（2025年标准）公寓转让协议书

公寓转让协议书甲方（卖方）：_________身份证号码：_________联系电话：_________乙方（买方）：_________身份证号码：_________联系电话：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方向乙方转让位于_________（详细地址）的公寓（以下简称“该公寓”）事宜，经充分协商，达成如下协议：一、转让标的甲方自愿将其合法拥有的位于_________（详细地址）的公寓（建筑面积_________平方米，户型_________室_________厅，产权证号：_________）转让给乙方。该公寓现状包括但不限于房屋本身、附属设施（如水电、燃气、网络等）及室内装修。二、转让价格及支付方式1.该公寓转让总价为人民币_________元（大写：_________元整）。2.付款方式：-乙方应于本协议签订之日起_________日内，向甲方支付定金_________元（大写：_________元整），用于担保本协议的履行。-剩余款项_________元（大写：_________元整），乙方应于_________年_________月_________日前支付至甲方指定账户。账户名称：_________开户银行：_________银行账号：_________3.甲方应在收到全部款项后，将房产证及相关权属文件交付乙方。三、过户手续1.甲方承诺该公寓产权清晰，无抵押、查封、租赁或其他权利纠纷，保证乙方顺利办理过户手续。2.甲方应配合乙方在_________年_________月_________日前完成房产过户登记手续，相关税费由_________方承担（如：甲乙双方按比例承担，具体比例：_________）。3.若因甲方原因导致过户延迟，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金_________元（大写：_________元整），逾期超过_________日，乙方有权解除协议并要求甲方退还已支付款项并赔偿损失。四、房屋交付及交接1.甲方应于乙方支付全部款项后_________日内，将该公寓的钥匙及所有附属设施、装修等交付乙方。2.双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并签署《房屋交接确认书》。如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。五、违约责任1.若甲方未能按时交房或交付相关文件，应承担违约责任，并按本协议约定支付违约金。2.若乙方未能按时支付款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金_________元（大写：_________元整），逾期超过_________日，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。3.若因不可抗力（如地震、火灾等）导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并协商解决方案。六、争议解决本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该公寓所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，_________（如：公证处）存档一份。甲方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字）：_________日