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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年城乡结合部宅基地使用权与住宅房产买卖合作协议甲方（出卖方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（买受方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________鉴于甲方拥有位于城乡结合部的宅基地使用权及住宅房产，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方的上述宅基地使用权及住宅房产。双方经友好协商，达成如下协议：第一条交易标的1.1本协议交易标的为甲方拥有的位于城乡结合部的宅基地使用权及住宅房产。1.2交易标的的具体位置、面积、用途、结构、权属等情况详见附件一。第二条交易价格及支付方式2.1交易价格为人民币_____元整（大写：_______元整）。2.2乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。2.3甲方收到乙方支付的款项后，视为乙方已履行付款义务。第三条交付及过户3.1甲方应在乙方支付完毕交易价格后______个工作日内，将交易标的的宅基地使用权及住宅房产交付给乙方。3.2甲方应配合乙方办理交易标的的过户手续，并将过户所需的资料、证件等提供给乙方。3.3乙方应在收到交易标的的宅基地使用权及住宅房产后______个工作日内，办理完毕过户手续。第四条履约保证4.1甲方保证其拥有交易标的的宅基地使用权及住宅房产，并保证其权属清晰、无争议。4.2甲方保证交易标的的宅基地使用权及住宅房产不存在任何未了结的债权债务。4.3乙方保证其具备购买交易标的的宅基地使用权及住宅房产的资格和能力。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。5.2因甲方原因导致交易标的权属不清或存在争议，甲方应承担由此产生的全部责任。5.3因乙方原因导致交易标的无法过户，乙方应承担由此产生的全部责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向交易标的所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出卖方）：________________乙方（买受方）：________________签订日期：________________附件一：交易标的明细表序号|标的名称|位置|面积（平方米）|用途|结构|权属情况||||||1|宅基地使用权|_______|_______|_______|_______|_______2

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