2025年建筑文物租售协议书

建筑文物租售协议书甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________鉴于甲方拥有位于_________的建筑面积为_________平方米的建筑文物，现甲方愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该建筑文物用于_________目的。双方本着平等互利、协商一致的原则，达成如下协议：一、租赁标的物甲方同意将位于_________的建筑面积为_________平方米的建筑文物出租给乙方使用。该建筑文物具有_________的历史文化价值，具体以甲方提供的产权证明和建筑文物相关文件为准。二、租赁用途乙方承诺租赁该建筑文物仅用于_________目的，不得擅自改变用途，不得进行任何与约定用途不符的活动。如需改变用途，必须经甲方书面同意。三、租赁期限租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满后，如乙方需要继续承租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。四、租金及支付方式1.租金标准：该建筑文物的年租金为人民币_________元，租金总额为_________元，租金支付方式为_________（现金、银行转账等）。2.支付时间：首期租金应于合同签订之日起_________日内支付，后续每期租金应于每_________年（或月）_________日前支付。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按当期应付租金的_________‰向甲方支付滞纳金。五、押金乙方应于签订本协议时向甲方支付押金人民币_________元。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在_________日内无息退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分乙方应另行赔偿。六、维修责任1.在租赁期间，建筑文物的日常维护和修缮由乙方负责，乙方应确保建筑文物的安全使用，不得擅自进行结构性改动或拆除。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.甲方应提供必要的协助，如因甲方原因导致建筑文物损坏，甲方应负责修复或赔偿。七、保险责任乙方应在租赁期间为该建筑文物购买财产保险，保险范围应包括火灾、盗窃、自然灾害等，并将甲方列为共同被保险人。保险费用由乙方承担。八、违约责任1.乙方如未按时支付租金，应支付滞纳金，并承担甲方因此而产生的追讨费用。2.如乙方擅自改变租赁用途或进行结构性改动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。3.租赁期满后，乙方如未按合同约定返还建筑文物，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的_________倍，直至建筑文物返还之日止。九、争议解决本协议的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该建筑文物所在地人民法院提起诉讼。十、其他1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________签订日期：_________年_________月_________日_________年_________月_________日（甲方盖章）（乙方