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文档简介

新房买房份额协议书甲方（买方）：_________身份证号码：_________乙方（卖方）：_________身份证号码：_________鉴于甲方有意购买乙方名下位于_________（详细地址）的房产（以下简称“该房产”）的部分份额，乙方同意出售该房产的部分份额给甲方。双方经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况该房产位于_________，建筑面积为_________平方米，不动产权证号为_________，登记在乙方名下。乙方同意将其中_________平方米的建筑面积（以下简称“房产份额”）出售给甲方。二、价格及支付方式1.甲方同意以人民币_________元（大写：_________元整）的价格购买乙方的房产份额。2.支付方式：甲方应于本协议签订之日起_________日内，向乙方支付首付款人民币_________元（大写：_________元整），剩余款项人民币_________元（大写：_________元整）应于房屋交付之日起_________日内付清。三、过户手续1.甲方应在本协议签订之日起_________日内，协助乙方办理该房产的过户手续，将甲方的房产份额过户至甲方名下。2.过户所需费用由甲方承担_________%，乙方承担_________%。四、房屋交付1.乙方应于甲方向乙方支付全部购房款项之日起_________日内，将该房产份额交付给甲方使用。2.交付时，乙方应保证该房产份额没有权利纠纷，并配合甲方办理相关入住手续。五、违约责任1.若甲方未按本协议约定支付购房款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项的_________%作为违约金。2.若乙方未按本协议约定交付房产份额，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的_________%作为违约金。3.若因甲方原因导致房产份额无法过户，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。六、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：_________日期：_________乙方（签字）：

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