【昆泰酒店地下部分工程】施工组织设计

1.1合同(或协议) 1.2施工图纸 1.3主要规范、规程 1.4主要标准 1.5主要图集 1.6主要法规 2.1总体简介 2.2建筑设计简介 2.3结构设计简介 2.4钢结构设计 2.5专业设计简介 2.6工程典型的平、剖图 2.7工程特点、施工难点 3.1施工组织 3.2任务划分 3.3施工部署原则及总体施工顺序 3.4施工进度计划 3.5组织协调 3.6主要项目工程量 3.7主要劳动力计划和劳动力曲线 4.1技术准备 4.2施工现场准备 5.1流水段划分 5.3主要施工方法 5.4季节性施工 6.1保证工期措施 6.2质量保证措施 6.3技术管理措施 6.4保证安全措施 6.5消防措施 6.6环保管理措施 6.7文明工地管理措施 7.1工期 7.2质量 7.4文明施工 7.6职业健康目标 7.7技术创新目标 1257.8CI形象 8.1附图1:昆泰酒店地下部分工程结构施工阶段平面布置图 8.2附图2:昆泰酒店地下部分工程装饰装修施工阶段平面布置图 8.3附图3:昆泰酒店地下部分工程临时用电平面布置图 8.4附图4:昆泰酒店地下部分工程临时用水平面布置图 8.5附图5:昆泰酒店地下部分工程结构施工阶段流水段划分图 8.6附图6:拟投入劳动力计划表 8.7附图7:施工进度计划横道图 1.1合同(或协议)合同(协议)名称编号签订日期施工总承包合同1.2施工图纸图纸类别图纸编号出图日期防建施-01～07结构设备MLPB2A～MLPB2C、MLPB1A～MLPB2010-04-15M2-FS-MLPB3J、MLPB3～MLPB1、MLPB3A~MLPB3C、MLPB2A～MLPB2C、MLPB1A~2010-04-15M2-FSS-MLPB3～MLPB2、MLPB3A~2010-04-15中建一局集团第三建筑有限公司MLPB2A～MLPB2C、MLPB1A～MLPB2010-04-15MLPB2A～MLPB2C、MLPB1A～MLPB2010-04-15电气2010-04-15N-E1-L01～06、19、P01～12、T01～2010-04-152010-04-152010-04-152010-04-152010-04-152010-04-151.3主要规范、规程类别名称编号国家地下防水工程质量验收规范地下工程防水技术规范组合钢模板技术规范混凝土结构工程施工质量验收规范屋面工程施工质量验收规范屋面工程技术规范工程测量规范建筑地面工程施工质量验收规范建筑装饰装修工程验收规范民用建筑工程室内环境污染控制规范人防工程施工及验收规范民用建筑设计通则高层民用建筑设计防火规范汽车库、修车库、停车场设计防火规范建筑内部装修设计防火规范建筑工程施工现场供用电安全规范建筑防腐蚀工程施工及验收规范建筑地基基础施工质量验收规范GB/T1228～1231-1991钢结构用扭剪型高强度螺栓连接副GB/T3632～3633-1995低素结构钢低合金高强度结构钢合金结构钢GB/T5118-1995GB/T14957-1994GB/T14958-1994GB/T5293-1999电弧焊柱焊用圆柱头焊钉GB/T799-1988建筑给水排水设计规范建筑中水设计规范自动喷水灭火系统设计、验收及施工规范建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范给水排水管道工程施工及验收规范火灾自动报警系统施工及验收规范电气装置安装工程电缆施工及验收规范电气装置安装工程接地装置施工及验收规范建筑电气工程施工质量验收规范电梯工程施工质量验收规范智能建筑工程质量验收规范建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范民用建筑工程室内环境污染控制规范民用建筑可靠性鉴定标准GB50292-1999建设工程文件归档整理规范高层建筑箱基与筏型基础技术规程办公建筑设计规范汽车库建筑设计规范型钢混凝土组合结构技术规程高层民用建筑钢结构技术规程中型砌块建筑设计与施工规程回弹法检测混凝土抗压强度技术规程高层民用建筑钢结构技术规程金属与石材幕墙工程技术规范玻璃幕墙工程技术规范建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范建筑施工高处作业安全技术规范1.4主要标准类别名称编号国家混凝土强度检验评定标准建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程质量检验评定标准建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准混凝土质量控制标准建筑施工安全检查标准玻璃幕墙工程质量检验标准建筑施工现场环境与卫生标准—5—中建一局集团第三建筑有限公司建筑结构长城杯工程质量评审标准建筑长城杯工程质量评审标准北京市建设工程施工现场生活区设置和管理标准高级建筑装饰工程质量检验评定标准1.5主要图集类别名称编号国标多、高层民用建筑钢结构节点构造详图01SG519(加04年局部修改)建筑物抗震构造详图03G329-1型钢混凝土组合结构构造混凝土结构剪力墙边缘构件和框架柱构造钢筋选用混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(现浇混凝土框架、剪力墙、框架剪力墙、框支剪墙结构)式楼梯)混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(筏型基础)混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(筏型基础)建设工程文件归档整理规范建筑工程项目管理规范混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(现浇混凝土楼面与屋面板)混凝土小型空心砌块墙体建筑构造05J102-188J系列1.6主要法规类别名称编号—6—中建一局集团第三建筑有限公司国家中华人民共和国建筑法主席令第91号中华人民共和国环境保护法主席令第22号中华人民共和国计量法主席令第28号中华人民共和国安全生产法主席令第70号中华人民共和国消防法建设工程质量管理条例国务院令第279号"鲁班奖"工程评审管理办法行业建设工程施工现场管理规定建设部15号令工程建设标准强制性条文的通知[2000]建标85号地方预防砼工程碱集料反应技术管理规定质检总站第52号北京市建设工程施工现场管理办法北京市政府72号北京市工程竣工验收备案管理暂行规定2000质监总站第36号京建字[2000]649号北京市房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定京建质[2000]0578号北京市建筑施工现场安全防护基本标准(91)京建施字124号修订北京市建设工程现场管理基本标准(91)京建施字125号修订北京市建设工程现场管理环境保护工作基本标准(91)京建施字126号修订北京市建设工程施工现场保卫工作基本标准(91)京建施字127号修订北京市开创与评审建筑结构长城杯工程实施指南培训教材之一～之四北京市开创与评审建筑(竣工)长城杯工程现行指南施工现场文明安全管理规定京建法字【1999】1号1.7其他类别名称编号岩土工程勘察报告2008勘察051项目管理手册2005年2.1总体简介序号1工程名称昆泰酒店地下部分工程中建一局集团第三建筑有限公司2北京市朝阳区望京，北五环与北小河交叉处，溪阳东路东侧3北京昆泰嘉诚房地产开发有限公司4北京市建筑设计研究院5北京帕克国际工程咨询有限公司6北京市朝阳区建筑工程质量监督站7中建一局集团第三建筑有限公司8土建施工分包：重庆市天晖建筑劳务有限责任公司钢结构制作分包：中国建筑技术集团有限公司机电施工分包：业主招标中精装修施工分包：业主招标中玻璃幕墙施工分包：业主招标中9资金来源企业自筹合同承包范围1、地下室结构(包含地下室各层以及车库出入口、自行车库出入口、坡道、人防出入口、卸爆口、锅炉房楼梯等)2、除精装修范围以外的装饰装修工程3、机电预留预埋工程结算方式固定单价合同工期总工期642日历天；工程计划开工时间：2009年11月25日；工程计划竣工时间：2011年08月28日。