二零二五年度城市更新项目房屋预售合同与安置补偿协议

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二零二五年度城市更新项目房屋预售合同与安置补偿协议甲方（出卖人）：___________乙方（买受人）：___________鉴于：乙方有意购买甲方上述房屋，双方经友好协商，就房屋预售及安置补偿事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：___________2.房屋建筑面积：___________平方米3.房屋用途：___________4.房屋结构：___________5.房屋预售许可证号：___________二、预售价格及付款方式1.预售总价款：人民币___________元整（大写：_____________________）2.付款方式：（1）首付款：甲方在签订本合同之日起___________日内，乙方应向甲方支付首付款人民币___________元整。（2）分期付款：a.第一期：首付款支付后___________日内，乙方应向甲方支付第一期款项人民币___________元整。b.第二期：自房屋交付之日起___________日内，乙方应向甲方支付第二期款项人民币___________元整。c.第三期：自房屋交付之日起___________日内，乙方应向甲方支付第三期款项人民币___________元整。3.付款时间及方式：乙方应按照本合同约定的付款时间及方式，将款项支付至甲方指定的账户。三、房屋交付及验收1.房屋交付时间：甲方应于___________前将房屋交付给乙方。2.房屋验收：（1）乙方应在房屋交付之日起___________日内对房屋进行验收。（2）验收合格后，乙方应在验收合格证书上签字确认。（3）验收不合格的，乙方应在验收合格证书上注明不合格事项，甲方应在___________日内予以修复。四、安置补偿1.安置方式：乙方同意按照甲方提供的安置方案进行安置。2.安置补偿金额：人民币___________元整（大写：_____________________）3.安置补偿支付方式：甲方应于___________前将安置补偿款支付给乙方。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按预售总价款的___________‰计算。（2）甲方交付的房屋不符合约定条件的，应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按未支付款项的___________‰计算。（2）乙方擅自改变房屋用途的，应承担相应的违约责任。六、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。八、签署甲方（盖章）：___________法定代表人（签字）：_________