2025年终止住宅买卖及后续物业接管服务合同文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年终止住宅买卖及后续物业接管服务合同文本甲方（出卖方）：________________________乙方（买受方）：________________________鉴于甲方拥有位于_________的房产，甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就本房产的买卖及后续物业接管服务事宜达成如下协议：一、房产基本信息1.房产地址：________________________2.房产面积：________________________3.房产产权证号：________________________4.房产用途：________________________5.房产建筑年代：________________________二、买卖双方的权利与义务1.甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照约定支付购房款；（2）甲方有权要求乙方在约定的时间内办理过户手续；（3）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及物业管理规定。2.甲方义务：（1）甲方应保证房产的权属清晰、无任何权利瑕疵；（2）甲方应提供房产的合法证明文件；（3）甲方应配合乙方办理过户手续。3.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照约定交付房产；（2）乙方有权要求甲方提供房产的合法证明文件；（3）乙方有权要求甲方在约定的时间内办理过户手续。4.乙方义务：（1）乙方应按照约定支付购房款；（2）乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定；（3）乙方应配合甲方办理过户手续。三、购房款及支付方式1.房产总价款为：________________________2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付首付款，首付款金额为：________________________3.乙方应于本合同签订之日起____个月内向甲方支付剩余购房款，支付方式为：________________________四、过户手续及费用1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续；2.过户手续所需费用由双方按照国家规定及实际情况分担；3.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付过户手续费用：________________________五、物业接管服务1.乙方在办理完房产过户手续后，有权接管该房产；2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产的物业管理权移交给乙方；3.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供物业管理相关资料。六、违约责任1.如甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为：________________________；2.如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为：________________________；3.如任何一方违反国家法律法规及物业管理规定，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖方）：_______