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文档简介

共用宗协议书甲方：_________（以下简称甲方）乙方：_________（以下简称乙方）鉴于甲方拥有位于_________（以下简称“该宗地”）的土地使用权，且乙方有意与甲方共同开发该宗地。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就共同开发该宗地事宜达成如下协议：一、协议标的1.1甲方拥有该宗地的土地使用权，土地面积约为_________平方米，土地用途为_________。1.2甲乙双方同意共同开发该宗地，共同享有开发成果及收益。二、合作方式2.1甲乙双方同意以股权合作的方式共同开发该宗地。2.2甲方以该宗地的土地使用权作为出资，占合作公司股权的_________%；乙方以_________方式出资，占合作公司股权的_________%。2.3甲乙双方应共同成立一家有限责任公司（以下简称“合作公司”），具体公司名称为_________，注册地址为_________。三、合作公司的设立3.1合作公司的注册资本为_________万元人民币，甲方以土地使用权作价_________万元人民币，乙方以_________方式出资_________万元人民币。3.2甲乙双方应按照《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，共同完成合作公司的设立手续，包括但不限于公司章程的制定、注册资本的缴纳、工商登记等。四、合作公司的经营管理4.1合作公司成立后，甲乙双方应共同制定公司章程，明确合作公司的经营范围、组织架构、议事规则等。4.2合作公司的经营管理由甲乙双方共同决定，重大事项需经甲乙双方书面同意。4.3合作公司应设立董事会，甲乙双方各委派_________名董事进入董事会，董事会成员共同选举产生董事长。4.4合作公司的财务会计制度按照国家有关规定执行，甲乙双方应定期向对方披露财务报表。五、收益分配5.1合作公司开发该宗地所得的收益，按照甲乙双方所占股权比例进行分配。5.2合作公司的税后净利润，在扣除法定公积金、公益金后，按照甲乙双方所占股权比例进行分配。5.3甲乙双方应按照约定时间向对方支付收益分配款，具体支付方式为_________。六、协议的变更和解除6.1甲乙双方同意，本协议的变更需经双方书面同意。6.2在合作过程中，如出现不可抗力或一方严重违约，导致协议无法继续履行，守约方有权解除本协议。6.3协议解除后，甲乙双方应按照约定进行资产清算，并依法处理合作公司的剩余财产。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合作公司所在地人民法院提起诉讼。八、协议的生效和份数8.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2本协议一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。甲方（

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