达到中华人民共和国《建筑工程施工质量验收规范》的合格标准确保整体工程竣工验收一次性通过确保整体工程获得"北京市建筑长城杯金奖"和"北京市结构长城杯金奖”争创"鲁班奖"2.2建筑设计简介1建筑功能2建筑特点和谐完整、功能合理、环保节能、经济实用中建一局集团第三建筑有限公司3建筑面积总建筑面积(m²)占地面积(m²)4地下3层5地下一层地下二层地下三层6建筑高度±0.0绝对标高室内外高差最大基坑深度7横轴编号(T1-1)~纵轴编号横轴距离(m)纵轴距离(m)8根据使用功能划分防火分区。各防火分区均以防火墙分隔，火门或采用包括背火面温升作为判定条件不低于3小时火分区设自动灭火系统。9保温岩棉顶棚矿棉吸声板吊顶、板底刮腻子喷涂顶棚、铝合金方板吊顶、吸顶式矿棉吸声板吊顶、纸面石膏板吊顶防滑砖楼面、水泥楼面、车库防滑地坪漆自流平、防水水泥楼面、彩色水泥自流平楼面、地毯楼面、PVC防静电架空地内墙轻集料混凝土空心砌块、蒸压加气混凝土砌块、烧结粉煤灰多孔砖、轻钢龙骨防火石膏板墙门窗普通门木质门特种门防火门、防火隔音门，(防火)卷帘门不锈钢楼梯公用部分0.7+0.7mm厚聚乙烯丙纶复合防水卷材0.7+0.7mm厚聚乙烯丙纶复合防水卷材房等用水房间2mm厚环保型单组份聚氨酯防水涂膜2.3结构设计简介容容1结构形式梁板式筏形基础钢筋混凝土框架剪力墙体系潜水(二)22.14~24.54层间水(三)在细中砂⑦层或以下层间水(四)在细中砂⑦层或以下地下水质3持力层以下土质类别基础的持力土层为⑤-1层的粘质粉土，砂质粉土和⑤-2粉细沙层上，局部为⑤层粉质粘土重粉质粘土，⑥层粘质粉土和沙质粉土地基承载力综合承载力标准值为240Kpa4聚乙烯丙纶复合防水5混凝土基础垫层柱6抗震等级工程设防烈度框架抗震等级三级剪力墙抗震等级三级底部加强区范围地下一层7钢筋类别8式纵向主筋直径≥20纵向主筋直径<209结构断面尺基础底板厚度(mm)寸900×1500,800×1000,1800×外墙厚度(mm)内墙厚度(mm)柱断面尺寸(mm)梁断面尺寸(mm)400×600,400×500,300×4400,500×700,600×800,500×650,500×1450,200×400,400×650,200×300,300×600,700×750,500×750,60600,600×600,500×550,40900,250×400,300×700,600楼板厚度(mm)结构形式板式梁板式结构混凝土工程预防碱集料反应管理类别及力和防化级别人防防护类别为甲类，抗力等级为核6级，防化等级为丁级建筑沉降观测以实测资料作为基础工程质量检查的依据，观测直至达到沉降稳定构件最大几何尺寸内墙：6002.4钢结构设计化粪池：6.000(池底)序号构件名称材质12“劲扣”钢承板BD-653柱对接节点、梁柱节点为坡口全熔透焊缝节点4框架梁柱节点处对接焊缝均为坡口全熔透焊缝。5安装内容6型钢混凝土柱地下三层~地下一层2.5专业设计简介序号设计要求管线类别1给排水建筑内供水给水：分别由两路市政水供水，管径DN200,市政水压为0.18Mpa,在红线内形成环状管网。加压供水的层，按最高日的25%估算。热水：热源为锅炉房供应80/60℃一次热水，经各分区的容积式换热器交换出60/50℃生活热水。中水：水源由市政中水管网供给，地下三层下水室外生活污水和生活废水在化粪池前为分流排水系统。粪便污水等经化粪池，厨房污水经隔油处理后排向市政污水管。地下层排水排至集水池，经污水泵提升后排向室外。地下锅炉房锅炉排污水经定期排污扩容器降温后，由泵提升排向市政污水管道。雨水压力虹吸流和重力屋面设雨水排水口，雨水为内外结合排水系统，雨水排水设计流态为重力流。内外热镀锌钢管消防水市政2路DN200自来水管与室外DN200消防环网相连，直接供给室外消火栓。室内消火栓系统采用2台消火栓加压泵(一用一备),设于地下三层消防泵房内，水泵流量0~40L/s,扬程130米；南区及配套1#楼屋顶机房层设有18m3消防水箱、气压罐和增压设施，以确保最不利处消防初期用水。闭式自动喷洒系统，大部分采用湿式喷淋系统，地下一层采用预作用喷淋系统，以免冬季管道冻裂，在中庭屋顶设置141℃直立型玻璃泡闭式喷头，地下停车库选用74℃易融合金喷头，并向上安装，其余部分选用68℃隐蔽式喷头。焊接光管、无缝钢管2消防排烟的场所采用可开启外窗进行自然排烟，排烟一般房间和走道、车库采用机械防自动喷水(喷系统建筑物内一般房间暖的地下车库及自机维持压力的预作用系统。闭式自动喷水灭火系统消防水泵流量40升/秒，扬程130米，火灾延续期为1小时，喷头水压不少于管从消防水池吸水及两条供水管供状管网。热镀锌钢管管3暖通屋顶送排风系统和风系统兼消防排烟空调机房内由屋顶加压风机供给，空调区排风经竖井由屋顶排风机排变频运行。暖，散热器，VRV末板采暖加户式燃气空调水系统采用2管制，空调冷水系统采用二次泵变流量系统，二次泵设1组5台。空调供热系统采用一次泵变流量系统，VRV为办公室、一二层商业及地下餐厅供暖。空调水采用焊接钢管、采暖支管采用4电气照明吸顶、吊杆安装水平干线电缆桥架敷设，垂直干线采用SC钢管，桥架明装于电气竖井电缆采用YJV、BTTZ动力本工程供电采用TN-S系统，插座回路均设漏电保护水平干线电缆桥架敷设，垂直干线采用SC钢管，桥架明装于电气竖井电缆采用YJV、BTTZ综合布线本系统设置以下子系统：酒店程控交换机；信息网络系统(包括客用外网、管理用外网、管理用内网):酒店经营管理无无中建一局集团第三建筑有限公司系统；餐饮无线点菜系统；信息发布显示屏系统；信息查询导引系统。安防本工程按先进型安防工程设计，设入侵系统、停车库管理系无无楼宇自控楼宇管理系统。工作平台、网络控制器、直接数字用以太网。系统为分布智能系统，在总线通信网络失效时，各直接数字控制器(DDC)均能独自继续其正常控制线采用RVVp8、接5消防报警总线制消防电源干线采用耐火型低烟无卤交联聚乙烯绝缘电缆，支线选用耐火型BV-750V塑料绝缘线，末端盘双电源互投自复；消防用电设备的配电线路明敷设时，应穿有防火保护的金属管或有防火保护的封闭式金属线槽。干线采用耐火型低塑料绝缘线6防雷与本工程防雷为二类，屋顶设避雷网，接地电阻小于0.5欧姆屋面采用φ10镀锌圆钢做不大于10米*10米网格，以此作为接闪器，所有突出屋面的金属物体均与接闪器联接，利用柱内两根各φ16以上竖向主钢筋通长焊接作主引下线，引引下线上端与避雷带焊接，下端与基础钢筋连接，并在距离地面镀锌扁钢0.3~0.5m处将主钢筋焊接出测试7设备安装屋顶送排风系统和风系统兼消防排烟空调机房内由屋顶加压风机供给，空调区排风经竖井由屋顶排风机排至室外。采用离心风机和轴吊装形式与落地形式相结合的方水箱合式不锈钢板水箱，玻璃钢水箱采用装配式SMC水箱作为生活及消防供水水箱使用不锈钢水箱、玻璃自动搅匀排水泵电梯梯设备和部件需电梯品牌原生产国制造商(本土原装或其独资工厂制造)原生产国制造商提供的产品原产地证明书、厂家国外工厂出具的装箱单，并提供原产地公司开具的品质保证书，中华人民共和国商检证明。