利义务

（一）乙方权利

1、乙方有权要求甲方支付因毁约行为给乙方造成的各项损失，包括但不限于利息损失、违约金、律师费、诉讼费等共计______元。

2、乙方有权要求甲方在规定时间内退还贷款本金______元，以及相应的利息损失。

3、乙方有权要求甲方在规定时间内配合办理贷款合同解除的相关手续，并确保所有手续符合法律法规及合同约定。

（二）乙方义务

1、乙方应在收到甲方毁约通知后______日内，向甲方出具书面同意函，并配合甲方办理贷款合同解除的相关手续。

2、乙方应在收到甲方支付款项后______日内，将款项用于______用途，并不得违反合同约定。

3、乙方应积极配合甲方办理贷款合同解除的相关手续，并在规定时间内完成所有必要操作。

四、款项退还及支付方式

1、甲方应在____年____月____日前，将共计人民币______元（包括贷款本金______元，利息损失______元，其他相关费用______元）支付至乙方指定账户。

2、乙方应在收到甲方支付款项后______日内，将款项退还给甲方，并确保款项用途符合合同约定。

3、支付方式：甲方通过银行转账方式将款项支付至乙方指定账户，账户名称：__________________，开户行：__________________，账号：__________________。

五、违约责任

1、若甲方未按本合同约定支付款项，每逾期一日，应按照逾期金额的______%向乙方支付违约金；若逾期超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部款项及相应的违约金。

2、若乙方未按本合同约定退还款项，每逾期一日，应按照逾期金额的______%向甲方支付违约金；若逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部款项及相应的违约金。

3、因一方违约行为导致合同无法履行，违约方应承担相应的赔偿责任，并赔偿守约方因此遭受的一切损失。

六、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应继续履行合同中未受争议影响的条款，并采取一切必要措施防止争议扩大。

七、其他事项

1、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，至款项全部结清之日终止。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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