2025年度商铺装修改造及物业管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商铺装修改造及物业管理合同甲方（商铺业主）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________乙方（物业管理公司）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有位于____________________________的商铺，需进行2025年度的装修改造，并希望乙方提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、装修改造事项1.装修改造范围：甲方商铺内所有设施设备的更新、改造及装饰装修。2.装修改造内容：____________________________3.装修改造期限：自本合同签订之日起__日内完成。4.装修改造费用：人民币______元整（大写：____________________________），其中材料费人民币______元整，人工费人民币______元整。（1）合同签订时支付总额的__%，即人民币______元整；（2）装修改造开始前支付总额的__%，即人民币______元整；（3）装修改造验收合格后支付总额的__%，即人民币______元整；（4）装修改造工程完工后支付剩余的__%，即人民币______元整。二、物业管理服务事项1.物业管理范围：甲方商铺内的公共区域及设施设备。2.物业管理内容：（1）保洁服务：____________________________（2）安保服务：____________________________（3）绿化服务：____________________________（4）维修服务：____________________________3.物业管理期限：自本合同签订之日起__年。4.物业管理费用：人民币______元整/年（大写：____________________________）。（1）合同签订时支付第一个年度物业管理费用的__%，即人民币______元整；（2）每个季度支付下季度物业管理费用的__%，即人民币______元整。三、双方权利义务1.甲方权利：（1）享有商铺的占有、使用、收益和处分的权利；（2）对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查；（3）要求乙方按照合同约定提供优质的物业管理服务。2.甲方义务：（1）按约定支付装修改造费用及物业管理费用；（2）配合乙方进行物业管理；（3）不得擅自改变商铺的结构和用途。3.乙方权利：（1）按照合同约定收取装修改造费用及物业管理费用；（2）对商铺进行日常管理和维护；（3）对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。4.乙方义务：（1）按照合同约定提供优质的物业管理服务；（2）保证商铺的安全和正常使用；（3）对甲方提出的合理要求及时予以解决。四、违约责任1.甲方未按约定支付装修改造费用及物业管理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的__%。2.乙方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务费用的__%。3.双方因故解除合同，未按约定办理相关手续的，应承担相应的法律责任。五、争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、合同生效及其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（商铺业主）签字（或盖章）：_______________________日期：______