零件进口后在中国组装不能算进口曳引机：控制柜轿厢开关门系统；随行电缆；缓冲器；安全钳；限速器；称重装置；导向轮、张紧轮、轿顶轮；器，厅外按钮等信号系统；轿顶站感2.6工程典型的平、剖图2.6.1地下室平面图(1)地下三层平面图中建一局集团第三建筑有限公司(2)地下二层平面图(3)地下一层平面图2.6.2典型剖面图OACOSTCnOHTOVSOGHOTEn十…一十…一出空名00I44不包2.7工程特点、施工难点2.7.1工程意义特殊、装修档次高工作由北京市建筑设计研究院完成。总建筑面积为48570m²,整体建筑着力与周边景观2.7.2工程质量标准高施工中，我司将制定其实可行的创优措施，科学管理，精心施工，加强“三控”,2.7.3工序复杂，工期紧2.7.4地下室体量巨大，而且形状复杂2.7.5施工技术难点大量的二次深化设计本工程地下室为超长结构，最长达160多米，因此施工时采取保障措施：合理进行施工流水段落的划分、必须注意混凝土的施工质量(配合比、塌落度等)、注大体积混凝土，基础地板等较大体积混凝土，例如筏板基础局部达800厚，高性能混凝土施工钢骨混凝土施工2.7.6机电设备工系统复杂3.1施工组织3.1.1项目部施工组织系统图物资部李春喜技术部刘伟财务部段亚红工程部赵瑞涛办公室郭峰经营部尚宇宏物资部李春喜技术部刘伟财务部段亚红工程部赵瑞涛办公室郭峰经营部尚宇宏3.1.2项目组织机构管理领导及主要部门的职责公司对项目实行目标责任管理，就是公司履行决策、监督、服务等职能，项目在授权范围内责任经营，目标管理。为强化承包管理，在推广项目法施工的基础上，项目经理部机构做如下编制：设项目经理一名、生产经理、主任工程师、机电经理、商务经理各一名，经理部下设：工程部、技术部、物资部、经营部、财务部、办公室等职能部门。岗位要素分配项目经理部所设五部一室按质量保证体系(IS09002系列标准)的要求运作，执行中建一局第三版程序文件和项目质量计划书的具体内容。各部室的岗位要素分配如下：部门内容工程部技术部物资部经营部财务部办公室★0OO★0O0★O★0O0★00★O0O★项目内外组织协调★3.1.3人员岗位职责项目经理(1)遵守国家及地方工程建设管理法规，执行公司规章制度。履行与建设单位签定的工程承包合同，主动接受政府及社会工程监理，确保完成各项经济技术指标；(2)参与编制项目实施性施工组织设计、确保工程工期、质量、成本安全文明各项措施的顺利组织实施；(3)参与工程项目合同签定的各类评审活动及投标和合同谈判签定工作，组织编制中标后的施工图预算，抓好工程索赔和造价，按时结算工程进度款，及时结算、努力回收，工程完工后，做好工程结算，清欠工程款；(4)执行项目成本核算体系和核算制度，严格控制非生产性开支，严格财经纪律；(5)按公司有关规定和程序文件有关规定，组织单位工程和分部工程或劳务分包的内外承包工作，并对承包(分包)方的进度、质量、成本、安全文明等进行有效的控制和管理，认真履行总包的责任和权利，协调配合总分包间，各分包间的关系，及时解决施工中出现的问题；(6)在公司各项管理标准的基础上，明确项目管理人员的岗位职责和各项规章制(7)自觉接受公司职能部门的业务指导和监督检查，按管理要求汇报工程进度、(8)完成工程项目的总目标，在工期、质量、成本、安全文明施工责任指标全面(9)对工程项目所需的材料、机具、劳务、资金、技术等生产要素进行组织安排，(10)及时督促办理工程洽商、变更和经济、工期索赔，切实抓好工程决算，并做(11)负责对建设单位、设计单位、监理单位、政府等有关部门公共关系的协调和生产经理(1)参加图纸会审，施工组织设计、方案的编制。(2)组织实施临建的搭设、四通一平、现场平面布置、围档、施工准备。(3)主持召开现场办公会、每月生产计划会、周日生产碰头会，协调生产过程中(4)组织每月的文明安全施工检查，确保争创市文明安全工地年计划的实施。(5)监督检查分部分项的工程质量，组织分部工程与单位工程的评定。组织工程(6)组织实施工程回访计划，按时对已竣工工程进行回访保修。主任工程师(1)全面负责项目经理部的施工技术工作；(2)审批相关的施工技术方案(包括分包),并在实施过程中监督、检查、指导；(3)确定工程施工需确认过程、关键过程；(4)负责组织图纸会审、专业技术协调会和重要方案技术交底会；(5)负责组织有关部门及人员对发生的质量问题进行分析，制定纠正措施；(6)负责组织工程地基验槽和结构验收及分包施工项目验收；(7)领导工程施工资料的策划、收集、整理工作；(8)参加竣工验收和如施工外脚手架等重要施工项目的验收；(9)参与分包工程评审工作。商务经理(1)主管项目工程合同；(2)掌握施工动态、收集完整的索赔资料，并负责工程索赔；(3)负责业主工程款结算；(4)负责分包工程的招标、结算；(5)办理工程竣工决算；(6)负责材料采购价格的管理；(7)负责项目业务招待费、项目管理费及消费基金的控制使用。机电经理3.1.4部门岗位职责工程部：技术部：物资部工程部办公室技术部经营部物资部工程部办公室技术部经营部物资部负责总包合同管理；分包及采购供应合同的签订与管理，工程量统计、预结算工作；负责甲方指定的分包工程的结算与工程付款的审核；负责成本核算、做好日常成本控制与管理。由部门经理、预算员、统计员组成，对商务经理负责。负责工程款的收支工作，保证工程有充足资金运转，及时分析、编制现金流量表，控制资金流向。负责各部在项目经理领导下，各行其职、互相协作，以追求过程精品、创造名牌为己任，为业主提供最佳服务。3.1.5文明施工管理体系文明施工管理体系见下图：土建经理机电经理主任工程师商务经理项目书记理3.2任务划分负责单位任务划分范围1业主自行分包范围基坑及地基工程、常规机电安装工程、通风空调工程、消防工程、中建一局集团第三建筑有限公司幕墙工程、泳池设备工程、厨房工艺工程、园林绿化工程。2总包合同范围承包人自行实施的工作为地下室(包含地下室各层以及车库出入口、自行车库出入口、坡道、人防出入口、卸爆口除精装修范围以外的装饰装修、机电预留预埋(招标文件另有规定的除外)等工作。不含基坑土方开挖外运、护坡、隔水及CFG桩等3总包对分包管理范围业主自行分包范围及总包合范围。与总包关系总包的要求1重庆市天晖建筑劳务有限责任公司主体结构施工劳务分包2中国建筑技术集团有限公司3北京圣洁防水材料有限公司防水专业工程3.3施工部署原则及总体施工顺序3.3.1施工部署原则(1)目标管理原则(2)程序管理原则(3)过程控制原则3.3.2总体施工顺序(1)地下结构部分砖胎膜砌筑→聚乙烯丙纶防水层施工→防水保护层施工→基础底板钢筋绑扎→基础底板支模→基础底板混凝土浇筑至-13.800m→-3F层外墙砖胎膜砌筑、防水层施工→-3F层地脚螺栓预埋→-3F层型钢柱吊装→-3F层混凝土结构施工至-9.100m→-2中建一局集团第三建筑有限公司3.4施工进度计划3.4.1本工程定额工期642日历天。本工程计划工期要求：642日历天；计划开工日期2009年11月25日。本工程总工期目标：计划2009年11月25日开工，2011年8月28日完成，共6423.4.2工程阶段控制目标(1)基础底板施工完成时间2009-12-312010-04-14(3)地下室钢结构吊装完成时间2010-03-28(4)机电安装完成时间2011-08-20(5)精装修完成时间2011-07-15(6)竣工清理完成时间2011-08-14(7)竣工验收交付使用2011-08-283.5组织协调3.5.1施工总承包管理的承诺(1)积极主动地为业主服务，协助业主办理各项开工手续，有效协调工程各方的(2)对设备、材料的选型、定货、加工制造与监控，对设备、材料的质量标准和(3)对工程质量的严格、有效地控制，确保工程实现过程精品。