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文档简介

土地使用权转让合同违约责任协议范本甲方(转让方):____地址:____联系电话:____乙方(受让方):____地址:____联系电话:____鉴于甲方拥有位于____（以下简称“土地”）的土地使用权,并愿意将土地使用权转让给乙方；乙方愿意接受并按照约定支付转让价款,双方经友好协商,达成以下土地使用权转让合同违约责任协议：一、合同主体1.1甲方为合法的土地使用权人,对该土地拥有独立、完整的土地使用权。1.2乙方为合法的民事主体,具备独立承担民事责任的能力。二、转让土地的基本情况2.1土地位置:____2.2土地面积:____平方米2.3土地使用权类型:____2.4土地使用权期限:自____起至____止。三、转让价款及支付方式3.1转让价款为人民币(大写):____元整(小写):____元。3.2乙方应按以下方式支付转让价款:(1)合同签订后____日内,支付转让价款的____%。（2）合同约定的土地上建筑物、构筑物等附属设施交付后____日内,支付剩余的转让价款。四、合同生效及履行4.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。4.2甲方应在本合同生效后____日内,将土地及地上建筑物、构筑物等附属设施交付给乙方。4.3乙方应按照约定及时支付转让价款。五、违约责任5.1甲方违约责任:(1)甲方未按约定时间交付土地及地上建筑物、构筑物等附属设施,每延迟一日,应向乙方支付转让价款____%的违约金。（2）甲方违反本合同约定,导致乙方无法正常使用土地,乙方有权解除合同,甲方应退还已收到的转让价款,并支付乙方已支付转让价款____%的违约金。5.2乙方违约责任:(1)乙方未按约定时间支付转让价款,每延迟一日,应向甲方支付转让价款____%的违约金。（2）乙方违反本合同约定,导致甲方无法正常履行合同,甲方有权解除合同,乙方应支付甲方已收到的转让价款,并支付已支付转让价款____%的违约金。六、争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(转让方):____法定代表人/负责人:____签订日期:____乙方(受让方):____法定代表人/负责人:____签订日期:____以下为合同附件:附件一:

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