大产权房屋买卖协议

大产权房屋买卖协议第一章总则1.1合同编号本合同编号为______。1.2合同签订日期本合同签订日期为______。1.3合同签订地点本合同签订地点为______。1.4合同目的本合同旨在明确甲乙双方在大产权房屋买卖过程中的权利义务，保证交易安全、公平、合法。1.5定义与解释在本合同中，除非上下文另有规定，以下术语具有以下含义：1.5.1“甲方”指出售大产权房屋的一方；1.5.2“乙方”指购买大产权房屋的一方；1.5.3“房屋”指甲方拥有的、乙方拟购买的具有独立产权的房屋；1.5.4“产权证”指房屋所有权证书；1.5.5“交易价格”指乙方购买房屋所支付的总金额；1.5.6“付款方式”指乙方支付交易价格的具体方式。第二章房屋基本情况2.1房屋位置甲方保证房屋位于______，具体地址为______。2.2房屋产权甲方保证房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵，且无任何抵押、查封、异议登记等情况。2.3房屋面积房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。2.4房屋结构房屋结构为______，建造年代为______年。2.5配套设施房屋内部设施包括______，外部配套设施包括______。第三章交易价格与支付3.1交易价格房屋交易价格为人民币______元。3.2付款方式3.2.1乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付定金，定金金额为人民币______元。3.2.2乙方应在房屋交付前支付______%，即人民币______元。3.2.3剩余款项应在房屋交付后______个工作日内支付，支付方式为______。第四章房屋交付与验收4.1房屋交付甲方应在合同约定的房屋交付日期前将房屋交付给乙方。4.2验收标准乙方在接收房屋时应按照国家相关法律法规和房屋买卖合同的约定进行验收。4.3验收程序4.3.1乙方应在房屋交付之日起______个工作日内对房屋进行验收；4.3.2乙方验收合格后，应在验收报告上签字确认；4.3.3如乙方对房屋存在异议，应在验收报告上注明，并要求甲方在______个工作日内予以修复或解决。第五章产权过户与登记5.1产权过户甲方应在本合同签订后______个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。5.2产权登记5.2.1乙方应在房屋产权过户后______个工作日内，办理房屋产权登记手续；5.2.2甲方应协助乙方办理产权登记手续，并承担相关费用。5.3产权证交付甲方应在房屋产权登记手续办理完毕后，将产权证交付给乙方。5.4产权变更如房屋产权发生变更，甲乙双方应按变更后的产权情况重新签订相关协议。第六章附属设施与义务6.1附属设施归属本合同所述房屋的附属设施，如停车位、储藏室等，其归属按照房屋买卖合同附件一《附属设施清单》约定执行。6.2附属设施使用6.2.1乙方在购买房屋的同时享有附属设施的使用权；6.2.2乙方应合理使用附属设施，不得擅自改变其用途。6.3维护与保养6.3.1甲方应保证房屋及附属设施在交付时处于良好状态；6.3.2乙方在接收房屋后，应对房屋及附属设施进行日常维护与保养。第七章房屋使用限制7.1使用性质乙方承诺将房屋用于居住用途，不得用于经营性活动。7.2使用规范7.2.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规；7.2.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害他人合法权益。7.3环境保护乙方在使用房屋过程中，应采取措施保护环境，减少噪音、废水、废气等对周围环境的影响。第八章交接事项8.1交接条件房屋交接前，甲方应保证房屋内无他人占用，并清理干净。8.2交接程序8.2.1甲方应向乙方提供房屋的钥匙、相关证明文件及附属设施清单；8.2.2乙方应在房屋交接当日，对房屋进行全面检查，确认无误后签字确认。8.3交接责任8.3.1甲方应在房屋交接当日将房屋及附属设施完整无缺地交付给乙方；8.3.2如在交接过程中发觉房屋及附属设施存在瑕疵，乙方有权要求甲方修复或赔偿。第九章保修与维修9.1保修期限房屋的保修期限为自交付之日起______年。9.2保修范围保修范围包括房屋主体结构、主要设施设备等，具体以房屋买卖合同附件二《保修项目清单》为准。9.3维修责任9.3.1在保修期内，如因房屋质量问题导致的维修，由甲方负责；9.3.2乙方应于发觉房屋质量问题后______个工作日内通知甲方，甲方应在______个工作日内进行维修。第十章其他10.1合同附件本合同附件一《附属设施清单》和附件二《保修项目清单》与本合同具有同等法律效力。10.2通知除非本合同另有约定，所有通知应以书面形式发送，发送地址为合同双方在合同中指定的地址。10.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成的，可按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。10.4合同文本本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一章合同生效与解除11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除11.2.1双方协商一致，可以解除本合同；11.2.2发生不可抗力事件，导致合同目的无法实现时，任何一方均有权解除本合同；11.2.3任何一方违约，另一方有权解除本合同。第十二章合同附件12.1附件内容本合同附件包括但不限于房屋信息表、附属设施清单、保修项目清单等。12.2附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三章合同份数与