(4)在施工和管理方面大力采用先进的科学技术和运用计算机技术。(5)对工程实施阶段进行科学合理的计划、安排和有效策划、组织与协调，确保(6)对各专业分包商严格控制、管理、协调、服务以及统一协调各专业分包商相(7)卫生承诺：除了在现场设置临时厕所(位于现场东侧)外，工程施工期间每(8)用电承诺：在施工用电上为所有分承包商提供可靠的保证，在每两层设一个(9)垂直运输承诺：结构施工期间塔吊、脚手架按照总体计划安排随时根据各分(10)工期承诺：保证按合同工期完成各项任务，按照工程总体工期计划的安排，(11)珍惜总承包商的地位和作用，充分发挥总承包商的综合能力，全面实现项目3.5.2总承包管理的优势(1)本工程对施工质量、安全、工期、场容、环保等要求很高，要在合同工期内(2)本工程项目经理部主要管理人员均具有同类工程总承包施工的经验，加上我(3)工程结构施工质量应保证合格，为装修、机电安装提供最佳保证；现场管理(4)我司有良好的资金保证，可为物质采购和设备订货提供前期的资金保证；我3.5.3总包管理协调方案3.5.4总包与业主、监理单位的配合(1)图纸会审方面(2)对质量保证体系的建立和审查、分包管理方面并附上主要负责人员的详细名单，在分包进场前10天报总包、监理工程师审查；在施(3)施工组织设计、分部工程施工方案、分项工程施工工艺的审查方面(4)隐蔽工程检查验收方面在总包单位组织内部自检合格、质检员签认隐检后，在隐蔽工程进行前24小时将(5)分部分项工程质量等级的确认方面总包单位应安排质检人员随工程进度将分部分项工程质量评定结果随工程进度及时报监理工程师。(6)原材料、半成品的质量审核认可方面依据政府主管部门规定，总包单位必须确保安排材料人员填写“建筑材料报验单”和“进场设备报验单”,并应附上出厂合格证明和检验试验报告，不合格的或未经验证的原材料或设备不得在工程上使用。总包单位应确保施工试验资料随工期进展按部位及时将试验结果报送监理人员，包括混凝土及砂浆试压记录，填土、灰土干容重记录，钢筋试件记录，暖卫、通风、空调、电气等分部工程所要求试验记录。(7)竣工资料和工程技术资料的收集、整理、归档总包单位应在项目建立相应的规章制度，所有资料按规定编制并及时报送监理人员审阅，确保工程资料合格。在施工过程中总包单位应组织编制详细施工总进度计划，报监理工程师审核，并按确定的总计划组织实施。总包单位对施工进度计划修改时，提前3天报送监理工程师进行审批，并按审批后配合监理工程师建立例会制度，并按时、积极的参加会议，将会议决定的各项事宜及时准确的安排，确保监理工程师的各项意图完全在项目施工中得以贯彻实施。经过各方协商，监理例会定于每周一下午2:30在现场东侧办公楼的三层会议室召开。3.5.5总包与设计单位的配合(1)图纸会审，为搞好施工质量创造良好条件在进行图纸会审之前，总包单位要组织项目部工程技术人员对各专业施工图纸进行仔细看图、审查，并汇总各专业施工图纸发现的图纸问题。并在甲方的组织下，召开由甲方、设计、监理及施工单位参加的本工程设计交底专项会议，与设计人员商讨解决图纸出现的问题，会审之后要办理一次性洽商记录，形成施工及其技术、经济的文字依据，将施工图纸出现的问题，提前解决在施工之前，尽量避免设计上出现问题给施工带来影(2)施工组织设计、施工方案的审查方面总包单位应安排各专项施工组织设计及上述施工技术文件，在该分项目工程施工前报送设计工程师及监理工程师进行审批，根据设计工程师及监理工程师提出的意见，施工单位应作出上述技术文件的修改补充方案，经设计工程师及监理工程师审查批准的施(3)隐蔽工程检查验收方面行“三检制”,即“自检、互检、交接检”内部自检合格、质检员签认隐检后，在隐蔽工程进行前24小时将隐检单交送监理工程师、设计工程师签认，方可进行隐蔽工程的3.5.6总包对各专业分包的管理与服务(1)一般规定1)所有由业主指定的分包单位进场均必须与总包项目经理部签定工程配合协议，2)责成分包单位严格按照总进度计划编制“实施进度计划”,各分包单位应建立3)各分包单位严格执行项目部制定的施工现场总平面布置和现场文明施工的管理4)各分包单位所选用的设备、材料必须经业主代表、监理工程师和总包单位的审5)各分包单位认真执行行业标准和国家现行规范及北京市“长城杯”标准，施工6)项目部在控制网络计划指导下，加强对专业施工分包单位的计划管理和协调配7)加强对各分包单位的教育，提请分包单位增强员工对产品的保护意识，做到上(2)管理、服务方式1)项目经理部工程部内设多名联络员分别负责每个分包单位的联络和协调工作，管，有人帮助解决。2)成立以专人主管各分包单位在生产、生活及消防安全方面的协调管理，并配以闭路电视监控系统，用于贵重设备、防火安全重点部位和已完成装修重要部位的监控，减少成品损坏、丢失情况。3)全面管理本工程的施工，同时也要积极为各分包单位创造条件，解决问题，提4)结构施工阶段坚持生产例会制度，解决土建施工、预留、预埋及施工中的协调问题。结构施工阶段定于每天下午5:00召开由班组长、工长参加的生产例会，解决施工中遇到的各种问题，部署第二天的生产任务。5)在装修、机电安装阶段项目部建立每天下午4:00的施工现场生产调度会制度，各分包单位负责人必须准时参加。听取施工调度安排、协调各方及各工种工序穿插有关问题。解决现场生产、安全、质量、文明施工出现的问题，根据会议决定，各分包单位必须认真执行。6)由项目部会同业主代表、监理工程师定期(半月)或不定期地组织对工程进度、工程质量、现场标准化、安全生产、工程技术资料等进行检查，制定必要的奖罚制度，7)项目部以周为单位，提出工程简报，向业主、监理及各有关单位通报工程进展状况及需要解决的问题，使有关方面了解工程的进展情况，及时解决施工中出现的困难8)做好分包单位的预留、预埋、暗配、堵缝、清扫等配合工作，并为他们提供必要的机械设备、零散材料和施工用地。9)配合业主召开工程协调会议，解决协调、配合、成品保护、各专业预留孔洞相10)分包单位用水、用电均应向项目部申请，在项目指定的接口位置接表。11)分包单位需使用塔吊等机械时应与项目部签合同，分包单位不得私自使用，同时总包单位在不影响大局的前提下将尽最大可能为分包提供必要的服务，不得进行刁12)分包单位不得随意在已施工的墙上、楼板上凿洞、剔槽。13)进场材料、设备均需经项目部批准并由项目部指定地点，材料出场也要报项目部批准，办离场证。14)在装饰、安装工程施工后期，分包单位进房施工需办理进房施工申请，向项目15)分包单位及协作单位的工人在工地食堂搭伙要办理客餐卡。3.5.7总包对各主要分包商的具体协调措施(1)概述1)为了加强现场管理，有计划地组织施工，现场建立机电安装工程项目管理组，2)以主动积极的态度，配合好各专业施工，为下一步安装创造良好条件。要求是 (供引入电源、水源，污水排放和连接泵用),各层楼板和混凝土剪力墙上预埋的暗电3)安装管线施工的一般顺序是先室外后室内。室内的顺序是先立管、主干管后分条件，当土建结构施工到2/3高度，可安装各管道中的立管，包括给排水管道、消防水4)根据楼内设备布置，应事先提出预留设备吊装孔，保证各大件设备顺利、安全定。本工程设备吊装孔为建筑物西北角，吊装孔净尺寸为4300×6500mm。5)组织力量，做好样板层施工，为标准层全面安装及早创造条件。样板层的选定通风、再管道、后电气的安装顺序按大样图施工。待安装作业基本完成(包括修改),6)消防喷淋管道安装应采取措施，保证质量，缩短施工周期。由于工序作业多，7)扩大风管预制，提高机械化程度。