特殊场地托管协议

特殊场地托管协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有特定场地，乙方希望将该场地进行托管使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方将特定场地托管给乙方使用的权利义务关系，确保双方合法权益的实现。

二、合同背景：甲方因自身业务发展需要，决定将特定场地托管给乙方使用，乙方同意接受托管，双方经协商一致，达成本协议。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应确保托管场地的所有权或使用权合法、有效，并向乙方提供必要的法律文件或证明。

2.甲方应负责场地的基础设施建设和维护，确保场地符合乙方使用要求。

3.甲方应保证场地的安全，及时消除安全隐患，避免对乙方及场地内人员造成伤害。

4.甲方应配合乙方在场地使用过程中进行必要的现场协调和管理。

5.甲方不得在未经乙方同意的情况下，将场地出租或转托管给第三方。

6.甲方应在合同约定的期限内向乙方支付场地托管费用。

乙方责任和义务：

1.乙方应遵守甲方制定的场地使用规定，不得违反国家法律法规。

2.乙方应合理使用场地，不得损坏场地设施，如有损坏，应按约定进行赔偿。

3.乙方应对场地的安全负有一定的管理责任，确保场地内活动安全有序。

4.乙方不得将场地用于违法活动，如发现违法行为，应立即停止并通知甲方。

5.乙方应在合同约定的期限内使用场地，不得无故拖延或占用。

6.乙方应按时支付场地托管费用，如有拖欠，甲方有权暂停乙方场地使用权。

7.乙方应在合同终止后，将场地恢复原状，并移除乙方所有物品。

双方的权利：

1.甲方有权监督乙方遵守本协议，有权要求乙方恢复场地原状。

2.甲方有权终止本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.乙方有权要求甲方提供场地相关法律文件，确保场地合法使用。

4.乙方有权要求甲方保障场地设施的正常使用。

5.乙方有权要求甲方按照约定支付场地托管费用。

双方义务：

1.双方应按照本协议约定，履行各自的责任和义务。

2.双方应本着诚信原则，维护对方的合法权益。

3.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

4.双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.双方应在本协议有效期内，不得擅自变更或解除合同。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本协议项下，甲方同意将特定场地托管给乙方使用，乙方同意支付场地托管费用。合同总金额（以下简称“总金额”）为人民币______元整（￥_______元）。

二、支付方式

1.支付比例：本合同总金额分______期支付，具体支付比例为：

-第一期：人民币______元整（￥_______元），乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付；

-第二期：人民币______元整（￥_______元），乙方应在第一期支付完成后______个工作日内支付；

-以此类推，直至最后一期支付。

2.支付时间：乙方应根据上述支付比例和支付条件，在规定的时间内向甲方指定的账户进行支付。

3.支付条件：

-甲方应提供场地使用权，乙方应按照约定的支付比例和时间支付费用；

-甲方应确保场地符合托管要求，乙方应按照合同约定使用场地；

-双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。

4.付款凭证：乙方支付每期费用后，应保留付款凭证，并于支付当日将付款凭证的复印件发送至甲方指定邮箱。

5.额外费用：如因乙方使用场地导致场地设施损坏或产生其他额外费用，乙方应在收到甲方通知后的______个工作日内支付相应费用。

6.逾期支付：如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权按日收取______%的滞纳金，直至乙方支付完毕。

三、资金管理

1.甲方应在收到乙方支付的费用后，将款项用于场地维护、管理等相关费用。

2.双方应保持财务账目的清晰，每年进行一次财务对账，确保双方权益。

四、争议解决

若因合同金额与支付方式产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.违约行为：本协议项下，任何一方违反本协议约定的义务均构成违约。

2.违约责任：

-甲方违约：若甲方未按约定提供场地或违反场地使用规定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于恢复场地原状、赔偿乙方因此遭受的损失。

-乙方违约：若乙方未按约定支付费用或违反场地使用规定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方因此遭受的损失。

3.赔偿方式：违约方应按照实际损失赔偿对方，包括直接损失和间接损失。

二、争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可选择以下方式解决争议：

-诉讼：争议双方可选择向合同签订地人民法院提起诉讼。

-仲裁：争议双方可选择提交仲裁委员会仲裁，仲裁地为______，仲裁机构为______。

2.适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：如选择诉讼解决争议，双方同意由合同签订地人民法院管辖。

4.保密义务：双方在争议解决过程中，应对争议内容保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

三、违约金的计算与支付

1.违约金计算：违约金按每日应付款项的______%计算，自违约之日起至实际支付之日止。

2.违约金支付：违约方应在收到违约通知后的______个工作日内支付违约金。

四、其他

1.本协议的违约与争议解决机制为本协议不可分割的一部分，与协议其他条款具有同等法律效力。

2.如本协议的违约与争议解决机制与我国法律法规相冲突，以我国法律法规为准。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方应在收到乙方支付的第一期费用后，正式将场地托管给乙方使用。

二、有效期

本协议的有效期为______年，自协议生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、变更

1.本协议的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，经双方签字（或盖章）后生效。

2.任何一方未经另一方同意，不得擅自变更本协议的任何条款。

四、终止

1.本协议在以下情形下终止：

-双方协商一致，签署终止协议；

-一方违约，另一方给予______天的宽限期，违约方未纠正违约行为；

-因不可抗力导致本协议无法履行；

-法律法规或政策变化导致本协议无法履行。

2.终止协议后，双方应立即停止权利义务关系，并按照协议约定处理剩余事宜。

五、通知

1.双方应通过以下方式相互通知：

-书面通知：以挂号信或特快专递方式寄送至对方指定的地址。

-电子邮件：以正式电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。

2.通知送达日期以实际收到为准。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。

3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议，直至不可抗力事件结束。

七、争议解决

本协议的争议解决方式按照“违约与争议解决机制”部分的规定执行。

八、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议的标题仅为方便阅读，不构成协议的组成部分。

附件：

一、甲方提供的场地相关材料

1.场地所有权证明或使用权证明复印件；

2.场地平面图及设施清单；

3.场地安全检查报告；

4.场地消防验收合格证明复印件；

5.场地环保验收合格证明复印件。

二、乙方提供的材料

1.乙方营业执照副本复印件；

2.乙方法定代表人身份证明或授权委托书；

3.乙方相关资质证书复印件；

4.乙方使用场地所需的各类许可证、审批文件复印件。

三、双方共同认可的辅助材料

1.场地托管协议；

2.场地使用规则；

3.场地设施维护保养计划；

4.双方签订的其他补充协议。

四、其他相关材料

1.双方签署的场地租赁合同；

2.双方签署的场地托管费用支付凭证；

3.双方签署的场地使用过程中的变更协议；

4.双方签署的场地使用终止协议。

附件材料应真实、完整，并由双方签字（或盖章）确认。如有需要，附件材料可进行补充或修改，但应经双方协商一致。附件材料作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

签字、盖章及日期：

甲方代表（签