2025年老旧小区改造无中介二手房交易合同

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2025年老旧小区改造无中介二手房交易合同甲方（出卖方）：____________________住址：____________________乙方（买受方）：____________________住址：____________________第一条房产基本情况1.1涉案房产位于____________________，具体坐落为____________________。1.2涉案房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。1.3涉案房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。第二条交易价格及支付方式2.1本合同约定的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整。2.3乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，支付剩余房款人民币____________________元整。2.4甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方提供涉案房产的权属证明文件。第三条房产交付及验收3.1甲方应于本合同约定的交付日期前____________________个工作日，将涉案房产交付给乙方。3.2乙方应在甲方交付涉案房产后____________________个工作日内对涉案房产进行验收。3.3验收过程中，如发现涉案房产存在质量问题或不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方在____________________个工作日内予以修复或更换。第四条履约保证金4.1乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付履约保证金人民币____________________元整。4.2乙方在履行本合同过程中，如出现违约行为，甲方有权依法扣除履约保证金。4.3履约保证金在合同履行完毕后，无息退还乙方。第五条违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付涉案房产的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。（2）甲方提供虚假信息或隐瞒涉案房产存在权属纠纷等问题的，应承担相应的法律责任。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。（2）乙方在合同履行过程中，如出现违约行为，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更、转让或解除。甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：___________