这对提高风管质量，加速风管施工进度非常8)统一安装用支吊架的型号、规格，集中预制，凭单领用，改变分散的现装现制、9)严格按照方案施工，确保大件设备吊装安全。10)重视并切实做好隐蔽工程的检查和验收，以工序质量保证工程质量。在民用高11)严格把住材料和配件的质量关。由于安装用料品种繁多，材料来源渠道多种多12)创造施工条件，抢装电梯。由于本工程中安装的电梯多，施工周期长，需要做13)合理部署，妥善安排，缩短调试周期。由于各专业的调试工作量多而复杂，在(2)主要专业工程的配合措施和方法1)配合做好地下室钢套管预埋板与套管应保持垂直，沿圆周连续焊接，焊缝应饱满。止水圈板的直径为套管直径的22)电气配管的预埋3)管井内立管安装4)配电站安装5)泵、风机和冷水机组等设备安装按图工艺施工。施工中应注意：①设备的型号、规格必须与设计要求相符，且具6)电梯安装工程②搭设在井道内的安装电梯脚手架不同于一般的脚手架，应满足下列三点要求：I脚手架必须安全可靠，每平方米承载能力不小于2.5kN,脚手架整个高度的全部重量不能集中在底部，需在中间分段承载。Ⅱ脚手架从上到下，在整个高度上不能妨碍安装电梯的各道作业。因此，支搭脚手架前，装电梯的施工人员应根据井道尺寸、机房和导轨布置尺寸，绘制出支搭脚手架的施工图，注明尺寸，,然后按图搭设。Ⅲ确定脚手架的层高，既要考虑建筑物的层高，又要考虑操作人员上下行动、方便。③电梯设备垂直运输中最重要而困难的是顶部机房中曳引机的吊装必须安全可靠。常用方法是卷扬机滑轮组，其受力点是顶部预埋锚点，吊前应采取试吊措施，试吊物的重量为曳引机重量的1.25倍，超载试吊元问题后再正式吊装曳引机。经验证明，这样施工能保证安全。④必须保证和提高导轨的安装准确度和牢固度，以保证电梯长期平稳地运行。为此，施工中一方面要重视固定导轨支架结构的可靠性和安装准确度，另一方面要力求提高导轨的安装准确度和接头可靠性。轿厢两导轨对铅垂线偏差应小于0.6/5000(mm),两导轨间距偏差在整个高度上小于土0.5mm。每一个导轨接头应齐平，无凹凸台阶现象，偏差小于0.05mm,每一个接头间局部缝隙小于0.5mm。导轨安装结束后，必须检查验收，符合要求后方可组装轿厢。以后在电梯试运转结束后，应再检查、复测导轨的上述准确度，如有变化，应调整到上述精度范围内，并不发生变化。⑤电梯试运转严格按规范要求分三步进行，第一步是电梯空负荷试运转，第二步是静载试验，第三步是动负荷试运转。每台电梯三步试验都符合要求方可交工验收。静载试验实际上是一种超载试验，电梯处于底层不动，分步往轿厢内加载至150%～200%的电梯额定负载，持续2h以检验电梯各部结构强度和钢丝绳接头强度，保证电梯使用安全，故不得以任何借口不进行该项试验。7)风管安装风管安装总的施工顺序是先预制、再安装、后保温。施工中应采取以下措施：①风管预制。预制风管安装前均需进行质量检查，做好记录，符合要求后签证，然后交付安装。检查重点是风管用料厚度、咬口紧密度、表面平整度、两端面平行度、对角线尺寸差、直管纵向缝、弯头圆弧度以及导流片设置等方面。对于偏差较大或不符合要求的风管应整改至达到要求后才能交付安装。②风管安装。风管安装必须正确、牢固和美观。经检测，风管的安装位置、标高、走向均需符合设计要求。支吊架不得设置在风口阀门和检视门处，防火阀检查孔的位置应设置在便于操作的部位。风口位置除要求安装正确外，同一房间内的各风口标高应保持一致，排列整齐。对于输送产生凝结水或含有潮湿空气的风管，底部的接缝应涂密封胶。高速过滤器与框架之间的连接不得有渗漏、变形、破损和漏胶等现象。每段风管与设备接合应对准中心，不得强加外力进行连接。③风管保温。风管保温应在漏风试验符合要求后进行。如施工进度需先进行保温时，则应在每一个风管法兰接合部位留出位置，待做漏风试验后补保温。风管保温用的绝热材料的材质和厚度必须符合设计要求。保温时，绝热材料与风管应贴紧，纵向缝错开排列，保温钩钉粘结牢固，拚缝用胶粘剂嵌填饱满、密实，使用时不滴凝结水，外形美观。8)管道试漏、通球试验和试压保证使用中不漏、不堵和承压不变形。这在民用建筑，尤其是民用高层建筑中，是很关键的一项工作，应予以重视，并采取切实有效措施，认真做好。首先，对安装完的每一套卫生洁具，逐一进行盛水试验，管道和接头均应畅通，严密不漏，作出记录后进行验收签证。试验合格后的每套卫生洁具，要有相应的产品防护措施，不使有遭受损坏的可能。当盛水试验发现有堵、有漏缺陷，必须整修完好，否则不能验收交工。排水管道必须逐根进行盛水试验和通球试验，以保证不漏不堵。通球试验的方法是用硬质橡胶圆球从立管上部吊入管内，逐段检查，至全部疏通为止。对于其他各系统承压管道，安装后必须逐一进行水压试验，以保证承压后管道严密不漏和足够的承压强度。由于管道系统多，分布面广，工作量大，需要全面规划，统筹安排，编好试压方案，划分系统，画出试压系统图，有计划地分区分系统进行。每一次试压应有一张试压系统图，图上表示出每一次试压的范围，标明水压试验压力、进水地点、排水场合、设盲板的管口、试验泵接口及压力表设置位置等。水压试验压力一般为该系统管道工作压力的1.25倍。试压的方法和顺序应按图所示曲线图进行，达到严密不漏(包括每一焊口和每一接口)、表压力不降、各处无变形为合格。试压时应注意：①从低处进水，最高处放空，有利于清除系统中积余空气，不影响试压。反之，系统中积有空气，会影响试压的进行，甚至由于空气的可压缩性，还会导致压力表读数失真。每次试压系统上至少应设置2个校验合格的压力表，其中1个设置在试验泵出口处，另1个设在系统管道上，读数应以系统上压力表为准。②试验升压应缓慢进行，不宜过快。当升至试验压力时，停泵稳压5min,如无压力下降现象，接着缓降至工作压力，并在稳压下进行全面检查，如无泄漏，表压力下降不大于0.049MPa为合格。但在试验压力下不能长期停留，也不能在试验压力下组织人员全面检查。必须按规范的要求实施，在试验压力下只能保持5min,降至工作压力后进行9)弱电系统工程弱电系统的防雷接地应设专用接地，不能与强电工程的接地和防雷接地有任何联10)钢结构工程3.6主要项目工程量(1)主体施工阶段主要工程量项目名称总数量基础垫层防水保护层混凝土钢筋(中10以内)tt混凝土(2)装饰装修阶段主要工程量内墙涂料内墙瓷砖涂料顶棚吊顶顶棚门窗工程樘中建一局集团第三建筑有限公司(3)主要非实体材料序号名称1钢筋各规格t2多层板3多层板456M7个8t9扣件个安全网t3.7主要劳动力计划和劳动力曲线3.7.1施工任务的划分3.7.2劳动力需求计划4.1技术准备4.1.1一般性准备工作(1)合同签定后，由技术部门向建设单位领取各专业图纸，由资料员负责施工图(2)由项目总工组织工程技术人员认真审图，提出图纸问题及在施工中所要解决(3)准备与本工程有关的规程、规范、图集—43—中建一局集团第三建筑有限公司人员(规范、规程、图集详见编制依据)。组织有关人员学习规程、规范的重要条文，(4)测量人员根据建设单位提供的水准点高程及坐标位置，做好工程控制网桩的4.1.2计量、测量、检测、试验等器具配置计划(1)土建部分编号型号1台1已送检2水准仪DZS3-1台2已送检3把2已送检4把已送检51已送检6部47套18组9组6组4环刀把2天平1000(克)个1坍落度桶个1混凝土振动台台1窗式空调1匹台1盒高低温度计个1百叶箱个1胶手套4双、墨水一瓶、水笔4支个6JLC-3型个1(2)钢结构部分编号型号1台1已送检2台13水准仪DZS3-1台14台15把26红外测温仪台37台28台19把1只1把1把把2个根14.1.3技术工作计划(1)施工方案编制计划序号编制完成时间备注1徐明2现场临建方案刘伟3临时用电方案刘伟4临时用水方案刘伟5刘建荣6冬季施工方案郭健7刘伟8刘建荣9垫层施工方案刘建荣刘伟防水施工方案专业公司刘伟—45—中建一局集团第三建筑有限公司大体积混凝土施工方案刘伟刘伟现场应急预案郭健成品保护方案郭健混凝土工程施工方案刘伟回填土施工方案刘伟汤亮汤亮汤亮刘伟雨季施工方案赵莹刘建荣安装公司专业公司电梯安装施工方案专业公司(2)试验工作计划本工程现场在东侧设置一标养室，面积约20平方米。包括：钢筋连接、混凝土力学性能、混凝土耐久性(抗渗、抗冻)、土工击实、钢(3)样板项、样板间计划在分项(工序)施工前，由专业工长依据施工方案和技术交底以及现行的国家规范、中建一局集团第三建筑有限公司标准及北京市“长城杯”标准，组织进行分项(工序)样板施工，在施工部位挂牌标明统一施工做法，统一质量验收标准。序号样板项目样板施工时间负责人11区地下3层郭金彪1区地下3层1区地下3层21区地下3层曾俊1区地下3层1区地下3层31区地下3层1区地下3层1区地下3层4防水工程1区地下3层张立彬1区地下3层5回填土工程I-1外侧基槽61区地下1层郭金彪4.1.4新技术推广计划序号完成时间1系统仿真技术(有限单元分析)徐明刘建荣刘伟2徐明刘建荣3配筋砌体空心砌块结构刘伟4刘伟5酒店设别层劲性混凝土转换梁施工刘建荣—47—中建一局集团第三建筑有限公司刘伟6高强度抗渗混凝土裂缝防治技术刘伟7130榀刘伟8大型钢桁架及压型钢板组合模板体系14榀刘建荣赵莹9刘建荣汤亮赵莹多点坐标测量定位刘伟给水、中水系统立管及其干管采用(内筋嵌入式)衬塑钢管(内衬PP-R管材),卡环式快装连接。胡孝邦式为干铺工法。胡孝邦住宅楼户内采用负风压式通风系统。400套胡孝邦商业空调风管均做保温，保温材料采用20mm厚难燃B1级橡塑发泡板，保温材料用阻燃胶与风管粘胡孝邦HRB400级钢筋应用技术刘伟20万刘伟绿色施工体现在施工组织设计及各个方案的编制中4.1.5高程引测与建筑物定位(1)高程引测1)为保证建筑物竖向施工的精度要求，在场区内应建立高程控制网。2)高程控制网的精度采用国家三等水准精度。3)高程控制的建立是根据业主提供的场区水准基点上。采用DZS3-1水准仪对所提(2)建筑物定位1)平面控制应先从整体考虑，遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则；2)轴线控制网的布设要根据设计总平面图、首层平面图、基础平面图及现场条件3)控制点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方；的精度要求：测角中误差≤±8",边长相对中误差≤1/24000,合格后作为整个建筑物地下结构共布置6个外控点。4.2施工现场准备4.2.1施工水源、电源准备计划(1)临时用水1)现场用水量的计算qi={K;∑(Q₁×N)/(T₁×t)}×{K;——未预计的施工用水系数(1.05～1.15)Q——季度工程量K;——未预计的施工用水系数(1.05～1.15)Q₂——同一种机械台数(台)q;=700×60×1.40/(2×8×3600)=q=100×100×2.00/(3×8×3600)本工程现场面积小于5ha,一般按火灾同时发生一次考虑，消防用水量qs=10L/s。因为q+q₂+q₃+q=2.11+1.021+0.23=3.363<qs,且施工现场面积小于5ha,所以现 2)水泵的选择3)施工用水管线布置(2)临时用电1)用电量计算：总数10台以内取0.75;10～30台取0.7序号设备名称型号1塔吊22塔吊133543395电锯2486木工平刨2367238946消防泵2空压机248台钻2321616现场照明镝灯3电焊机生活办公用电2)变压器容量计算：1.05——功率损失系数；3)电箱布置箱体材料选用铁板，铁板厚度大于1.5mm,保证使用现场机械强度。金属连接螺栓等保证电气连接，并应在铁质箱体安装明确的保护接零TN4.2.2生产、生活、公共卫生临时设施计划序号面积132东侧办公室3分包、库房31处生产工人使用4位于现场东侧5位于现场东侧6位于现场东侧7木工棚位于基坑东侧8位于基坑东侧9位于基坑东侧1处位于基坑东侧1处位于基坑北侧1处位于基坑东侧门卫室位于基坑北侧、西北角材料库房1处位于基坑东侧危险品库房1处位于基坑东侧位于基坑东南角临时停车处81处位于基坑南侧4.2.3临时围墙及施工道路计划在东侧办公楼附近明显处设立"九板一图",内容为："八荣八耻"、组织机构、平的上、下。根据现场实际考察情况及基底标高，采用φ48×3.5钢管搭设，随着地下结5.1流水段划分5.1.1流水段划分的原则(1)采取"平面分区，区内流水，立体交叉施工"的原则，结构施工中分阶段穿(2)段内流水的施工缝留置原则：墙体在门洞或窗洞过梁跨中1/3范围内，楼板流水段的施工缝留在梁跨中1/3范围内。5.1.2流水段的划分布置图中建一局集团第三建筑有限公司昆泰酒店地下部分工程施工流水段划分图5.2大型机械选择：机械型号进、退场日期2台1台3台结构阶段汽车吊5.2.1塔式起重机塔吊的布置为：现场北侧、西南角各布置一台ST7030B型塔吊，起重幅度70m,主型塔吊，起重幅度60m,主要负责3、4区的主体结构施工和材料周转使用，地下室内部5.2.2汽车吊5.2.3拖式砼输送泵基础底板施工及地下主体混凝土施工，现场设3台HBT80拖式砼输送泵，作为混凝5.3主要施工方法5.3.1测量放线(1)测量准备：由于本工程土方开挖及护坡工程已完成，进场后，在业主的协调(2)建立平面控制网1)根据业主提供的桩点坐标、设计总平面图、首层平面图、基础平面图及现场条2)控制点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方。3)测设精度根据《建筑施工测量技术规程》DB11/T446-2制网的精度要求：测角中误差≤±8”,边长相对中误差≤1/24000。4)地下结构施工采用外控法，根据基坑边上部的轴线控制点，向基坑内投测控制(3)建立高程控制网1)根据业主提供的场区水准基点，采用精密水准仪附合测法测设，测设精度按二2)高程控制点选设在土质稳定，便于施测、使用并易于长新建建筑物不小于25米，距回填土边线不小于15米。5.3.4垫层(2)垫层混凝土采用拖式混凝土输送泵浇筑，按泵送路线架设输送泵管。(3)为保证混凝土垫层的顶面标高，边线以及集水坑的位置、标高，浇筑前先做(4)垫层混凝土终凝后，用塑料薄膜覆盖并浇水养护。防止人为践踏破坏混凝土表面，待强度达到1.2MPa后(上人后不留脚印)才可上人行走。5.3.5地下防水工程(1)本工程地下室防水等级为II级防水，地下室外墙及地下室底板采用钢筋混凝(2)细部做法1)基础导墙水平施工缝采用止水钢板+膨胀止水条，其它外墙水平施工缝采用膨胀2)基础底板结构后浇带采用复合防水：膨胀止水条+外贴式橡胶止水带+膨胀混凝3)外墙后浇带采用膨胀止水条。(3)防水保护层1)基础垫层防水卷材铺贴完毕后，浇筑50mm厚的细石混凝土防水保护层。2)地下室外墙面的防水卷材保护层采用0.7mm+0.7mm厚聚乙烯丙纶复合防水卷材，外墙为单侧支模，防水保护层为30厚1:3水泥砂浆保护层。5.3.6回填土(1)地下室外800mm宽范围内填2:8灰土，其余用素土回填。(2)地下室基础底板与地梁之间回填有两种形式：1)主楼地下室部分房心回填可采用素土回填或级配砂石回填。2)纯地下室部分房心回填土采用级配砂石回填。(3)地下室顶板回填土为种植土，具体要求详景观要求。层使用的土料粒径不得大于15mm,含水量符合要(5)施工要点：虚铺厚度控制：人工夯实不大于20cm,蛙式打夯机为20～25cm。每层压实遍数：蛙式打夯机3—4遍。5.3.7钢筋工程(1)钢筋的加工1)本工程钢筋在现场加工，加工厂设置在现场西侧，详见总平面布置图。2)钢筋加工机械设备设备名称功率(KW)进场时间自动调直切断机GT4-143台2009年10月12台2009年10月6台32009年10月6台2009年10月12台2009年10月3)钢筋除锈4)钢筋切断直径≥20mm的钢筋采用砂轮切割机断料，直径<20mm的钢筋采用钢筋切断机断料。5)钢筋弯曲成型(2)钢筋的连接直径≥20mm的钢筋采用滚轧直螺纹套筒连接(I级接头),直径<20mm的钢筋采用(3)钢筋的绑扎1)在同一连接区段内，钢筋接头数量不得超过钢筋总数的50%,且钢筋接头位置和2)墙体水平钢筋起步筋距楼板距离、墙体纵向钢筋起步筋距暗柱边的距离、梁箍—60—中建一局集团第三建筑有限公司筋起步筋距框架柱的距离、板钢筋起步筋距梁钢筋的距离均为50mm。3)钢筋位移作为钢筋工程的重点进行控制。①基础钢筋：基础底板和基础梁底使用水泥砂浆垫块、底板上铁使用马镫铁、基础梁侧使用塑料垫块控制钢筋保护层厚度。②柱钢筋：钢筋定位框和塑料垫块同时使用，控制钢筋位移。③墙钢筋：水平梯子筋、竖向梯子筋和塑料垫块同时使用，控制钢筋位移。④梁钢筋：梁底使用水泥砂浆垫块，梁侧使用塑料垫块，控制钢筋保护层厚度。⑤板钢筋：板筋使用塑料垫块和马镫铁控制钢筋保护层厚度。4)柱变截面处钢筋处理根据“03G101-1第38页一抗震KZ柱变截面位置纵向钢筋构造”进行处理。5.3.8模板工程(1)模板设计1)±0.00以下底板、墙、柱、梁板模板设计：序号结构模板选型模板高度(mm)12组合钢模板组拼定型模板315mm厚覆膜木胶合板层高-顶板厚4柱18mm厚覆膜木胶合板组拼定型模板5梁15mm厚覆膜木胶合板组拼定型模板6板15mm厚覆膜木胶合板7电梯井15mm厚覆膜木胶合板同墙体模板815mm厚覆膜木胶合板9门窗洞口15mm厚覆膜木胶合板组拼定型模板定2)特殊部位的模板设计：①外墙模板墙体模板采用18mm厚木模板+单侧支架的组合形式。模板拼缝处加海绵条，防止出现场配置两段模板，分别为1区外墙模板、2区外墙模板，其中2区地下三层外墙高度大，高度为6550mm,模板分三段配置，高度分别为1.8m、2.3m、3.1m,便于其他区域流水使用；其中1区地下三层外墙高度为3450mm,模板配置高度为3.6m。详见下图中建一局集团第三建筑有限公司埋件系统底板后浇带：模板采用15mm厚覆膜木胶合板制作梳子板。楼板后浇带：采用15mm厚覆膜木胶合板，模板支撑与周围支撑体系分开，成为独浇带砼模板：15mm厚覆膜木胶合板，利用两侧墙体支模所留的穿墙螺栓进行模板支撑，(2)模板加工、制作与验收1)本工程所用模板为现场制作。其中，外墙单面模板支撑系统从专业厂家租赁，2)东、西两侧分别设置木工棚、模板拼装、堆放场地。3)模板验收OACOSTCnOHTOVSOGHOTE②模板上不用的对拉螺栓孔洞，要封堵严密。(3)模板安装1)脱模剂是加入表面活化剂的纯油。脱模剂的储存与使用必须严格遵照制造商的要求。2)模板安装顺序和技术要求：①底板模板安装顺序：垫层施工完成后，放基础线及外墙边线位置，在基础四周砌240厚防水保护墙，做完防水及保护层后同时作为基础底板侧模使用。②墙柱模板安装顺序：弹墙、柱位置线→墙、柱模板范围抄平→安装墙、柱模板→安装柱槽钢柱箍及墙槽钢(钢管)背楞→墙、柱模板支撑加固→调整垂直度→复核上口尺寸→预检③梁板模板安装顺序：弹线→搭设梁架满堂脚手架→调整标高→铺梁底模模板→安装梁侧模→安装龙骨→铺顶板模板→校正标高→预检→梁、板钢筋绑扎④技术要求：模板及支撑结构应具有足够的强度、刚度和稳定性。起拱：框架梁跨度L≥4m,支模时跨中上拱度1L/1000;悬挑梁、板：自由端上拱度为4L/1000。模板拼缝：梁侧模、梁底模拼接处粘贴海绵条防止漏浆。楼板模板拼缝全部采用硬拼缝，楼板起拱高度1L/1000。3)模板安装允许偏差的质量标准：允许偏差值(mm)国家规范标准结构长城杯标准1532水准仪或3截面模内463吊线、尺量855226527阴阳角方正2中建一局集团第三建筑有限公司2线尺8预埋铁件中心线位移329预埋管螺栓中心线位移32螺栓外露长度预留孔洞中心线位移5门窗洞口中心线位移3宽、高对角线6插筋中心线位移55外露长度4)预埋件、预留孔洞不得遗漏，安装必须牢固且位置准确。重要预埋件，必须根(4)模板拆除1)模板拆除顺序与安装顺序相反，先支后拆，后支先拆，先拆除非承重模板，后2)模板拆除严格执行模板拆除申请制度，由工长提出申请，项目总工根据同条件3)侧模拆除的要求4)墙、柱模板拆除5)梁板模板拆除结构类型结构跨度(m)按设计的混凝土强度标准值的百分率计(%)板梁6)后浇带模板拆除后浇带的顶板、梁底模必须待混凝土强度达到100%设计强度后方可拆除。(5)模板维护与修理5.3.9混凝土工程(1)混凝土的配合比设计普通混凝土(抗渗混凝土)配合比要求符合《普通混凝土配合比设计规程》水灰比：控制在不大于0.55;抗渗混凝土的水灰比不大于0.55。砂率在35%-45%范围内；灰砂比为1:2～1:2.5。普通混凝土强度等级C25以上时的水泥最小用量不少于275Kg/m3;抗渗混凝土的水混凝土最大氯离子含量≤0.2%;混凝土碱含量控制在3.0kg/m3。坍落度：普通混凝土泵送时入泵坍落度为160～180mm,抗渗混凝土泵送时入泵坍落度为100～140mm。混凝土初凝时间控制在6h,混凝土终凝时间控制在8-10h。(2)混凝土的运输1)场外运输采用混凝土搅拌运输罐车，场内采用泵送混凝土。2)考虑施工现场处于市区，易发生堵车现象，为保证混凝土连续浇筑，应根据每施工组织设计土罐车，在早晚上下班车流高峰期，应在现场保证2～3辆混凝土罐车。考虑同时浇筑3)混凝土输送泵布置原则：接头密封严密(垫圈不能少)。(3)混凝土的浇筑与振捣1)浇筑方式：序号序号1垫层42536后浇带人工2)施工工艺：直施工缝。下料时混凝土应自然流淌，分层厚度控制在400mm左右。墙、柱要分层连续浇筑，分层厚度控制在400mm,上下层的间隔时间不要超过混凝浇筑板混凝土的虚铺厚度应略大于板厚10mm,分段分片进大，布料时应在2～3m范围内水平移动布料。浇筑楼板混凝土，由测量人员在钢筋上测好结构+500mm标高控制点，然后拉线控B3层顶板、梁后浇带→B2层墙体后浇带→B2层顶板、梁后浇带→B1层墙体施工时间：温度后浇带应在两侧混凝土完成60天后用比原构件强度等级高一级的微膨胀混凝土浇灌(应在气温较低时浇灌);沉降后浇带待后浇带两侧混凝土沉降稳定后用比原构件强度等级高一级的微膨胀混凝土浇灌(应在气温较低时浇灌)。3)振捣：40°-45°斜向振捣。插点应均匀排列，不得漏振。每次移动距离不应大于5cm器操作时应快插慢拔。振捣器至模板的距离不应大于振捣器有效作用半径的1/2。为保证上下层混凝土良好结合，振捣棒应插入下层混凝土5cm,平板振捣器在相邻两段之间应搭接振捣3～5cm。(4)混凝土养护：1)本工程全部采用商品混凝土，养护时间不得少于14d,后浇带不少于28天。浇2)柱混凝土拆模后，缠裹塑料薄膜养护，其敞露的全部表面应覆盖严密，并应保3)墙体混凝土终凝后浇水养护，浇水次数以保持混凝土处于湿润状态为宜。(5)混凝土冬季施工：1)混凝土养护采取综合蓄热养护，即在混凝土的拌制过程中加入少量的防冻剂，保温，先用塑料布覆盖于混凝土表面，再用1层阻燃稻草被覆盖于塑料布之上。温度低2)墙体两排钢筋之间的混凝土应将阻燃稻草被打卷嵌塞于该部位。3)严格监测混凝土的强度。混凝土达到临界强度前严禁拆除保温，保温拆除时混(6)混凝土结构的实体验收：1)混凝土强度：同条件养护试件所对应的结构构件或结构部位，由监理(建设)、施工等各方共同同一强度等级的同条件养护试件，其留置的数量应根据混凝土工程量和重要性确定，不宜少于10组，且不应少于3组；应的龄期，0℃及以下的龄期不计入；等效养护龄期不应小于14d,也不宜大于60d。2)钢筋保护层厚度：钢筋保护层厚度检验的结构部位，由监理(建设)、施工等各方根据结构构件的重梁、板类构件，应各抽取构件数量的2%且不少于5个构件进行检验；当有悬挑构件时，抽取的构件中悬挑梁、板构件所占比例不宜小于50%。(7)大体积混凝土测温1)温控指标混凝土内外温差不应超过25℃,温度陡降不应超过10℃;混凝土表面温度与大气温度的差值不应超过25℃。2)根据工程施工组织设计，测温工作由专业队伍监测，在测温过程中，如发现砼的内外温差接近控制的25℃,必须再加盖一层薄膜，必要时还可采取其它措施，确保砼3)确定。为了降低温度，要求砼入模温度低于25℃。4)在大体积砼浇筑时预埋PVC管，随时监控混凝土内部、表面及大气温度，为养5)建立测温领导小组，专门负责测温工作，每个测温点分上、中、下布置三个孔，进行及时整理并填写测温记录。6)砼温度监测测温点布置：本次测温，采用温度计测温。每个测温点由3根间距各为100mm呈三角形布置，分别埋于距板底200mm,板中间距H/2及距混凝土表面100mm处的测温管构成。测温管使用PVC管，埋设时与马镫纵筋固定以保证其垂直度，下端封闭，上端开口，管口高于保温层50～100mm,并用软木塞封堵，只允许在放置或取出温度计时打开。测温制度：混凝土浇筑覆盖2-4小时后开始测温，每2小时测温一次，在温差近临界值时，可增加检测时间密度，根据混凝土内部温度上升速度，逐步增加测温时间直到混凝土内部最大高峰值后，再逐步增大测温时间间隔。具体测温时间控制如下：在混凝土升温阶段(一般为开始测温后第1-3天),每2小时测定一次；在混凝土恒温阶段(一般为开始测温后第4-7天),每4小时测定一次；在混凝土降温阶段(一般为开始测温后第8天以后),每8小时测定一次；当混凝土内外最大温差在20℃以上时，缩短相应的监测时间间隔，加密观测次数。大气温度随每次温度监测的同时观测并记录。在监测过程中随时观察温度波动情况，若出现异常情况及时通报并协同建设、监理单位等有关单位，紧急增加保温保湿措施，即加盖干麻袋或干草垫再加盖塑料薄膜。降温速度应加以控制，不宜过快，以免温差应力在混凝土内外最大温差稳定在16℃以下时，即可停止测温。7)测温结果记录整理：以横坐标为时间，纵坐标为温度，并根据测温数据描绘温度曲线。随时注意水化热温度，并根据测温数据描绘测试曲线。随时注意水化热温度峰值出现及混凝土内外温差值。温度记录曲线内容：(一)上部测点温度；(二)中部测点温度；(三)下部测点温度；(四)入模温度；(五)大气温度。测温记录表见《北京市资料管理规程》"表C5-14"5.3.10钢结构工程(1)钢结构制作：1)钢柱为H型柱，钢梁为H型梁。2)主要加工方法：①工厂钢板对接：对接焊接采用埋弧焊焊接，焊缝等级为一级，坡口采用半自动火t≤12:剪板机、多头直条火焰切割机、数控火焰切割机、半自动火焰切割机、数t>12:多头直条火焰切割机、数控火焰切割机、半自动火焰切割机、数控等离子切割AMADA锯床、Peddinghaus带锯、自动火焰切割机砂轮切割机、AMADA锯床、Peddinghaus带锯、剪板机钢梁：采用焊接H型钢，腹板与翼缘板连接焊缝：当腹板厚度不大于20mm时采用(2)钢结构运输与堆放：(3)钢结构安装：1)地脚螺栓预埋：2)施工机具：序号设备名称设备型号1塔吊2吊装2汽车吊310台4交流流焊机8台5CO₂焊机20台610把7电焊条烘箱中建一局集团第三建筑有限公司8电焊条保温筒10个9空气压缩机2台碳弧气刨用40台打磨SQP-110把加热、切割5/10吨10/6个校正测量校正测量校正水准仪测量校正50米2把葫芦5/10吨30/4个电动扭矩扳手2/2台高强螺栓紧固4把检测螺栓扭剪力2台4台压型钢板切割8t汽车吊3)钢结构安装：①施工工序：控制网测量及安装过程测量→钢构件安装及校正→高强螺栓紧固→现场焊接。I、钢柱安装工艺钢柱安装顺序：本工程的钢结构吊装分为部位一、部位二，吊装原则是两个区同时安装，其具体安装顺序按照先中间后四周、先下后上、先柱后梁、先主后次的顺序进行。首先安装每节柱核心井筒的钢柱梁，形成一个标准刚性框架。然后再按节间依次往外扩展。在竖向平面内钢结构按单元结构层来进行安装(以单节柱的高度为单元结构层为确保吊装质量，保证框架稳定以及便于校正，对于多楼层的单元结构层内钢梁的吊装次序为：先吊装下层主梁，再分别吊装中层和上层主梁，最后吊装各层次梁，吊装原则同样为由下向上的顺序进行。钢柱吊装完成后，应尽量避免形成独立柱；同一楼层平面内钢梁的吊装依次跟随相中建一局集团第三建筑有限公司应钢柱的吊装。Ⅱ、钢梁安装工艺钢梁吊装就位时必须用普通螺栓进行临时连接。并在塔吊的起重性能内对钢梁进行串吊。钢梁的连接形式有栓接和栓焊连接。钢梁安装时可先将腹板的连接板用临时螺栓进行临时固定即可，待调校完毕后，更换为高强螺栓并按设计和规范要求进行高强螺栓的初拧及终拧以及钢梁焊接。Ⅲ、钢梁安装顺序同平面钢构件吊装，采用由里向外、对称吊装的方法进行。立面上钢构件吊装，采用由下至上，顺序安装的方法进行。构件吊装分区进行，吊装顺序为柱、主梁、斜撑、次梁。吊装分区见分区图，吊装时两个区同时进行。总体随钢柱的安装顺序进行，相邻钢柱安装完毕后，及时连接钢柱之间的钢梁使安装的构件及时形成稳定的框架，并且每天安装完的钢柱必须用钢梁连接起来，不能及时连接的应拉设缆风绳进行临时稳固。先主梁后次梁，先下层后上层的安装顺序进行安装。②流水段划分：按塔吊作业范围，将钢结构划分为部位一、部位二两大并列施工区。I、II两个作业区域并列平行、独立作业。吊装→校正→焊接→压型板的流水施工。如下图所示：入钢楔，点焊限制钢柱下落，考虑到焊缝收缩及压缩变形，标高差调整至5mm以内。钢柱位移：每次调整3mm内，若偏差过大分2~3次调整。钢柱垂直度调整：在钢柱偏斜方向的一侧打入钢楔或千斤顶(角柱、外围柱用缆风做辅助),在保证单节柱垂直度不超过标的前提下，将柱顶轴线偏移控制到零，最后拧参照已施工程测设的数据每道焊缝预留3mm进行计算，校正时最外侧钢柱向外侧预留，以减少焊缝收缩的影响。待24小时后进行复测并统计所有焊缝的情况，指导本工程预(4)防腐、防火涂料涂装：1)防腐涂料涂装：2)防火涂料涂装：(1)本工程地下室内墙采用混凝土空心砌块墙，卫生间等有水房间采用烧结粉煤隔墙材料及厚度砌筑高度墙体隔声限(h)地下防火墙300厚轻集料混凝土空心砌块内隔墙200厚轻集料混凝土空心砌块150厚轻集料混凝土空心砌块卫生间等用水房间200厚烧结粉煤灰多孔砖>8.00120厚烧结粉煤灰多孔砖(2)技术要求：2)遵守“反砌”原则，砌块应使其底面朝上砌筑。砌筑应每皮顺砌，上下皮小砌块应对孔，竖缝应相互错开1/2主规格小砌块长度。3)内填充墙在墙端、拐角、丁字交叉、十字交叉处均应设置构造柱，且一段直墙上构造柱间距不大于4m,构造柱截面为250×墙厚，配筋为612,φ60200,主筋锚入上下梁或板内35d,柱上下端600范围内箍筋加密100。4)高度大于4m的墙中部设置与柱连接且沿墙贯通的现浇钢筋混凝土带。现浇钢筋5)填充墙顶部与楼板连接处需斜砌砖，要求逐块敲紧砌实，砂浆饱满。6)砌筑砂浆强度等级≥M5。5.3.12架子工程马道的设置位置及类型：基槽东西两侧各设置一个"之"字形马道。5.3.13装饰装修工程(1)地面工程1)主要做法及部位：部位1汽车库2机房区：(变配电室夹层、设备机房、通风机房、中水给水机房、生活给水机房、消防水泵房、消防水池、送风机房、排风机房、排水泵房、锅炉房泵房、报警阀间)防水水泥楼面3消防前室、楼